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标题: 请教，买二手房资金监管报税 [打印本页]

作者: 拉达 时间: 2012-4-22 19:13
标题: 请教，买二手房资金监管报税
资金监管报税多长时间能过户，还有哪个银行资金监管有区别吗

作者: db002 时间: 2012-4-22 19:17
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作者: db002 时间: 2012-4-22 19:18
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作者: 天照大御神 时间: 2012-4-22 23:45
资金监管后后主要是等贷款审批，至于在哪个银行监管都一样，工商银行贷款初审是10天左右，通过就可以报税，报完税5个工作日后可以办理过户，过完户5个工作日后出证，银行拿到房产证后18个工作日内放款。。。。然后就是房屋交接了。。。。。

作者: 拉达 时间: 2012-4-23 18:32
谢谢楼上，办理过户还不能马上出证呀

作者: 天照大御神 时间: 2012-4-24 00:37
过完户5天后才出证，证由公证处的人交给银行，以前银行是见证就放款，现在不行了，说是18个工作日内。。。。

作者: mrguxin 时间: 2012-4-24 06:53
有的银行监管期有活期利息，做三方监管，不要做有中介为一方的四方监管。推荐建行，

作者: 天照大御神 时间: 2012-4-24 08:07

有的银行监管期有活期利息，做三方监管，不要做有中介为一方的四方监管。推荐建行， ...
mrguxin 发表于 2012-4-24 06:53

我是在工商银行做的四方监管，用我的身份证开的卡，现在国家有规定，不准把首付款存到中介账户，活期利息就那么点，各个银行都差不多少。。。。。。。

作者: sd3373446 时间: 2012-4-24 08:45

资金监管后后主要是等贷款审批，至于在哪个银行监管都一样，工商银行贷款初审是10天左右，通过就可以报税， ...
天照大御神发表于 2012-4-22 23:45

初审当天就OK...

作者: rain0210 时间: 2012-4-24 12:56

有的银行监管期有活期利息，做三方监管，不要做有中介为一方的四方监管。推荐建行， ...
mrguxin 发表于 2012-4-24 06:53

为啥不要做有中介的监管，能给讲讲不？

作者: 天照大御神 时间: 2012-4-24 23:33

为啥不要做有中介的监管，能给讲讲不？
rain0210 发表于 2012-4-24 12:56

现在做资金监管是四方监管，买方、卖方、中介、银行，钱是存到买方开设的账户上。。。。。。以前是存到中介的账户，中介可以得到活期利息
，现在都是买方自己开卡了。。。。

作者: 溜达人间 时间: 2012-4-26 13:46
如果当初买方把房子抵押给银行贷款了，这个应该如何办理？

作者: 飞梦飞扬 时间: 2012-4-26 14:16
我买房子作资金监管，最后发现存折上有400多块钱利息。呵呵。

作者: mrguxin 时间: 2012-4-26 14:27

现在做资金监管是四方监管，买方、卖方、中介、银行，钱是存到买方开设的账户上。。。。。。以前是存到中 ...
天照大御神发表于 2012-4-24 23:33

买方开户也可以做三方监管，而且最好是做三方监管。因为中介的作用充其量就起到了信息参考和指导作用，不要让他实质介入到买卖双方的现金交割中。

作者: Rachel-sun 时间: 2012-4-29 14:30
回复 8# 天照大御神

介个规定是什么时候开始的呀？不错！

作者: db002 时间: 2012-4-29 16:11
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