高新和东港房价必降

fernandomilo15 发表于 2021-09-06 11:34
再给你500年，中山第一也是9中。

40年前最好的高中是20高，20年前最好的高中是育明，现在最好的高中是24，风水轮流转，指标到校政策也只实行了十几年而已。

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混迹房版十几载，一直不缺唱衰的声音，现在回头看看 都是一个个笑话，让更多的持币观望的人一直还在持币中，只是感觉手中的币没有增加多少，可是眼中的房却翻了无数个翻，悲哀。。。。。。

    可以看一下我的帖子，在2021年以前我一直是看涨房价，而且只要钱一够首付就买入，但是形式在变化，如果现在还忽悠涨就有点害人啦，个人建议暂时可以进股市因为一部分钱买不了房进去啦，股市暂时利好，但是一定见好就收，否则必成韭菜。。。

ssyjw 发表于 2021-9-9 14:05
可以看一下我的帖子，在2021年以前我一直是看涨房价，而且只要钱一够首付就买入，但是形式在变化，如果 ...

就这么一个帖，什么叫一直看涨？而且你说的只是小幅上涨，而今年年初大连房价上涨可不是小幅
你倒是可以看看我的历史好多帖，都是看涨的，尤其高新园区

那你现在是怎么看

经过这四五上涨，大连新房价基本上都翻了一翻，近二年高新区也有点小疯了。目前房价是不是会成为未来二三年的高点，很难说，我觉得向下微调一点（3-5%左右）的概率会大些，但楼主仅说东港和高新区下降20%，还那么肯定，是不是太危言耸听了！

能不能列出二条东港和高新区下降20%依据是什么？

这两个地区价格涨幅过大
这两地区外出交通不方便
教育和房价调整已经成为国策
大连短时间没有能带动经济的大实体
。。。。。

ssyjw 发表于 2021-9-9 15:08
那你现在是怎么看

新房到年末哪个地方都不会降，最多是顶底不好卖的楼层打个降价的幌子，当然像海逸长洲拿降价当家常便饭的例外
因为新房都不愁卖，哪个楼盘开盘都是很火，只是大火和小火的区别，看看泉水拿地价吧，肯定还会升的
二手房因素太多，尤其是学区政策啥的，可能会有升有降，但总体还会比较平稳，甘井子限购了，二手房会略降一些

小心情的月寒塘 发表于 2021-9-8 23:38
40年前最好的高中是20高，20年前最好的高中是育明，现在最好的高中是24，风水轮流转，指标到校政策也只实 ...

不，24一直是最好
其他几个根本木有可比性