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标题: 新型物业欺诈涨价，物价局居委会助纣为虐 [打印本页]

作者: 铁水奔流 时间: 2014-4-19 21:19
标题: 新型物业欺诈涨价，物价局居委会助纣为虐
新型物业欺诈涨价，物价局居委会助纣为虐

3月初始，居住泡崖各小区的近二十万解困房和低收入的业主们陆续看到新型物业公司张贴的关于调整物业费的通告，大家议论纷纷并到物业公司办公室评理。随后一个多月，当人们对此事逐渐淡忘的时候，各小区物业分公司的工作人员便开始挨家挨户登门造访，说是普查业主资料。一本花名册，其中每人名下共六项，但只调查业主的姓名和联系电话，其余四项不填空着。而且姓名一栏必须本人亲自填写。这就使人产生了怀疑，这是不是在变相搞同意物业费涨价签字？

有人还认出同行的有街道居民委的人，这更加证实了人们的怀疑。但物业和居民委的人却百般抵赖说这不过是一次普通的业主的资料登记。业主们不相信，在这住了十几年，物业公司竟没有业主的姓名存底？物业人员又说原有的登记丢了，这分明是在撒谎！

本来调整物业费征求业主意见无可厚非，国务院颁发的《物业管理条例》也有明确规定：调整物业费须有三分之二业主同意才能通过。但像新型物业和泡崖街道这样搞欺诈式签字同意还是第一次见到。况且是对近二十万无权无势的穷苦百姓进行明目张胆地欺诈！

新型物业为什么不敢正大光明地找业主签字征求意见？答案是物业服务质量太差了。十几年来自持是开发商的嫡系公司，家大业大，势力更大，与政府部门关系处得又铁，没人敢与他们竞争，不存在下岗失业的风险。俗话说：人无压力便无动力。

小区的日常维修工作基本瘫痪，出钱也修不好，根本就无熟练的技工；小区内的道路破损严重，长年不能修复；前几年，保洁人员勾引社会盗贼入室抢劫，保安人员视而不见也不报警，连摄像头都没有；绿地大面积沙化，绿树不是旱死就是被砍死（乱剪枝）；区内多处垃圾成堆长年不清理；业主经常活动的两大场地万众广场和龙泽湖围栏破烂不堪，并有洗车房、各类加工坊等长年进驻，搞得乌烟瘴气，垃圾遍地。当年，朱镕基、胡锦涛等中央领导亲临视察的秀丽景观早已荡然无存。与此成鲜明对照的是，相隔万众广场仅100米处，泡崖街道的办公大楼却拔地而起，富丽堂皇的，犹如贫民窟里的一座别墅。

现在垃圾处理和街道清扫都由国家专项卫生费用承担，物业公司仅剩下扫楼道一项工作，况且只是一个月扫一次。另外，物业公司多用共有面积从事经营活动增加收入补充物业费。由此，周边一些居民小区都已在降低物业费。泡崖小区这样的余地更大，只是经营收入大多揣入了个人腰包；本来就无所事事的管理人员更想名正言顺的高收入，而且一涨就是一至两倍！对于贫困和低收入的居民来说确实是件大事。于是欺诈签字同意就成新型物业公司的唯一选择。

业主们抱着这样的欺诈式涨价能否被市物价局批准的疑问造访了物价处（601室）的赵主任，得到的回答竟使业主们目瞪口呆。像新型物业这样花名册般的选票竟能被物价局认可，理由是物价局无法辨别签字的真伪。如果业主对此不服可集体到法院打官司。实际上业主人数虽多，但却是无组织的散户；虽说有业委会，但那都是新型物业指定的，根本不为业主办事；况且，这位赵主任还将《物业管理条例》中须三分之二业主同意的条款私自窜改成20%业主同意即可。物价局这样做无疑是变相批准了新型物业的欺诈签字！

业主们都感到这其中必有重大的隐情，因为只需像这位赵主任开始介绍的那样，把涨物业费的事项印在选票上，然后业主在选票上签字。仅这一小步就可以完全堵塞欺诈作假的漏洞！为什么明知不做呢？明显是在协助新型物业欺诈！这一切从头至尾都是被钱闹得。

中央的群众路线教育实践活动已有一年有余，可对基层的政府部门触动不大。联想社会上的电信欺诈，银行卡欺诈，网络欺诈等很可能都由此而生。希望大连市委市政府能从百姓的利益出发设身处地的做点工作。2014.4.19.

作者: 没心没费 时间: 2014-4-20 07:21
这是真滴吗？

作者: 70431902 时间: 2014-4-20 14:58
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作者: martian_mtf 时间: 2014-4-20 20:56
目前的物业，就是一只盘踞在业主头上的吸血虫。

作者: zwbrjh 时间: 2014-4-21 09:18
小胳膊想拧大腿，很难。现在被动的做法就是拒交物业费，再过几个月又要“创城”了，卫生会有人管的。

作者: 孩子她爸爸 时间: 2014-4-21 09:22
真涨价的话，只能拒交物业费了

作者: 大山1212 时间: 2014-4-21 11:05
现在的新兴真是不作为，他们工作就是收费，不想支出，仅有几个保洁工在应付，且出工不出力。
坑洼的路面没人管，路灯坏了没人管，对讲门坏了几年也没人修，透寒漏雨就更不用说了。
更可气的是他们采取欺骗卑鄙手段涨物业费，我们一定解决抵制！！！

作者: didi10 时间: 2014-4-21 16:11
康馨园业主群支持楼主！我们也在战斗中。。。。

作者: 八区居民 时间: 2014-4-21 18:27
涉嫌欺诈呀

作者: hongjiunvlang 时间: 2014-4-21 22:37
支持！

作者: hellobreezy 时间: 2014-4-23 13:11
不交

作者: hellobreezy 时间: 2014-4-23 13:11
恶性循环爱咋咋地吧

作者: hxhbcx 时间: 2014-4-23 15:55
千真万确！

作者: 泡崖市场 时间: 2014-4-23 16:16
必须团结起来共同抵抗。

作者: 幸福小水珠 时间: 2014-4-24 12:24
以前楼道还有人隔几月扫一扫。我感觉最近半年似乎没有人管过楼道了。唯一的变化就是装了很多垃圾箱。一楼的草坪渐渐的变成了私家花园与停车场。唉。涨价不是不行。涨也得让人心服口服啊。什么什么没人管还让人缴费。当业主都是好欺负的么，昂。。。

作者: 青青点水 时间: 2014-4-25 11:53
不交，看他们能怎么样

作者: glassport 时间: 2014-4-25 13:02
业主委员会呢?在哪里?

作者: zwbrjh 时间: 2014-4-28 12:14
咱的业主委员会成员主要是居民委、开发商新型，当初装模作样成立时还挨家让你签字表示同意。

作者: 飞驰的骏马 时间: 2014-4-28 14:18
官官相护，人家领导肯定向着物业了……

涨物业费的事，物价局批啦吗？？

作者: 啤酒猪皮冻 时间: 2014-4-29 08:57
真涨物业费了？偶没给物业的开门，我家以前的费都交了

作者: 啤酒猪皮冻 时间: 2014-4-29 09:10
有很久没去万众广场了，偶尔去散步，天……
广场上的砖坑凹不平，竟然有人甩鞭。靠舞台的沟干涸着，躺着一头鹿的雕塑。再往前的草坪已变黄土地，异味弥漫……
孙家的不孝子孙们只顾着争权夺利，眼里哪还有业主了……

作者: wwqq 时间: 2014-5-4 09:21
刚刚给了物业领导打过电话，我说，你上门签字这件事我不知道，说已经去过多少次，你不在家。我们不差你这一户的意见。
大家可以自己打电话听听领导的心声。15712351599
如果你能把这个领导拿下，估计问题就不大了。剩下业主委员会什么的，都是找不到的。

作者: 快乐大笨猫 时间: 2014-5-7 11:48
不交

作者: 飞行的石头 时间: 2014-5-7 12:17
涨价也行，但服务质量的有人提升啊，原来还修修草坪，现在什么也不管了，昨天看车老头居然让我把车停草坪上，我实在是没好意思上去，都什么玩意

作者: 散散散 时间: 2014-5-10 17:22
不交就行了，当然了、除了不交又能怎么样？？？//这个破物业公司两年就得黄铺走人。

作者: 散散散 时间: 2014-5-10 17:22
比当年三毛的新型还不如呢

作者: 小风1972 时间: 2014-5-11 09:58
就是欺侮老百姓是弱性群体，有多少是自己签名的？

作者: 大山1212 时间: 2014-5-27 10:09

没心没费发表于 2014-4-20 07:21
这是真滴吗？

我们八区已成功抵制了

作者: 人情味儿 时间: 2014-5-27 12:34

大山1212 发表于 2014-5-27 10:09
我们八区已成功抵制了

八区成功抵制是什么意思，没涨价啊？

作者: colin820 时间: 2014-6-1 09:45

wwqq 发表于 2014-5-4 09:21
刚刚给了物业领导打过电话，我说，你上门签字这件事我不知道，说已经去过多少次，你不在家。我们不差你这一 ...

你这是整个泡崖的物业领导么

作者: wwqq 时间: 2014-6-2 06:30
是啊，物业的大领导。这阵子已经有补交物业费条子塞到电表箱子里了。

作者: 多瓣的月季花 时间: 2014-6-2 15:49
支持。

作者: zs 时间: 2014-6-3 22:19
俺是良民，但已经好几年未交物业费了，家里阳台漏水报了好几年没有人修（据说还得打点才能排上），最可气的是，六区那个胖老头态度极其恶劣，做为服务部门根本就不称职。有一回故意去录了音，等着物业把我告上法庭好用，奶奶的，一直也不告，当时录音的那个手机都不知扔哪去了。。。。。。。。
泡崖的物业新型已经转包过好几次了，现在又不知换了哪个七大姑八大姨的

作者: zwbrjh 时间: 2014-6-5 11:39
他倒是想去告你，可拿什么告？手里唯一一份物业合同还是跟新型签的前期物业合同，现在早作废了，再说了还是新型，不是新兴。他拿你跟别人签的合同起诉你，都不傻。

作者: summer123 时间: 2014-6-15 13:56
妈的！！！

作者: 尽欢无憾 时间: 2014-6-16 19:56
今天中介给我打电话说有套好房低价销售，让我去看房。我告诉他现在的泡崖居住环境太差，除非老孙头回来，否则泡崖会沦落成贫民窟。

作者: 大连小辛 时间: 2014-6-22 09:14

zs 发表于 2014-6-3 22:19
俺是良民，但已经好几年未交物业费了，家里阳台漏水报了好几年没有人修（据说还得打点才能排上），最可气的 ...

我家也好几年没交了，房子透寒，长毛已经报了好几年了，几乎每年都报。零六还是零几年的，具体时间记不清了，修了一次，墙上抹水泥在加个网就行了，结果维修当年冬天就透寒长毛。因为13年要结婚，12年中，实在没办法我自掏腰包找腾跃做的防寒。
你物业问业主要费用的时候

作者: 大连小辛 时间: 2014-6-22 09:16

zs 发表于 2014-6-3 22:19
俺是良民，但已经好几年未交物业费了，家里阳台漏水报了好几年没有人修（据说还得打点才能排上），最可气的 ...

我家也好几年没交了，房子透寒，长毛已经报了好几年了，几乎每年都报。零六还是零几年的，具体时间记不清了，修了一次，墙上抹水泥在加个网就行了，结果维修当年冬天就透寒长毛。因为13年要结婚，12年中，实在没办法我自掏腰包找腾跃做的防寒。
物业不修，我自己修，那物业给我报销费用吧。你报了我就交钱。
所以物业你的办实事。

作者: zwbrjh 时间: 2014-6-23 09:24
对于透寒，物业最新的说法是“透寒由政府出资统一解决，不归物业管，物业只负责卫生清扫和换楼道灯啥的”。事实上楼房透寒问题确实在逐步统一解决，可问题是哪年能修到咱这来呀？现在甘井子区给主道边的老楼修，像松江路两侧、周水前。泡崖再等10年能排上？

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