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标题: 买学区房还是上私立学校 [打印本页]

作者: 神经kkkk 时间: 2022-4-21 20:01
标题: 买学区房还是上私立学校
有明白人能给算笔账么？比如幸福E家学区房400万，手里要是有400万，是放银行用利息上嘉汇好，还是买学区房好啊

作者: 山东路007 时间: 2022-4-21 20:38
还有说吗？一定是存银行，400万存银行三年，以大连银行为例一年利息3%计算大概12万，百度了一下，嘉汇一年学费是1万5000？

如果嘉汇一年学费1万5000是真的，即便加上其他各种各样的收费，一年是2万5000左右，也就是说，存银行有12万，再扣除嘉汇一年的费用2万5000，净赚10万左右。

结论是，还是存银行，买学区房完全没必要，疫情期间更是如此，比方说今年这下半学期上了几天学？小学的话还不到10天吧。

作者: 山东路007 时间: 2022-4-21 20:47
值得买学区房吗？根本没必要，完全是扯蛋。

为什么？假设你有100万，100万在大连能买个啥样是学区房？但是，100万你可以存银行，一年大概3万，3万正好可以上嘉汇，也就是说，三年后100万还在，或许还有点利息收入。

下面的才是重点，下一步这100万怎么用？我的建议是拿出一半也就是50万，如果将来孩子大学毕业找工作不如意，父母可以给孩子50万创业，剩下的50万作为老两口养老之用和平时的日常开销，比方说大手术等等。

作者: 神经kkkk 时间: 2022-4-21 21:35

山东路007 发表于 2022-04-21 20:38
还有说吗？一定是存银行，400万存银行三年，以大连银行为例一年利息3%计算大概12万，百度了一下，嘉汇一年学费是1万5000？

如果嘉汇一年学费1万5000是真的，即便加上其他各种各样的收费，一年是2万5000左右，也就是说，存银行有12万，再扣除嘉汇一年的费用2万5000，净赚10万左右。

结论是，还是存银行，买学区房完全没必要，疫情期间更是如此，比方说今年这下半学期上了几天学？小学的话还不到10天吧。

老板嘉汇一年得8万学费，我说的是黄泥川那个小学，得从小学开始读，没有15000这个价格啊

作者: 山东路007 时间: 2022-4-21 21:53

神经kkkk 发表于 2022-4-21 21:35
老板嘉汇一年得8万学费，我说的是黄泥川那个小学，得从小学开始读，没有15000这个价格啊 ...

小学没必要上私立吧？小学上一般的就可以，作为老百姓一年花8万上个小学？我的看法是，放弃吧，孩子该咋样就咋样吧，没必要强求。

以我的经历，按部就班的小学到高中，一般的学校完全可以，大学不在国内读，把孩子送到日本留学，从语言学校开始，语言学校2年加上大学4年，6年时间还在日本，能不能成才就看孩子自己了，我个人认为作为老百姓的孩子是最佳的。

作者: 山东路007 时间: 2022-4-21 22:06
前几年我的初中同学聚会，一开始是微信联系，顺道也就打听了一下同学的工作情况，我可以负责任的告诉大伙，如果你的父亲是公务员，孩子大部分也是公务员，父亲是工人的，孩子几乎都会接班进入国企，父亲是一般老百姓的，孩子都是老百姓。

懂啦？没必要强求，说白了，作为父亲是啥样，你的孩子99%的概率和你一样。

作者: 神经kkkk 时间: 2022-4-21 23:16

山东路007 发表于 2022-04-21 22:06
前几年我的初中同学聚会，一开始是微信联系，顺道也就打听了一下同学的工作情况，我可以负责任的告诉大伙，如果你的父亲是公务员，孩子大部分也是公务员，父亲是工人的，孩子几乎都会接班进入国企，父亲是一般老百姓的，孩子都是老百姓。

懂啦？没必要强求，说白了，作为父亲是啥样，你的孩子99%的概率和你一样。

我想理性分析格致学区房还是嘉汇私立的对比，不是探讨人生观啊

作者: 神经kkkk 时间: 2022-4-22 00:30
我是想找明白人理性分析买格致学区房还是把钱放银行用利息上嘉汇，从小学开始，不是探讨人生观啊，不想探讨是否有必要的问题

作者: 山东路007 时间: 2022-4-22 06:55
就在刚才看到一个新闻，说咱们中国高等教育也就是大学的入学率已经达到57.8%，这是全国平均，如果是大连的话，我估计接近90%了吧，再过四五年起码到95%了吧，也就是说，其实上大学是一件非常简单的事情，千军万马过独木桥那是四十年前的事情。

前几天在还看到一个新闻，还是白岩松说的，有个城市招城管，报名应征的里面竟然还有北大博士，西瓜视频里面有个英国帝国理工学院毕业的博士，而且还是芯片专业毕业的，这样的人才在做自媒体，说白了没找到工作为了混口饭吃只能如此，毕竟专业还对口点。

懂啦？一个人的成功，除了自己不懈努力之外，还得有人 “ 扶上马，送一程 ”，这个人是谁？除了父母爷爷奶奶之外还有谁？这就是现实，这不但是中国，连美国连日本都是这样，比尔盖茨敢从哈佛大学退学，他为什么这么牛逼？因为比尔盖茨是富三代，即便创业失败，回家还有亿万财产等着你继承。

你是啥样，你的孩子99%也是啥样。

作者: 懒人要起床 时间: 2022-4-22 08:01
有400万存款的，资产至少也得上千万，既然资产是这个水平再回头看这个问题，还有意义吗
大郎被自己14K的年净收入蒙蔽了双眼

作者: 懒人要起床 时间: 2022-4-22 08:04
大郎的经历：“按部就班的小学到高中，一般的学校，大学不在国内读，到日本留学，从语言学校开始，语言学校2年加上大学4年，6年时间还在日本”

作者: 进来康康 时间: 2022-4-22 09:16

山东路007 发表于 2022-4-22 06:55
就在刚才看到一个新闻，说咱们中国高等教育也就是大学的入学率已经达到57.8%，这是全国平均，如果是大连的 ...

看了很久你的帖子，我就很好奇，就像知道一个问题，你结婚了？有孩子吗？

作者: 进来康康 时间: 2022-4-22 09:18
这种假设基本上不成立，有400W的人差不多也是中产了吧，不差钱当然送私立了。

作者: phoenixbing 时间: 2022-4-22 12:15

山东路007 发表于 2022-4-22 06:55
就在刚才看到一个新闻，说咱们中国高等教育也就是大学的入学率已经达到57.8%，这是全国平均，如果是大连的 ...

严重同意。所以父母是985的孩子一定要买学区房。大连重点大学有多少，大连理工，海事，东财也不差。每年多少毕业生。所以大连学区房还得涨。
毕竟他们以后的孩子也要上重点，所以他们肯定要买学区房。所以学区房肯定不够。

赶紧买。

作者: hender78 时间: 2022-4-22 13:36
花400万买幸福E家，现在小学学区有摇号限制，到时候能否上学，不确定，中学学区不摇号，如果买幸福E家，
就是为了孩子上学用，至于几年之后房子是不是能升值，这个都是次要的，格致学区大连还是前三甲的，考入大连重点高中的生源数量也是很多的。
如果嘉汇上学，就是纯粹的教育费用，每年费用大概10W左右，便宜点的，也要5，6W，这个学校上学的，都是为了孩子将来能出国留学方向发展的。
这两个学校都是不错，看家长给孩子规划发展方向了。

作者: 神经kkkk 时间: 2022-4-22 23:08

山东路007 发表于 2022-04-22 06:55
就在刚才看到一个新闻，说咱们中国高等教育也就是大学的入学率已经达到57.8%，这是全国平均，如果是大连的话，我估计接近90%了吧，再过四五年起码到95%了吧，也就是说，其实上大学是一件非常简单的事情，千军万马过独木桥那是四十年前的事情。

前几天在还看到一个新闻，还是白岩松说的，有个城市招城管，报名应征的里面竟然还有北大博士，西瓜视频里面有个英国帝国理工学院毕业的博士，而且还是芯片专业毕业的，这样的人才在做自媒体，说白了没找到工作为了混口饭吃只能如此，毕竟专业还对口点。

懂啦？一个人的成功，除了自己不懈努力之外，还得有人 “ 扶上马，送一程 ”，这个人是谁？除了父母爷爷奶奶之外还有谁？这就是现实，这不但是中国，连美国连日本都是这样，比尔盖茨敢从哈佛大学退学，他为什么这么牛逼？因为比尔盖茨是富三代，即便创业失败，回家还有亿万财产等着你继承。

你是啥样，你的孩子99%也是啥样。

这个不一定啊，很多人比自己的父辈强了，孩子将来什么样确实未知，但是尽量创造好的条件，帮忙选尽量正确的路还是重要的，上大学确实不是难事，但是只追求上大学就有点太局限了

作者: 神经kkkk 时间: 2022-4-22 23:09

懒人要起床发表于 2022-04-22 08:01
有400万存款的，资产至少也得上千万，既然资产是这个水平再回头看这个问题，还有意义吗
大郎被自己14K的年净收入蒙蔽了双眼

这个问题还是值得探讨的，路只能走一次，尽量选择正确的吧

作者: 神经kkkk 时间: 2022-4-22 23:11

进来康康发表于 2022-04-22 09:18
这种假设基本上不成立，有400W的人差不多也是中产了吧，不差钱当然送私立了。

有400万算不上中产，也差钱啊，所以才纠结哪种方式比较好

作者: 神经kkkk 时间: 2022-4-22 23:12

phoenixbing 发表于 2022-04-22 12:15
严重同意。所以父母是985的孩子一定要买学区房。大连重点大学有多少，大连理工，海事，东财也不差。每年多少毕业生。所以大连学区房还得涨。
毕竟他们以后的孩子也要上重点，所以他们肯定要买学区房。所以学区房肯定不够。

赶紧买。

学区房还能涨么？买了以后得用10年，房子也挺破了，还能卖上价么

作者: 神经kkkk 时间: 2022-4-22 23:16

hender78 发表于 2022-04-22 13:36
花400万买幸福E家，现在小学学区有摇号限制，到时候能否上学，不确定，中学学区不摇号，如果买幸福E家，
就是为了孩子上学用，至于几年之后房子是不是能升值，这个都是次要的，格致学区大连还是前三甲的，考入大连重点高中的生源数量也是很多的。
如果嘉汇上学，就是纯粹的教育费用，每年费用大概10W左右，便宜点的，也要5，6W，这个学校上学的，都是为了孩子将来能出国留学方向发展的。
这两个学校都是不错，看家长给孩子规划发展方向了。

有理，上嘉汇还有各种别的费用吧，上到初中毕业也得100多万了，400万一年利息12万左右，光靠利息估计不够，买学区房不知道将来是不是能升值，其实各种补课费用估计也少不了，嘉汇还有些课外辅导，

作者: 进来康康 时间: 2022-4-24 08:12

神经kkkk 发表于 2022-4-22 23:12
学区房还能涨么？买了以后得用10年，房子也挺破了，还能卖上价么

学区房就是用来上学的，什么事情都没有两全其美的。又想上好学校又想房子涨价挣钱，不太现实。按自己的需求量力而行吧。孩子重要还是钱重要？自己选。

作者: 懒人要起床 时间: 2022-4-24 08:28

神经kkkk 发表于 2022-4-22 23:09
这个问题还是值得探讨的，路只能走一次，尽量选择正确的吧

如果有这个资产，觉得哪个学校好就上哪个学校。
如果资产不够，就看流水够不够，自己掂量一年开支多少能承受。
至于学区房能不能保值增值，仁者见仁吧。

作者: 懒人要起床 时间: 2022-4-24 08:29
上面说的这个资产，指的是千万以上，不是400万或贷款400万

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