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简介 : 住宅 板楼 板塔结合 低层洋房 高层 清水 复合地产 开发商: 保利地产 物业地址: 甘井子区马栏广场西行1000米（红旗足球公园南侧） 交通状况：地铁2号线，705、716、708、709、534、535路到西山水库下车 开盘时间：2012年下半年 房源: 当期户数2573户 入住时间：2014年 户型面积：二居84㎡三居105㎡-131㎡ 四居163㎡ 产权年限：70 装修情况：清水 物 业 费：待定 保利西山林语位于西山湖大坝东侧，首期发售84-130平瞰湖高层和130-160平林荫洋房，采用法式建筑风格，高层均价12000：200-220平半山林语湖岸别墅。 大家好！file:///C:/Users/dell/AppData/Local/Temp/msohtml1/01/clip_image001.gif很高兴对本项目的关注。 我是保利西山林语置业顾问张子清file:///C:/Users/dell/AppData/Local/Temp/msohtml1/01/clip_image002.gif，我的联系电话是151 4058 2928，如果您想对保利西山林语项目有更多了解，请电话与我联系，我将竭诚为您服务。file:///C:/Users/dell/AppData/Local/Temp/msohtml1/01/clip_image003.gif谢谢！
寻觅想买房及正在选房的网友！让我们一起去看房吧！ 联系电话：151 4058 2928QQ：245 1122 435 file:///C:/Users/dell/AppData/Local/Temp/msohtml1/01/clip_image004.gif 保利西山林语是保利地产进入大连市内四区打造的首个重点项目，做为具备打造中高端项目绝对资质的保利地产，本次从选址到产品打造上注重细节，环环相扣，旨在为客户打造一个宜居的高端产品典范。 1.区域 保利西山林语地处大连市内最大的淡水湖西山湖大坝的东侧，红旗足球公园南侧，红旗中路与西路的交界处，西郊森林公园北侧。随着大连全域城市化理念的不断演进，甘井子区以日新月异的速度发展着，西城国际旅游商务区在其中起到了不可或缺的作用。而我们保利西山林语项目位于正在建设中的西城国际旅游商务区东侧，是西城国际旅游商务区的门户。 西城国际旅游商务区是2010年大连市投资33亿元建设的大型高端旅游项目，整体规划面积8500万平，其中7000万平的区域是国家级森林公园，即我们项目南侧的西郊森林公园，森林覆盖率高达83.2%，并且还有西山湖、棠梨湖两座大型景观湖，水域面积可达400万平。为建设生态化、国际化、高端化的国际旅游高务区，政府还将相继投资17亿元，来全面完善路网、水网、电网、社区园林等基础设计建设。 在西城国际旅游商务区内： 总投资3.5亿元建设的大连西郊体育俱乐部，占地100余万平，集餐饮、客房、康乐、健身、会务接待于一体。 总投资15亿元的红旗谷国际俱乐部，占地300余万平方米，其中包含3万余平方米的高档会所和五星级乡村酒店，设计标准国际前沿，可承接国际旅游、国际会议、国际赛事。 正在规划建设的欧式复合型超五星级精品酒店的太阳城堡酒店，计划投资7亿元，将成为中国最前卫、最浪漫的城堡主题酒店。 高标准规划“印象·大连”樱花谷湿地公园项目，占地面积30万平方米，与太阳城堡酒店毗邻呼应，是一个集生态、休闲、旅游、节庆、婚庆于一体的欧洲风格主题活动公园和景观花园，也是中国第一个生态型节日公园，将极大地提升大连国际化城市功能和高端旅游的品质。 现在正在建设的西山湖景观区，将被打造成我市最具代表性的精品景观路和低碳照明示范路，为高端产业发展铺就平台。 在西山湖和棠梨湖区域的“西城智慧谷”，其中包括会议核心区、媒体文化组团、综合商业组团和生态居住组团，年内将开工建设大连第二个国宾馆。 保利西山林语项目地处西城国际旅游商务区的门户之地，不仅景观资源优异，更是环湖区中最靠近城市中心的地块。项目5分钟车程可以到达马栏广场商圈，15分钟便可以方便到达西安路商圈，约30分钟可以到达大连火车站。经由项目西侧的张前路车行10分钟可到达大连周水子国际机场。经由项目东侧的红凌路可以方便到达高新园区及软件园方向，大大缩短了项目到高新园区的距离。目前，项目周边的公交线路也非常发达。您可以乘坐705、708、709、534等诸多公交车，到西山水库站下车。项目在交通方便最为突出的优势就是距小区仅100米距离的地铁二号线车站。 2.项目解说 ----主线一：项目参数---- 项目总占地面积17.18万平方米，总建筑面积30.93万平方米，容积率为1.8，共2573户，未来居住总人口将达8000余人。项目整体由65 栋楼组成，23栋5-7层多层洋房、17栋33层高层，25栋别墅。多层为90-160平，别墅为200-230平，高层为40-130平，项目整体一楼配送负一层，高层及多层产品配送顶层阁楼，项目整体性价比超高。项目楼间距40-60 米，是区域内不可多得的稀缺低密度美宅。 ----主线二：整体规划理念--- 小区采用了非常人性化的人车分流设计理念，我们在设计之初就充分考虑到业主的生活公共空间及老人孩子出行的安全性，项目做到了人车分流，就是为了让您和您的家人住得安心，住得舒心。 ----主线三：建筑风格---- 建筑以人为本。从设计之初，保利地产在处处体现对人的尊重与关怀的基础上，要求其产品不仅从居住的本质出发，更加要求产品与自然的契合度，及建筑的整体品质感。在多方专家的讨论之后我们确定将项目整体风格定位为逐步引领大连建筑风格的法式建筑风格，法式建筑讲究点缀在自然中，追求色彩和内在的联系，让人感到有很大的活动空间。为了保证高层产品的建筑美感，高层部分产品设置为ARTDECO风格。建筑整体线条鲜明，凹凸有致，颜色稳重大气，呈现出一种华贵。体现了对理想情景的考虑，追求建筑的诗意、诗境，力求在气质上给人深度的感染。整个建筑多采用对称造型，气势恢宏。充分满足了业主的尊崇感。 ----主线四：园林风格---- 作为依山临湖的高端产品，园林自然是我们重点打造的对象。我们项目的园林由世界五百强公司AECOM倾力打造，建筑风格为皇家法式园林风格，小区初定八大主题园林景观，如阿波罗广场等主题园林，绿化率达到36%， ----主线五：物业服务---- 后期物业服务一直是购房者最为头疼的事情，为了保证保利业主的居住舒适度，保利地产1996年成立了“广州合利物业发展有限公司“直接服务于保利的业主，后更名为保利广州物业管理有限公司，是在全国首家推出物业管理行业的第一个《物业品质管理标准》的公司，被业内评价为“具有物业管理行业里程碑意义”。公司不断的壮大和发展着，2008年，保利物业提出360°亲情守护服务理念， 2010年，推行全国首个以亲情为倡导的特色住宅物业服务—— “亲情和院”。以安全、便捷、融洽、舒适为四大基本服务理念，绝对保障了业主的居住安全性和舒适度。在全国众多物业公司当中，遥遥领先，排名全国第六。 ----主线六：配套---- 人文气息浓厚，项目东侧红旗中心小学、红叶小学，大学有辽师大学、大连交通大学，向西一进柳树街的位置也有十四中学、红旗高中、渤海高中等中学配套。西山林语项目内部也将引入一座高教学水准的双语幼儿园，能够在孩子教育的起点处就保证得到优质的教育。 商业配套完善，除了马栏广场及西安路商圈来满足我们的购物需求外，项目内部也自带3 万余平米的大型商街，将引进社区商超、餐饮等中高端生活配套来满足我们的日常生活需求。 项目入口处的红旗足球公园管理权在与保利地产洽谈中，届时保利地产将对足球公园进行升级改造，同时，会所内也初步预计打造游泳池等室内运动场所，方便业主的各项体育需求。 相关红旗足球公园：红旗足球公园的管理权所属后将为保利所有，届时保利地产将对其进行升级改造，或将建成网球场、足球场等等。 相关红旗健身会所：项目初期将改建成为售楼处，后续将升级为高级健身会馆，内将设室内游泳馆等。 绿山高尔夫球场、成园温泉山庄、采摘园、农家，以及两个顶级高尔夫球场—西郊高尔夫球场（27洞）和红旗谷高尔夫球场（36洞），如此多的休闲配套大大增加了您平时休闲娱乐的选择空间，未来整个西山林语周边将成为继老虎滩、星海湾及旅顺口之后的大连的又一张名片。 我是保利西山林语置业顾问张子清file:///C:/Users/dell/AppData/Local/Temp/msohtml1/01/clip_image001.gif，我的联系电话是151 4058 2928，如果您想对保利西山林语项目有更多了解，请电话与我联系，我将竭诚为您服务。file:///C:/Users/dell/AppData/Local/Temp/msohtml1/01/clip_image002.gif谢谢！ 寻觅想买房及正在选房的网友！让我们一起去看房吧！ 联系电话：151 4058 2928QQ：245 1122 435 file:///C:/Users/dell/AppData/Local/Temp/msohtml1/01/clip_image003.gif
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发表于 2013-1-15 13:12
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