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标题: 今年买房的，大概率买到了十年大顶 [打印本页]

作者: 星海彼岸 时间: 2021-11-14 20:50
标题: 今年买房的，大概率买到了十年大顶
各位不要再被中介忽悠了，真实情况就是大连市场上海量二手房7折都出不了货，每月销售一直在荣枯线以下，老百姓手里都没钱了

作者: 星海彼岸 时间: 2021-11-14 20:53
不在乎钱的土豪随意买，但拿死工资的上班族，现在绝对不是买房的好时机

作者: 星海彼岸 时间: 2021-11-14 20:55
顺便说，十年大顶只是个保守估计，如果政策有变，现在的价格将是历史大顶

作者: dlzxl 时间: 2021-11-15 09:40
楼主是看的这篇文章？，财经杂志：《中国房价要见顶了？》假定其他条件不变，截至2030年和2050年，人口结构变化将分别使中国实际房地产价格下降约6.71%和20.1%，分别回归到了2016年和2007年的水平

作者: ssyjw 时间: 2021-11-15 10:20
你这次说的有点靠谱

作者: 妍妍 时间: 2021-11-15 12:10
刚需早晚要买的呀。

作者: 凡夫俗子99 时间: 2021-11-15 12:36
你大哥kanhai1没脸了，换了个一个名又上来的，现在你也精神分裂恢复原位了，可以和你改名的大哥一唱一和了。

作者: monster2019 时间: 2021-11-15 15:55
的确是顶了，我要换房，相处好多年，觉得比较靠谱的中介朋友都告诉我尽快卖房再买房，这一轮从14年底开始的上涨行情已经够久的了，绝大多数房屋中介都没经历过一个完整的轮回还在那吓唬购房者疫情后，来年春天楼价报复反弹。朋友圈里干了七八年的资深中介都在天天给自己打气，现在成交量真的是太低了。我观察甘区的老旧学区房都开始大面积降了，有些特别着急卖的比较接近15.16年的价了，沙区的还比较坚挺，特别是去年疫情以来暴涨的21中都看不到啥降价，看下半年的几个月成交加一块还没上半年一个月成交的多，这帮业主还在坚持，朋友圈好几个中介一天天一惊一乍的，又惊爆，又跳楼价的，点进去没降几万，就像我去年买的片仔癀股票，100块进，最高涨到500.现在回到440多，你不能把500块当成是你的资产啊，降了当成是从你身上割肉了，那么活就太累了。

作者: zorro_199 时间: 2021-11-15 16:56

monster2019 发表于 2021-11-15 15:55
的确是顶了，我要换房，相处好多年，觉得比较靠谱的中介朋友都告诉我尽快卖房再买房，这一轮从14年底开始的 ...

股票牛杯

作者: 心向蓝天 时间: 2021-11-20 14:35
房子分好坏，好房子还是会成交的，明年上半年还是会反弹，不过5个多点的利率真是大包袱，卖地财政一定会改，管理者一定会找个一劳永逸的收钱方法。

作者: 星海彼岸 时间: 2021-11-21 11:20
土地财政基本走到了尽头，城镇居民户均2点几套房了，接下来就是靠房产税来弥补财政

作者: DVI 时间: 2021-11-21 17:23
这几天太郎的坟墓里传出阵阵欢笑

作者: zorro_199 时间: 2021-11-21 18:43

DVI 发表于 2021-11-21 17:23
这几天太郎的坟墓里传出阵阵欢笑

太郎和楼主不是一道的，

作者: monster2019 时间: 2021-11-21 18:54

zorro_199 发表于 2021-11-21 18:43
太郎和楼主不是一道的，

太狼和楼主好像还斗过呢

作者: 懒人要起床 时间: 2021-11-22 08:45
星海对大郎深情地唱到：“长大后我就成了你”

作者: zorro_199 时间: 2021-11-22 11:58

懒人要起床发表于 2021-11-22 08:45
星海对大郎深情地唱到：“长大后我就成了你”

哈哈哈，星海没有太郎那个水平，逻辑性不好。

作者: 懒人要起床 时间: 2021-11-22 12:38

zorro_199 发表于 2021-11-22 11:58
哈哈哈，星海没有太郎那个水平，逻辑性不好。

虎父犬子很常见

作者: 凡夫俗子99 时间: 2021-11-22 13:14

monster2019 发表于 2021-11-21 18:54
太狼和楼主好像还斗过呢

不是好像，确实斗过。不过那时的星海是个整天吹牛B，忽悠人买房的中介，和太郎不是一条线上的。

作者: 凡夫俗子99 时间: 2021-11-22 13:15
现在太郎肯定乐，后继有接班人了。

作者: 星海彼岸 时间: 2021-11-26 08:41
房价长期看来必然归零，只是我们还没经历一个完整的房地产周期而已

作者: 走路的人 时间: 2021-11-26 10:16
请问楼主一年30~40w的睡后能做点什么投资？

作者: 财富21 时间: 2021-11-28 11:43

走路的人发表于 2021-11-26 10:16
请问楼主一年30~40w的睡后能做点什么投资？

你问楼主，不如去买个中石油的股票，都比他靠谱。

作者: volcano11 时间: 2021-12-6 13:38

财富21 发表于 2021-11-28 11:43
你问楼主，不如去买个中石油的股票，都比他靠谱。

楼主就是个大忽悠，当中介时就是中介里业务水平最低的，但忽悠的水平确是最高的，不过没有水平光靠忽悠也做不成业务，所以被中介给开除了。当中介时没挣到钱，现在是闲着没事，又着急想买房，就又来房版忽悠来了。

作者: 懒人要起床 时间: 2021-12-6 15:07

volcano11 发表于 2021-12-6 13:38
楼主就是个大忽悠，当中介时就是中介里业务水平最低的，但忽悠的水平确是最高的，不过没有水平光靠忽悠也 ...

楼主多年忽悠涨忽悠不上去，忽然提壶灌顶灵光一线，自己天赋怕不是忽悠降吧
然后改行当空军了

作者: 星海彼岸 时间: 2021-12-6 16:00

懒人要起床发表于 2021-12-6 15:07
楼主多年忽悠涨忽悠不上去，忽然提壶灌顶灵光一线，自己天赋怕不是忽悠降吧
然后改行当空军了

房价有自己的运行规律，你当别人忽悠两下就涨了跌了？回去给我重新读小学去

作者: 懒人要起床 时间: 2021-12-15 21:15

星海彼岸发表于 2021-12-6 16:00
房价有自己的运行规律，你当别人忽悠两下就涨了跌了？回去给我重新读小学去
...

受打击了？发现自己没有空军天赋了？

作者: fxbird 时间: 2021-12-15 22:43
真正的顶是00后长大的时候，出生率断崖式下降的恶果显现了

作者: 巫贾 时间: 2021-12-23 15:30

fxbird 发表于 2021-12-15 22:43
真正的顶是00后长大的时候，出生率断崖式下降的恶果显现了

分地区，牢记，分地区，一线二线还得涨，三线半死不活，四线五线死了没断气，五线以下连人都没几个

作者: 妍妍 时间: 2021-12-24 09:06

巫贾发表于 2021-12-23 15:30
分地区，牢记，分地区，一线二线还得涨，三线半死不活，四线五线死了没断气，五线以下连人都没几个

大连算几线呢？

作者: 巫贾 时间: 2021-12-24 09:40

妍妍发表于 2021-12-24 09:06
大连算几线呢？

一型大城市，规模位列第14。gdp属于二线强。亚洲算二线强。属于一线与二线之间

作者: zorro_199 时间: 2021-12-24 10:07

巫贾发表于 2021-12-24 09:40
一型大城市，规模位列第14。gdp属于二线强。亚洲算二线强。属于一线与二线之间
...

GDP第一页都看不见大连。。。

作者: 巫贾 时间: 2021-12-24 10:19

zorro_199 发表于 2021-12-24 10:07
GDP第一页都看不见大连。。。

大连军工等几个领域是不计入gdp的。而且长兴岛的几个巨兽马上就要纳入gdp了，轻松过万亿。大连gdp恐怕是全国水分最少的

作者: plter 时间: 2021-12-30 13:20

巫贾发表于 2021-12-24 10:19
大连军工等几个领域是不计入gdp的。而且长兴岛的几个巨兽马上就要纳入gdp了，轻松过万亿。大连gdp恐怕是 ...

知道stx么。知道什么事鬼城么，还在吹长兴岛，能不能理智点

作者: 深山老林 时间: 2022-1-26 09:32

巫贾发表于 2021-12-24 10:19
大连军工等几个领域是不计入gdp的。而且长兴岛的几个巨兽马上就要纳入gdp了，轻松过万亿。大连gdp恐怕是 ...

那几个巨兽，你说来听听？就一个恒力石化，难道小区门口那几个小卖店了苏醒了吗？

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