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标题: 希望传说中有关部门能给与解决 [打印本页]

作者: 溜达溜达123 时间: 2012-3-15 14:39
标题: 希望传说中有关部门能给与解决

甘井子区山居笔记小区自去年8月份开始收临时停车场费用，2011年11月份左右物业说已经取得停车收费许可。但良运物业所划的101个停车位绝大部分都占用小区道路，按照（物权法》和关于印发《住宅区地上停车场备案程序有关规定》的通知，这个收费许可是不可能办理下来的。希望能予以解决。

各国土房屋分局：

为进一步规范我市住宅区停车场备案程序，保障业主和经营管理单位的合法权益，按照《大连市实施<物业管理条例>办法》及停车场管理相关规定，结合工作实际，市局对原《住宅区地上停车场申办程序有关规定》(试行)进行了修改和完善，重新制定了《住宅区地上停车场备案程序有关规定》。现印发给你们，请遵照执行。

二○一一年九月二十八日

其中通知有一部分如下：

3、建设单位按规划要求配置的地上停车位为固定停车位，占用业主共有道路及其他场地增设的停车位为临时停车位。未召开业主大会的小区，物业服务企业按照《前期物业服务合同》和《前期物业服务协议》的约定，可以办理固定停车位备案。办理临时停车位备案，需经业主大会或全体业主（按照《物业管理条例》规定的有效比例）共同决定，提供业主大会决议或征求意见情况说明。

房屋管理部门同志给的答复是收费许可能是在通知前办理的，那我想知道，通知前办理就合法吗？收的钱哪去了，不给钱物业就早晚拦车收费，弄的业主苦不堪言，有的人被迫缴费，还有物业近日要把缴费的停车位置固定收费，我想知道，这是谁给的权利，是不是因为政府给发了一个所有的收费许可证就可以违法乱纪。市委能不能管这样的事情，当官是不是要为民做主，还是说把矛盾推给老百姓，让他们生活在水深火热当中。言语有些激动，但事实如痴，拖了一年，办不了产权，开发商说是政府不作为，没有暖气，因为没人管，拦车收停车费，因为有证，作为业主，我们什么都不知道，只想知道法律这东西是不是就是给大家看的，温总理说政策不出中南海，是不是说的就是这种情况。山居笔记业主群

113042591，一共200位业主，能不能听听百姓的声音。

今天是2012年3月15日，刚才听小区邻居说物业开始给停车位置打上车号，真是无法无天！

作者: leisure 时间: 2012-3-15 15:23
住在这种小区,遇上这种开发商,物业...真是无奈,业主表示很有鸭梨
1.产权:2010年11月交房,当时小区的建设还没完成呢,连柏油马路都是后来弄的..路灯都没安上.就是小区门口的亮.从外面一看挺像样的.走在小区内就完了.那个黑呀...
2.物业:实在不知道说什么好了.良运.挺有名一物业.一年多了除了强制性的收物业费(不交?不交要起诉你)以外,答应业主的什么事都没做到.至今小区内连一个凳子都没有...草地上种的不知道什么草都枯死了没人管.草地里全是狗的粪便.至于楼道,就不说了.
封闭小区的监控? 对不起,我不知道我们有监控,如果丢东西了,千万不要找物业.人家不管
保安: 都有大爷,估计一般单位都不敢回请...有车出小区就堵门口收钱,不交钱人家不给开门...至于外来人员进小区,人家不管.不收费的时候都坐在门房里认识学习,看书看报的,绝对不抬头...至于立岗,巡逻,都是浮云
3.开发商:房子至今产权都下来.一年多了快二年了...不知道为什么.据说房屋没验收.那...是怎么交房的呢?挺奇怪的.
4.暖气: 不应该叫暖气..冷气吧..闹的不是一次两次了,从搬来就没暖和过.白天有太阳家里能有20度,没有太阳有15.16就不错了.晚上不知道,盖被盖毯子睡,要不太冷.对了,不能随便开窗开门,那温度就更低了.
现在才3月15日,好几天家里都没感觉有暖气了.
5.至于莫名其妙停水.那都是家常便饭了.家停水?谁让你不提前备的...

作者: leisure 时间: 2012-3-15 15:26
写了挺多,都没了...
住这个小区,只能交钱,别提要求...人家只管收费,不提供服务.
楼上的,咱小区门口大牌子上写了,人家收的不是停车费.那是要承担责任的/收的费用是泊车费,出了任何问题物业不承担!!!
至于物业费,取暖费...那都是浮云...不交钱?不交钱堵门口,不让你出门
交了钱,别找人家要服务,人家不提供!!!!
什么产权,什么门岗,什么物业.什么监控,什么供暖,人家不知道!!!

作者: 后天的风 时间: 2012-3-16 11:01
本帖最后由后天的风于 2012-3-16 11:05 编辑

以上说的太对了，住在这小区光上火了，而且现在整天过着被人追着屁股要钱的生活。
开发商言不对实，物业只知道收钱，供暖拿钱不办人事，向政府反映，从没见过成效。

作者: 溜达溜达123 时间: 2012-3-16 11:16
物业说了，业主委员会是狗屎。

作者: 溜达溜达123 时间: 2012-3-16 11:17
物业说了，业主委员会是狗屎。

作者: 溜达溜达123 时间: 2012-3-25 23:14
http://video.sina.com.cn/v/b/73463619-2606672925.html

作者: 5127 时间: 2012-4-3 14:31
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