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标题: 作为业主，我究竟能享受什么！？ [打印本页]

作者: aili_19 时间: 2011-7-4 19:28
标题: 作为业主，我究竟能享受什么！？
去年在旅顺华通二期买了一套房子，2010年10月终于开开心心搬进入住，做为外地人在大连买上房子是多么不容易，虽然远一点，但还是自己的房子，住着也开心。
但是自己从我搬进来之后，才发现，一个小区物业管理水平是多么重要：
从去年10月份入住以来，基本上每个月都会停几天水，而物业每次停水都会解释不是这的管道坏了就是那的管道坏了，从来不会提前通知业主。除非你在物业认识人，他能私下告诉你一声。曾经有一次停水停了将近半个月，物业总说是自来水公司的问题，弄到最后才发现是自己的二次加压坏了。有了前几次的教训，家里不得不买上了大的储水桶，和大桶矿泉水瓶十来个，就是怕冷不丁吧天又停水了。
今天：2011年07月04日，华通小区再一次没有预警性的停水，打电话问说是泵坏了，下午就能来水。可是我等到晚上19：20仍然在无水的状态下度过。物业值班人员说是我们附近的软件学校泵坏了。请问究竟是自来水公司的问题还是物业的问题？
由于经常停水的原因，一来水，水质就特别差，我家厨房的笼头受到了影响，水流特别小，其他卫生间的水流很大，先是找了装修公司，但装修的工头在大连市，我不好意思让人家特意为我这点小事跑一次。外地一个在物业公司上班的朋友告诉我，这应该是可以找物业来的，因为我是交了维修基金的。于是我找到了物业，可是给的答复是：物业什么都不管的。具体答复过程如下：
问：我家厨房的水流特别小，物业能帮我看一下吗？
答：你可以找你们的装修公司，他们有维修保障，保障你在几年内可以免费给你维修。
问：可是这也不是装修公司的活啊，我住进来是好的，现在除了厨房其他水流都正常。物业管什么？
答：物业什么都不管。
问：那我们交的维修基金里包含什么项目？
答：维修基金还未启动，据说是五年，但有可能是十年。
问：既然未启动，为什么要交维修基金？
答：先预存给我们。
问：那管于维修基金启动这个说法归哪个部门管？
答：归国土资源局管。
当时我就很无语，难道物业公司只是负责收收物业管理费？其他什么都不管的吗？既然这样，我看我们连物业费都好省了，因为交和不交都是一样的！！！！！

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