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标题: 二手房连续两天破150套 [打印本页]

作者: 巫贾 时间: 2022-2-25 16:28
标题: 二手房连续两天破150套
意味着什么大家知道吗？

作者: 巫贾 时间: 2022-2-25 16:30
很多城市首付降到2成。大连老房子可以贷款了

作者: 山东路007 时间: 2022-2-25 16:58
意味着什么？意味着，瑞家地产可以开出工资了？可惜的是，山东路总共有4家瑞家地产，知道现在还剩下多少吗？还有1个，这唯一的一个里面有多少人知道吗？不超过3个。

作者: 房产老中医 时间: 2022-2-25 21:32
打开链家二手房一看，又多了几百套挂牌卖房的！

作者: 山东路007 时间: 2022-2-26 19:52
今天到家门口澡堂子洗个澡，泡完热水池到休息室喘口气，正好碰到两个老大爷在聊天，聊着聊着，一个老大爷问：“ 你想不想买房子？”，另一个老大爷愣了一下，就问了一下“怎么卖的？”，老大爷说：“ 50平米，1万5000一平。”，老大爷看来挺有卖房经验，没敢说出“ 75万 ”，怕吓着老大爷吧，看岁数挺大的。

看到了吧，现在老百姓卖个房子见缝插针，连洗澡的功夫都没有忘记卖房子，可想而知目前的房子有多难卖。说白了，卖房子太多了，山东路的千山心诚和盛世闲庭大伙都知道，算是比较新的房子了吧，连这两个小区房子房龄都超过20年了。

首付2成？还真有人敢瞎咧咧，想买房的第一步就是到银行问问，挨个银行打听，就打听一件事，“ 房龄超过20年的，到底给不给贷款？ ”，别傻了吧唧的，问清楚之后再打电话找房屋中介看房。

作者: monster2019 时间: 2022-2-27 13:10

山东路007 发表于 2022-02-26 19:52
今天到家门口澡堂子洗个澡，泡完热水池到休息室喘口气，正好碰到两个老大爷在聊天，聊着聊着，一个老大爷问：“ 你想不想买房子？”，另一个老大爷愣了一下，就问了一下“怎么卖的？”，老大爷说：“ 50平米，1万5000一平。”，老大爷看来挺有卖房经验，没敢说出“ 75万 ”，怕吓着老大爷吧，看岁数挺大的。

看到了吧，现在老百姓卖个房子见缝插针，连洗澡的功夫都没有忘记卖房子，可想而知目前的房子有多难卖。说白了，卖房子太多了，山东路的千山心诚和盛世闲庭大伙都知道，算是比较新的房子了吧，连这两个小区房子房龄都超过20年了。

首付2成？还真有人敢瞎咧咧，想买房的第一步就是到银行问问，挨个银行打听，就打听一件事，“ 房龄超过20年的，到底给不给贷款？ ”，别傻了吧唧的，问清楚之后再打电话找房屋中介看房。

我春节前买完的，现在真的没那么多事儿了，老房子也给贷款了，而且速度特别快，我选的工商银行，当天申请贷款当天审核通过，因为房主要过十五搬家所以年后走的后续手续，一天缴税过户出证交接，以前需要很长时间的公积金贷款手续走的也特别快

作者: 巫贾 时间: 2022-2-27 15:03

山东路007 发表于 2022-2-26 19:52
今天到家门口澡堂子洗个澡，泡完热水池到休息室喘口气，正好碰到两个老大爷在聊天，聊着聊着，一个老大爷问 ...

老房子已经放开贷款了。另外，现在的贷款政策宽松的不行

作者: shihou_0 时间: 2022-2-28 20:46

山东路007 发表于 2022-2-26 19:52
今天到家门口澡堂子洗个澡，泡完热水池到休息室喘口气，正好碰到两个老大爷在聊天，聊着聊着，一个老大爷问 ...

风格很像太郎

作者: 山东路007 时间: 2022-3-1 07:27

monster2019 发表于 2022-2-27 13:10
我春节前买完的，现在真的没那么多事儿了，老房子也给贷款了，而且速度特别快，我选的工商银行，当天申请 ...

“ 当天申请贷款当天审核通过 ”，而且还是工商银行，购房俱乐部现在成了故事会吗？你能不能严肃点？

简单说吧，房贷只能是越来越严，越来越严，因为要降息，降息对银行来说是最大的利空，能降息吗？一定，百分之一百。

懂了吧，银行不会随随便便放贷的，尤其是针对房地产，这是昨天的新闻，“ 港股融创中国暴跌16%，股价创近5年新低 ”，

https://www.sohu.com/a/526095912_161795

当天申请当天通过是真的话，融创股价应该暴涨16%吧。

作者: monster2019 时间: 2022-3-1 10:07

山东路007 发表于 2022-03-01 07:27
“ 当天申请贷款当天审核通过 ”，而且还是工商银行，购房俱乐部现在成了故事会吗？你能不能严肃点？

简单说吧，房贷只能是越来越严，越来越严，因为要降息，降息对银行来说是最大的利空，能降息吗？一定，百分之一百。

懂了吧，银行不会随随便便放贷的，尤其是针对房地产，这是昨天的新闻，“ 港股融创中国暴跌16%，股价创近5年新低 ”，

https://www.sohu.com/a/526095912_161795

当天申请当天通过是真的话，融创股价应该暴涨16%吧。

是我搞错了，我们是1月26号下午资金监管和申请贷款，1月27号晚上告诉审批通过，2月17号缴税过户交接，2月18号贷款打到房主账户

作者: fernandomilo15 时间: 2022-3-1 14:41
卧槽太郎换了个马甲又来了。。。

作者: zorro_199 时间: 2022-3-1 17:22

fernandomilo15 发表于 2022-3-1 14:41
卧槽太郎换了个马甲又来了。。。

购房俱乐部活了

作者: fernandomilo15 时间: 2022-3-2 09:24

zorro_199 发表于 2022-3-1 17:22
购房俱乐部活了

太郎不在，这个破论坛就跟阴间一样，都没人，这下热闹了。。。

作者: zorro_199 时间: 2022-3-2 13:41

fernandomilo15 发表于 2022-3-2 09:24
太郎不在，这个破论坛就跟阴间一样，都没人，这下热闹了。。。

对，都是些没有营养的叨叨叨，什么置顶精华

作者: hender78 时间: 2022-3-2 13:48
确定是山东路大郎么？

作者: hender78 时间: 2022-3-2 13:56
就喜欢大郎一本正经的讲身边的故事，标点符号都运用的那么好，大郎讲房产是认真的。。。

作者: 懒人要起床 时间: 2022-3-2 15:06
吧内外充满了快活的空气

作者: 山东路007 时间: 2022-3-2 16:49

monster2019 发表于 2022-3-1 10:07
是我搞错了，我们是1月26号下午资金监管和申请贷款，1月27号晚上告诉审批通过，2月17号缴税过户交接，2月 ...

有一句话不知道你听没有听过，“ 当你说一句谎话，就得说十句谎话去圆第一句谎话。 ”，一天和一个月差30天啊，这都能搞错，你让我相信你？

作者: 山东路007 时间: 2022-3-4 07:57

巫贾发表于 2022-2-25 16:30
很多城市首付降到2成。大连老房子可以贷款了

这位，购房俱乐部排名第一的大神，是什么来头？为什么说话头头是道？

巫贾，性别：女，年龄大概45岁左右，外地人，职业：房屋中介，居住地：华南沃尔玛附近。

这是巫贾大妈的帖子，“ 提醒好久了，第四次，上车的最后机会 ”， https://bbs.runsky.com/forum.php ... 4017&highlight=

为什么要“ 提醒第四次，喋喋不休的忽悠你买房 ”？很简单，因为巫贾大妈自己本身就是房屋中介，房屋中介工资都开不出来了，巫贾大妈不心急如焚？

为什么你敢说“ 房屋中介工资都开不出来了。”？事实是这样的，链家地产，大伙都知道，业界龙头老大，在千山路地铁站周边，链家地产有4个店，18路公交车终点站一个，千山路地铁站对面一个，千山路地铁站斜对面一个，最后一个在山东路联通营业厅旁边。

知道在2021年这4个链家地产倒闭了几个？告诉大伙，3个，就剩下地铁站斜对过那根独苗了，不相信吗？这都是事实，连具体位置都告诉你了，不相信的可以找找看看，房屋中介好过吗？别看房屋中介在购房俱乐部一天到晚咋咋呼呼的，实际上套用大连一句老话“ 兜比脸还干净 ”。

连龙头老大链家地产都如此惨样，何况其他的了，作为房屋中介的一员，巫贾大妈只能是三番五次劝你买房，这就是大妈屡次发帖的原因。

作者: ssyjw 时间: 2022-3-4 11:59
房地产终将老去。。。没有任何悬念。。。自然规律。。。

作者: 巫贾 时间: 2022-3-10 12:56

ssyjw 发表于 2022-3-4 11:59
房地产终将老去。。。没有任何悬念。。。自然规律。。。

地产的金融属性会越来越低，但是，保值属性会持续，这是拉动内需的需要。中国房屋自有率世界最高，换句话说，我国老百姓拼死拼活几十年攒的财富就是以这套房子体现的，消费信心均来自于此。自住的房子价值400万，哪怕一个月入5000块的人，他也敢买30万的车。当房子的价值跌到100万时，就算月入1万，恐怕他也不敢买30万的车

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