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麻雀虽小，五脏俱全。利用率高。呵呵.此外个人认为，户型必须让人购买以后有适度发挥的装修改装功能。比如这个户型，阳台可以封。个人最不喜欢飘窗，特别是直角飘窗。什么玩意啊，感觉就是鸡肋。房子从风水讲应该是方正的。
作者: 水妖精 时间: 2012-3-29 11:02
有一个卧室的窗户朝卫生间？另外有两个卧室的阳台门是想通的。
作者: 轻罗小扇 时间: 2012-3-29 11:15
很好
作者: chenhongonline 时间: 2012-3-29 11:21
不是南北通透的
作者: 爱吃螃蟹 时间: 2012-3-29 11:22
有一个卧室的窗户朝卫生间？另外有两个卧室的阳台门是想通的。
水妖精 发表于 2012-3-29 11:02
你怎么看的图 克了。
作者: veryty 时间: 2012-3-29 11:26
户型不错！
作者: 哪一方 时间: 2012-3-29 11:34
户型不错！
作者: 搭抱搂腮吻 时间: 2012-3-29 12:14
:D看过，顶过。
作者: 雯雯妈妈 时间: 2012-3-29 12:19
这种户型面积都非常小，很经济适用
缺点就是没有南北通透的通风
另外入口处稍显局促，不敞亮
其实户型这个东西，见人见智
每个户型都能挑出一大堆的问题来
作者: dlmingtian 时间: 2012-3-29 12:21
这不和中国90年代的户型一样嘛?一进门不敞亮。和万科的90平三室有点类似，但肯定不有万科设计的好。
而且本身双南的房子就热，结果两个卧室都没有穿肠风，热死。。
作者: dlmingtian 时间: 2012-3-29 12:24
有一个卧室的窗户朝卫生间？另外有两个卧室的阳台门是想通的。
水妖精 发表于 2012-3-29 11:02
看错了吧。哪有窗户朝卫生间的？
阳台连在一起倒没有什么，可以自己砌上。第五郡有很多户型就是阳台连在一起的。
作者: 难忘2010 时间: 2012-3-29 12:31
都是高房价闹的，掏空了百姓多少年的积蓄，让人变得浮躁，急功近利向钱看！
作者: 雨馨含笑1998 时间: 2012-3-29 12:35
标题: 无言
本帖最后由 雨馨含笑1998 于 2012-3-29 13:29 编辑
无言
作者: 雨馨含笑1998 时间: 2012-3-29 12:39
有一个卧室的窗户朝卫生间？另外有两个卧室的阳台门是想通的。
水妖精 发表于 2012-3-29 11:02
妖精妹妹你仔细看清楚户型没有啊？你说指的那个位置是洗衣房。其实正如雯妈妈分析的一样，就是进门比较局促，北方人一般讲究敞亮，南方人更多的是注重实用。因此问题的关键是每人的价值取向或是品味需求是截然不同的哦。
作者: 白天阳光 时间: 2012-3-29 12:59
多少平的房子啊
作者: 水妖精 时间: 2012-3-29 13:26
你怎么看的图 克了。
爱吃螃蟹 发表于 2012-3-29 11:22
没细看，以为都是卧室，哈哈。
作者: 我要换人民币 时间: 2012-3-29 13:36
这个户型大连一些楼盘也有。
如果是高层公寓南向根本不用考虑什么南北通透，高层通风很好，要是通透屋子里就刮大风了。;P
作者: 雨馨含笑1998 时间: 2012-3-29 13:41
回复 16# 白天阳光
大概不到70平
作者: cynthiasun 时间: 2012-3-29 13:51
确实值得学习，喜欢
作者: anple123 时间: 2012-3-29 13:57
有一个卧室的窗户朝卫生间？另外有两个卧室的阳台门是想通的。
水妖精 发表于 2012-3-29 11:02
你是怎么看图的？！北面对着卫生间的是厨房，南边的是一个客厅一个卧室啊
作者: dlmingtian 时间: 2012-3-29 15:58
本帖最后由 dlmingtian 于 2012-3-29 16:14 编辑
不到70平的高层公寓能做成这样，很经典了。万科和亿达不服，做一个这样的户型看看。 ...
斯大林路 发表于 2012-3-29 15:37
我上面说过了,万科魅力之城90平的三室比这个强多了。
而且你听谁说是70平的，建筑面积70平？公寓在大连的得房率在75%左右。真要是在大连70平的。套内面积仅50平左右。
目测一下他的房子(误差小于20cm):
主卧：3.2*4米左右========================13平
客厅：4*3.8米左右=========================15平
次卧：3*3.5米左右==========================10平
厨房:1.8*3米左右===========================5平
洗衣房：1.6*1.6米左右==========================2平
卫生间及开放式浴柜区域：1.6*3米左右=================5平
餐厅：2.2*3.2左右============================7平
门厅：1.6*2.2左右============================4平
阳台（算一半面积）：7*1.2左右================8平/2=4平
内墙及外墙一半（套内面积是要算这个的）:=============5平左右
总计套内面积约70平。如果按75%的得房率，这套房子在大连就是95平的房子.如果不是公寓，得房率可以达到80%，也得是90平左右的。
90平的万科都给做成三室了，而且比他敞亮多了。。
作者: 桑塔纳吉普 时间: 2012-3-29 16:29
很经典了
作者: nina_andr 时间: 2012-3-29 18:00
大华锦绣华城有个87-89的户型，跟这个类似，但比这个更好些。
作者: 健康ＢＢ 时间: 2012-3-29 18:08
回复 2# 水妖精
那不是卫生间，那个是洗衣房～:L
作者: 洗心 时间: 2012-3-29 19:16
这不是华发新城的户型图吗
:o
作者: 洗心 时间: 2012-3-29 19:16
我功课做的不错吧;P
作者: 霓虹灯下的骚兵 时间: 2012-3-29 19:23
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: zowie 时间: 2012-3-29 19:26
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 水美人 时间: 2012-3-29 20:26
俩卫生间呢还，挺好的很温馨
作者: liu_zhibin82 时间: 2012-3-29 21:23
房子这东西自己满意就好
作者: 龙骑士之拉手 时间: 2012-3-29 22:52
户型不错！买不起;P
作者: wzdlut 时间: 2012-3-30 08:21
麻雀虽小，五脏俱全。利用率高。呵呵
雨馨含笑1998 发表于 2012-3-29 10:41
这个户型如何？
作者: 雨馨含笑1998 时间: 2012-3-30 08:51
回复 25# nina_andr
直接上个图呗，谢谢
作者: 雯雯妈妈 时间: 2012-3-30 09:42
这个户型如何？
wzdlut 发表于 2012-3-30 08:21
这个，如果我改的话，会把厨房打开，做开敞式的。另外卫生间过小，装修的时候要么扩大，类似于楼主那个户型，把洗手盆拿出来，要么，把门向外开。
北阳台实际是想偷面积的吧？呵呵~~~~~~~~~~~:D 可以封闭做书房的。总之南北通透，还是不错的
作者: wzdlut 时间: 2012-3-30 10:07
这个，如果我改的话，会把厨房打开，做开敞式的。另外卫生间过小，装修的时候要么扩大，类似于楼主 ...
雯雯妈妈 发表于 2012-3-30 09:42
专业，就是专业。
说得都对，68平每个屋子都很小，巧妇难为无米之炊，面积在那里，就算设计再合理，也弥补不了面积上的缺陷了。
作者: 雨馨含笑1998 时间: 2012-3-30 10:12
这个，如果我改的话，会把厨房打开，做开敞式的。另外卫生间过小，装修的时候要么扩大，类似于楼主 ...
雯雯妈妈 发表于 2012-3-30 09:42
厨房开放，正好餐厅对着卫生间，风水上讲不好。呵呵
作者: 雨馨含笑1998 时间: 2012-3-30 10:14
回复 34# wzdlut
北面那个房间多小啊，可以储藏东东，最多是个保姆式的房间吧？
作者: nina_andr 时间: 2012-3-30 10:53
就是这个87-89作者: wzdlut 时间: 2012-3-30 11:01
回复 wzdlut
北面那个房间多小啊，可以储藏东东，最多是个保姆式的房间吧？ ...
雨馨含笑1998 发表于 2012-3-30 10:14
68平每个房间不可能太大，你贴的户型，卧室都多大？你可以计算一下看看。
巧妇难为无米之炊。
作者: 雨馨含笑1998 时间: 2012-3-30 12:11
回复 40# nina_andr
餐桌不放在东边卧室或书房的门口，而是放在厨房门口旁边，直接靠墙，不知道能否挡住厨房门口？顺便问下在几号楼啊？总价格多少啊？我怎感觉功能分区不够完美呢
作者: 雨馨含笑1998 时间: 2012-3-30 12:12
回复 41# wzdlut
卧室最多放下一个1。5米的床，人都拥挤了，大哥
作者: wzdlut 时间: 2012-3-30 13:38
回复 wzdlut
卧室最多放下一个1。5米的床，人都拥挤了，大哥
雨馨含笑1998 发表于 2012-3-30 12:12
:L是我说得不明确么?68平总面积,小屋很难大了,如果再多2-4平,就好了.
对于这么大的户型,只能做到你说的那种五脏俱全吧,北卧室搞个书房就行了,放个单人床+书桌还是可以的.
作者: 眼睛龙 时间: 2012-3-30 20:26
我靠，多大面积啊？还公寓呢？
作者: 眼睛龙 时间: 2012-3-30 20:29
这是什么？有区别吗？？？？？？？？？？？？？？？？
作者: nina_andr 时间: 2012-3-30 20:51
回复 42# 雨馨含笑1998
任何户型都能被挑出缺点，因为人的喜好不同。我觉得我发的这个进门视野比你那个好些，次卧窗户大些。一期小高层都有这户型。价格跨度比较大，一万多点到一万三。
作者: 白天阳光 时间: 2012-3-30 21:21
回复 19# 雨馨含笑1998
70平，真不错啊
作者: battier 时间: 2012-3-30 23:33
回复 10# 雯雯妈妈
朋友别要求那么多了，这种公寓在欧美加就属于贫民暂住级别的了，在天朝那可是大户型唉，用途是一样的，但是价钱，嘿嘿，差很多哦
作者: wzdlut 时间: 2012-3-31 07:47
回复 雯雯妈妈
朋友别要求那么多了，这种公寓在欧美加就属于贫民暂住级别的了，在天朝那可是大户型 ...
battier 发表于 2012-3-30 23:33
:L天朝也不是大户型号不好:L
作者: tomyv78 时间: 2012-3-31 08:28
回复 雯雯妈妈
朋友别要求那么多了，这种公寓在欧美加就属于贫民暂住级别的了，在天朝那可是大户型 ...
battier 发表于 2012-3-30 23:33
这种户型在中国也是属于贫民暂住级别的，也就是贫民认为好！:D
作者: lotuswx 时间: 2012-3-31 11:12
户型一般，乱，不符合中国人方正大气的审美观。
作者: battier 时间: 2012-3-31 11:13
回复 50# wzdlut
你看好了哦，这些应该都是使用面积的啊，可不是咱天朝的产权面积哦
作者: wzdlut 时间: 2012-3-31 15:57
回复 wzdlut
你看好了哦，这些应该都是使用面积的啊，可不是咱天朝的产权面积哦 ...
battier 发表于 2012-3-31 11:13
:L哪里写使用面积了？:L
作者: battier 时间: 2012-3-31 15:59
回复 54# wzdlut
哈哈，我觉得应该是，鬼子的房子建的还算是合理的
作者: wzdlut 时间: 2012-4-1 09:14
回复 wzdlut
哈哈，我觉得应该是，鬼子的房子建的还算是合理的
battier 发表于 2012-3-31 15:59
:L:'(
作者: 十字彩虹衣衣 时间: 2012-4-1 11:29
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: battier 时间: 2012-4-5 13:21
回复 56# wzdlut
我姐也在日本东京了，她说日本的房子使用面积真不像国内这么小，也有可能是日本的地域差异吧，其它的日本地方或许也存在
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