【万福居】【76学区】一室一厅房屋已售出！！！ - 大连天健网--天健社区

如果想用来做门头比较适合。比如超市、理发店、棋牌室、快递站点、房产中介、
俱乐部或者网店的办公室都很适合。门前有一片很空的场地，还有个花坛。

出售原因：本人想买新房，首付款不够，所以被迫出售此房。

上学路线：

(, 下载次数: 12)

上传

点击文件名下载附件

户型图：

链家LINK：
https://dl.lianjia.com/ershoufang/102100476160.html

房子照片：

作者: wintersun1980 时间: 2018-3-22 16:52
本帖最后由 wintersun1980 于 2018-3-26 16:34 编辑

链家LINK：
https://dl.lianjia.com/ershoufang/102100476160.html

(, 下载次数: 15)

上传

点击文件名下载附件 (, 下载次数: 13)

上传

点击文件名下载附件 (, 下载次数: 13)

上传

点击文件名下载附件

作者: wintersun1980 时间: 2018-3-22 17:04
关于76中。

2016年大连69所初中中考数据如下图所示：

从绝对数量上看，七十六中一个学校考入三甲的人数达到了105人，是倒数34所学校的总和。

然后，对比学校人数的数据，你看一下76中和17中。
他们的总人数都是600人，但是三甲数量76中占据了105个，而17中只有16个，

作者: wintersun1980 时间: 2018-3-23 09:05
万福居七十六中一室一厅南向小户型可做门头房

作者: wintersun1980 时间: 2018-3-26 10:03
链家LINK：
https://dl.lianjia.com/ershoufang/102100476160.html

作者: wintersun1980 时间: 2018-3-26 13:46
格致，9中，79中，34中，76中，80中学区房，2017年的对比。

市内的好的初中就那几所，格致，9中，76中，79中，34中，80中，学区房大家都知道，对市内的学区房知道一些，个人观点介绍下这几所初中基本情况：

一、 9中，中山区最好的公立学校，学区的房子  均价两万四五地脚都不错，商业发达，基本都是散盘，但是很难居住，房子从上世纪70年代居多，两万三四千居多，个别新房如汇邦中心，万达酒店盖得住宅那个较新，售价在两万七八，小户型两万九三万左右。，9中学区住宅离学校很远，孩子上学穿街过巷，这是一些家长看到买完无法居住而放弃的原因，而且停车难，房子破，买了学区房一般都是转租的多（除了那几栋最新的房子）但是9中整体学风不错，孩子比较有礼貌，学校会教一些素质教育的东西，以老坐地户学生居多，加上部分中等收入家庭为了孩子上学去那买房的。最近几年在中山区乃至全市，嘉汇中学出尽风头，但每年10万的学费和题海战术后劲不足，，使一些中山区的家长还是选择去9中为主。

二、34中，历史悠久，在唐山街一心烤肉旁边，还有船歌鱼水饺挺好吃，学校基础设施差点，老师素质还不错，老教师居多，西岗区最好的或者说是相对很好的学校了，很多在周边上班的人都会选择这所学校，毕竟上下班接送方便，以年轻家长自带孩子居多，周边的房子，唐山街周边，劳动公园西门周边，基本都是散盘，没有封闭小区，小面积传统户型居多，整体老旧，买来转租的居多，整体两万左右，房价不贵。34中整体处于中上等水平，有时候会考得不错，但不是很稳定，学苗好的时候会好一些，纵观近年，整体实力但总归在前三到前八名左右，这也算不错了，因为西岗区毕竟是小区，整体人口很少，他一个学校能占到全西岗区近一半的名校指标数了，生源数量无法同其他三区对抗，所以34中是西岗唯一能拿得出手的学校了。

三、格致中学，是新兴学校，原来由正源集团建设的私立，后转为公办。最近多年整体教学水平很高，创造了很多中考神话，所以整体是压过了79中的势头（其实79中的老师实力也不错，不过最近几年略低于格致了），在全大连公立多年排名第一，格致老师还是很不错的，教学理念很新，方法新颖，教师学历整体很高，汇集了全市最好的高端人才教师，据说进入高中后格致的孩子后劲大，这也正是很多家长看中的。周边的学区房都比较崭新，小区环境整体是大连非常高端的了，加上离西安路，星海距离很近，又相对安静的大型居住小区，房价基本在两万五六左右，（个别说三万的是非常小的户型，只占少数）。该学校学生以家庭条件比较好的商人家庭，市区政府主要领导子女，教师子女为主，这是一大特色，学校门前豪车很多。孩子校整体素质还是很高的，包括特长什么的，见识较广，可能这也和家长有关系。另外，只要从这毕业后，高考考上一本院校的孩子，还会得到幸福一家社区奖学金，这是个很特别的邻里般的奖励，很特别，意义深刻。

四、76中和80中，在甘井子是很好的学校了，整体的人口大校，学生数量众多，学生以普通百姓居多，学生成绩从最好到最坏都有，总体教学水平在前五到前八左右徘徊，能在这上学，也是不错的选择，毕竟一万多的房价，大家都能买的起。

综上所述：整体教学水平及实力可分为
第一梯队：格致  九中
第二梯队：79中  76中 34中 80中

作者: wintersun1980 时间: 2018-3-26 16:37
本帖最后由 wintersun1980 于 2018-3-28 15:59 编辑

2017甘井子区指标到校名额分配表

甘井子区过两百的只有两个学校：76中和80中。（80中学生基数大一些）
(, 下载次数: 17)