大连青云天下项目销售隐瞒周边不利信息，存在销售欺瞒...

58同城看了下，亿达青云天下2万1000一平的房子已经是泛滥成灾了，以预售价3万1000一平买的业主现在都哭晕了吧。


咱们现在算笔账，假设张三贷款100万，一年的利息是20%，也就是首付100万买了一套100平米的3万1000一平的亿达青云天下的房子，当亿达青云天下跌到2万1000一平，对于业主张三来说，那么贷款这100万已经赔进去了。


现在张三的情况是这样的，负债是120万（本金100万+利息20万），房子房款310万，加一起就是430万，而且亿达每天三番五次的给张三打电话，要求张三尽快付清房子的尾款。


张三的资金链已经断了，没办法只能是卖房，假设张三运气不错2万1000一平的亿达青云天下顺利的卖出去，现在问题来了，一年时间张三赔了多少钱？310万的房子卖了210万，赔了100万，再加上负债的120万，一年时间张三就赔了220万。


懂啦？LZ 的处境可想而知，以上例子告诉大伙，千万不要炒房，一不小心就会掉进坑里。想翻身那是不可能了，是吧！！！！

“张三的情况是这样的，负债是120万（本金100万+利息20万），房子房款310万，加一起就是430万”明明房价310万，贷款也是为了凑首付，本金100万应该是包含在房款里的，加利息20万我觉得还算合理。

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张三贷款100万，一年的利息是20%，首付100万买了一套100平米的3万1000一平的亿达青云天下的房子，跌到2万1000一平
120万（本金100万+利息20万），房子房款310万，加一起就是430万，而且亿达每天三番五次的给张三打电话，要求张三尽快付清房子的尾款。
现在问题来了，一年时间张三赔了多少钱？

100+120+310+430=00700万！！！

一年时间张三把山东路沿线电线杆子赔个溜干净，终于明白张三为什么走刑法上写的致富之路了

炒房客都是借钱炒房，别以为炒房客一个个富得流油，其实不然，比方说世界首富马斯克，身价2000多亿美元，照老百姓的想法买个400多亿美元的维特不是轻而易举、轻轻松松吗？但是事实不是这样，世界首富也得借钱，而且是跟五六个银行投行借钱。



结果呢因为利息和条件太苛刻，马斯克反悔找了个借口不买了，这是世界首富，炒房客也得借钱，用别人的钱来赚钱，也就是说首付的100万是借的钱，借的钱难道不需要还吗？懂啦？



所以说，一年时间，炒房客因为炒房赔了250多万，这辈子就嗝屁了吧。

山东路007 发表于 2022-07-13 08:31
炒房客都是借钱炒房，别以为炒房客一个个富得流油，其实不然，比方说世界首富马斯克，身价2000多亿美元，照老百姓的想法买个400多亿美元的维特不是轻而易举、轻轻松松吗？但是事实不是这样，世界首富也得借钱，而且是跟五六个银行投行借钱。



结果呢因为利息和条件太苛刻，马斯克反悔找了个借口不买了，这是世界首富，炒房客也得借钱，用别人的钱来赚钱，也就是说首付的100万是借的钱，借的钱难道不需要还吗？懂啦？



所以说，一年时间，炒房客因为炒房赔了250多万，这辈子就嗝屁了吧。

我觉得3万1一平买一百平，所谓负债顶多330万（加上20万利息），房子2万1一平卖，到手210万，二者相减差额120万。

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