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标题: 翰林观海小区物业那些事儿 [打印本页]

作者: andrei668 时间: 2022-3-2 21:41
标题: 翰林观海小区物业那些事儿
继续说说翰林观海小区的趣事
今天，在翰林观海小区业主群里，一份“投标邀请函” ，引起了众多小区业主的愤慨和怒骂。这个投标邀请函，是大连市沙河口区黑石礁街道办事处凌水社区居民委员会以及所谓“翰林观海小区选聘物业企业工作小组”发出的。引起翰林观海小区大多数业主愤慨的，是有几个原因：
首先，在此之前，大连市沙河口区黑石礁街道办事处凌水社区居民委员会在小区里，告示要成立物业公司选聘小组时，翰林观海小区的众多业主，就纷纷向有关部门进行书面举报，打电话质疑，认为社区此举，涉及违法，并且及违背小区广大业主意愿。因为大连市沙河口区黑石礁街道办事处凌水社区居民委员会，其本身就通过已经撤离的小区前物业公司，租赁了小区的业主共有房产，做为自己的办公地点，而实际上，该房产，却是翰林观海小区以前的业主活动中心（目前，该小区业主已经丧失了自己的活动中心），甚至，该租赁协议，至今仍不予以公开。据此，沙河口区黑石礁街道凌水社区居民委员会，实质上，已经在翰林观海小区里面，有了自己的利益关联。但现在，其却要出面，为小区业主组织招聘新物业公司。小区的广大业主认为，如此的奇葩操作，选聘工作的公平公正，如何能够保证？
其次，社区广大业主，一致要求要首先召开全体业主大会，根据广大业主的意愿，再决定如何选聘新的物业公司。但沙河口区黑石礁街道凌水社区居民委员会却一意孤行，要先由其出面，成立所谓的“物业公司招聘工作组”，通过该工作组，先圈定物业公司，然后再征求广大业主意见，对此，小区大多数业主坚决反对。没有小区绝大多数业主的参与，如此进行招聘工作，如何能反应广大业主的意愿和关切？
第三，大连市沙河口区黑石礁街道办事处凌水社区居民委员会，在成立上述“工作组”时，在小区里贴出告示，要求小区业主报名，从中审核并选出8名小区业主，作为该工作组内的“小区业主代表方”。但因为大多数业主不满上述的奇葩操作，更由于小区绝大多数业主，一直以来，就对大连市沙河口区黑石礁街道办事处有关小区物业工作非常不满，导致小区1500多户业主中，只有区区八位业主报了名，并且，经业主们调查，发现这八名所谓的业主，也都和大连市沙河口区黑石礁街道办事处有各种各样的关联关系。对此，小区大多数业主也表示非常不满，认为大连市沙河口区黑石礁街道办事处这完全是在粉饰太平，做虚假公示。本质上，就是直接无视小区绝大多数业主的意愿和利益。
目前，大连市翰林观海小区众多业主，已经明确表示，要对大连市沙河口区黑石礁街道办事处的这次所谓“物业公司招聘”进行抵制，并继续向相关部门进行举报和投诉。
需要补充一点的是，翰林观海小区的绝大多数业主，两年前，已经依法召开了业主大会，并根据业主大会的精神，依法选出了翰林观海第四届业主委员会。但大连市沙河口区黑石礁街道，一直以“非法”，“无效”为理由，拒绝为该业主委员备案。在业委会多次诉诸法律诉讼后，相关法院，却又以“不具备主体资格”为由，驳回相关上诉。目前，翰林观海小区的广大业主，以及第四届业委会，正在不断通过举报，申诉，诉讼等形式，在继续维护自己的物业权益。

作者: dalianfangchan1 时间: 2022-3-3 06:20
物业问题，无解。

作者: 捷达银 时间: 2022-3-3 09:09
只怕最后选出的物业也是利益关联方

作者: 心向蓝天 时间: 2022-3-4 11:10
这必须查涉及图，打官司，既然到这个份上了，业委会必须硬抗

作者: 我爱喝红茶 时间: 2022-3-9 23:02
社区也不容易，为啥屁股是歪的捏

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