买二手房，毁约不给赔偿，后续法院传票到卖主主动和解

fsbyul 发表于 2018-1-11 10:17
楼主这个帖子给要论坛里想买房的一个提示，买房是个大事，签合同得仔细，同时也得考虑后面是否可能出现违 ...

我去年买房子时，定金交了5000

hu__li 发表于 2018-1-11 10:45
保留相关证据，如截图和电话录音。你这种情况叫做合同预期违约，可以申请解除合同的，要求赔偿。尽快起诉房 ...

合同预期违约，我还是第一次听说，我一会儿查查，上次找律师，他没说我也没问能不能提前，因为合同约定是一个月。房子我也不想要了，出来这么闹心事情，对这个房子也没有好感了。

支持楼主，别惯这种贱人毛病

xiayetaro 发表于 2017-12-23 07:32
我感觉大连房价尤其是学区房要大跌了，因为就在前天昨天在购房俱乐部大量房托纷纷出笼大放厥词，编造些让人 ...

我刚买的学区房，房价从九月份到现在涨了3000一平，尤其是11月份到12月份，大连这边有钱人还是真多的

xcw123zcw 发表于 2018-1-11 13:02
我刚买的学区房，房价从九月份到现在涨了3000一平，尤其是11月份到12月份，大连这边有钱人还是真多的
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一会儿他该说你是房托了，你本事没有他大，我们这里除了他都是房托，一会儿他就拿出来看家本领翻你的帖子，证明你是饭托。证明你没有能力购房，，，，，，他说什么降价就降价吧。反正我这个房主违约了。降价我应该违约才对吧。

最近感觉 都疯了，原来都是挑来挑去的户型现在都成抢手货了，看你们的遭遇我倍感压力啊，我那个卖家有贷款的，房子提前还贷房产证在银行手里，现在是用房产证复印件在银行做的资金监管，不知道后续能否顺利哎真是的经济都这样了用啥能支撑不断涨价的房子呢~

海风24111718 发表于 2018-1-11 13:08
最近感觉 都疯了，原来都是挑来挑去的户型现在都成抢手货了，看你们的遭遇我倍感压力啊，我那个卖家有贷款 ...

我也是，觉得不好的房子都不知道被谁买走了，把自己给挑剩下了，34中那的学区房我看一年内上涨了66%，压力好大，几年攒的钱还不够涨一下的

xcw123zcw 发表于 2018-1-11 13:14
我也是，觉得不好的房子都不知道被谁买走了，把自己给挑剩下了，34中那的学区房我看一年内上涨 ...

这个价格我是放弃了，学区房我本来就没有那么认可它。66%涨幅我是不认可，所以我宁可不买。加上碰上现在这个闹心事，我目前放弃了。

Skyflybird0525 发表于 2018-1-11 13:19
这个价格我是放弃了，学区房我本来就没有那么认可它。66%涨幅我是不认可，所以我宁可不买。加上碰上现在 ...

我本身是从事跟房地产有些相关的产业，16年底在新体育场拿地的价格才是现在拿地价格，60%左右，机场附近的一块地今年地面价格就达到了19000一平，地产商要卖到24000才能赚钱，真的感觉狼来了的感觉，目前学区房价格上涨我觉得还有一个因素就是属龙、属蛇、属马的孩子到了入学的年龄，中国人传统观念和思想这几个属相相对较好，但是孩子也多啊，早就了目前学区房上涨的局面。同一个小区的房子我同事买的时候16000，我比他晚半年一平多花了4000多，总怕自己价格买高了，结果发现钱在房子面前变的越来越不值钱了。

Skyflybird0525 发表于 2018-1-11 12:30
合同预期违约，我还是第一次听说，我一会儿查查，上次找律师，他没说我也没问能不能提前，因为合同约定是 ...

自己打就行，这么小的官司根本不用请律师。我看了几天的相关判例，都明白了七七八八了。预期违约就是这几天看的。打个官司，法律学了不少。
话说你找的那个淘宝咨询真是坑，水平不怎么样，建议也不怎样。最好找律师朋友或者亲戚。