大连房价已经进入普跌模式了！！！

今天的新闻，标题是 “ 微软 Office 和 Windows 部门高管：招人需报批 ”，  https://www.ithome.com/0/620/787.htm

微软都如此的话，那么大连高新园区呢？高新园区的房价呢？要想卖房子起码得打七折吧，河口湾三期产权房的话，五六七月份应该在2万5000一平左右，再往后更低。

34中学区房，已经到2万一平的了，2万一平的34中学区房被秒杀了吗？一点也没有，还是有价无市。

2万一平的34中学区房，知道啥意思吗？意味着，34中学区房已经回到2017年的8月份了，也就是回到五年前了。


还是先回顾下历史吧，34中房子的起涨点是在2017年的7月份，当时的价格是1万4000一平左右，随着中考成绩的公布，8月份到2万，9月份到3万，10月份涨到均价是3万5000一平。


结论是，最近五年凡是买34中学区房的全部被套牢，同样，79中也是如此，最近五年买34和79中学区房的全部被套牢，一个不剩，结结实实。

我有套西岗区八一路的房子西岗中学学区，45平，46万就卖。离学校100米。比南关岭便宜多了

看多的被按在地上摩擦
八一路的房子才一万多点？

心向蓝天 发表于 2022-6-9 18:59
我有套西岗区八一路的房子西岗中学学区，45平，46万就卖。离学校100米。比南关岭便宜多了 ...

老哥，你知道你在干什么吗？你这是在砸盘，你这是在扰乱市场秩序，西岗区45平米卖46万？你让大连这个新一线城市的脸往哪里放？大连的西岗区，以北京为例的话，那可是稳稳当当的2环啊。


懂啦？不带这样玩的，我就搞不懂了，你一方面当房托，一方面砸盘卖房，你这是啥意思？你对大连这么没有信心？你这是用脚投票？


看到了吧，高新园区房价的走势还用我废话吗？我早就告诉大伙，如果你看空大连房价，你现在就是在过年，而且是天天过年，天天大年三十，没错吧！！！

大连现在的房子一定是非常非常的不好卖，一定的，百分百的，房子是很难卖出去。为什么我敢这样说？


还是这个问题，“ 问大伙一个问题，如果房地产出现危机，第一个倒下的谁？是开发商吗？是房奴吗？肯定不是这两个，大伙可以猜猜是谁？ ”。


上面问题的答案就是原因，懂啦？

山东路007 发表于 2022-6-9 19:55
老哥，你知道你在干什么吗？你这是在砸盘，你这是在扰乱市场秩序，西岗区45平米卖46万？你让大连这个新一 ...

你还真是话痨，你拿46万，我就卖给你。西岗区一万或者不到一万的老房子也不少。

心向蓝天 发表于 2022-6-10 20:14
你还真是话痨，你拿46万，我就卖给你。西岗区一万或者不到一万的老房子也不少。
...

您骂得对。

我刚才看了下58同城，西安路麦凯乐对面的房子才1万2000一平，这样一来你的45平米卖46万我觉得还是有降价空间，我认为在房贷利率下降到 4% 之前再降一降，起码得七八万才行。


房贷利率如果真的降到 4% 的话，我预计大连房价还会再来一波降价潮。信不信由你，其实一天到晚看成交量没啥用。

山东路007 发表于 2022-6-10 20:37
您骂得对。

我刚才看了下58同城，西安路麦凯乐对面的房子才1万2000一平，这样一来你的45平米卖46万我觉 ...

话痨，不算骂？都是读书人的事情，都是一盘茴香豆的事情。。。量在价前，这是客观规律。也希望您说的对，等房价降了，我买套大的。

大连房价真的是在普跌，最新的一个例子，幸福e家，已经有3万2000一平的房子了，也就是说，幸福e家也快要跌破3万了。


除此之外还有星海人家，星海人家传统的豪宅吧，已经滑向2万5000一平了，众所周知最近两三年星海人家踏踏实实的3万一平以上。


唉，今年还没有过去一半，这大连房价可是兹兹的下跌。