1.
窗户玻璃持续爆裂：
自从交屋以来，就不断发现有玻璃自爆的情况，物业也积极联系了维修事宜，去年底打算开始动工装修，又发现有玻璃自爆情况（附照片），最近物业回复说会换新玻璃，但我担心不会从根本上解决问题。这么多的玻璃经过这么长时间还会持续自爆，说明窗户的质量问题比较严重，为什么会自爆？我目前的其它房产从来没有遇到过此种情况。 经咨询专业人士，怀疑窗框制作不良，角度有偏差从而应力过大，到一定程度会出现自爆。另外这种高档房屋为什么不用防爆玻璃？物业答复说1.5平以上采用防暴玻璃，先不说这个说法是否准确（《住宅建筑门窗应用技术规范》DBJ
01-79-2004
待查），我就想问问我家1.5平以上的玻璃是防爆玻璃吗？
2.
水表爆裂：
3月初进驻装修第一天，发现地下室内墙大面积渗水，继而发现室外的水表已经冻爆。虽然目前已经维修好，但是防冻问题怎么处理？目前的状态已经证明今后还会有可能出现冻爆的情况，如果将来装修完毕再出现事故，损失就不是现在这样了。
3.
水表后的主水管比户内的入水管还细。
不知道这是为什么？
4.
地热管线及分水阀冻爆
也是3月初进驻装修的第一天发现的，当时地下室墙面渗水，地面积水严重（附照片中积水已经处理掉，但痕迹仍在），只有垫上砖头才能行走。目前给我的答复是停供造成，我对此表示异议。一方面大连市允许停供，本身就说明停供是安全的；另一方面，地热管线里的水是从哪来的？停供了怎么还能有水？ 自从交房以来我从来没有要求过供暖，去年统一低温运行是你们的行为，并不是我要求的，再说运行之后你们也得恢复原样啊，怎么能让管道存水呢？！我买这个房子是用来夏季度假的（这也是你们当初销售该小区的宣传卖点），冬天一般都会停供，这个问题如果不解决，后患无穷。
5.
外墙防水问题
地下室墙面严重渗水（附照片），我想知道到底有没有做防水？如果做了，怎么不防水？！
6.
庭院楼梯下沉
目前所见的情况是楼梯外墙裂缝很宽，很深，很长，触目惊心，具体裂缝尺寸有待进行测量取证（附照片）。这个问题比较恐怖，楼的地基有没有问题？？！！
7.
电气线路，墙壁开关，空气开关及开关箱的安装问题及外观质量
去年底打算开始装修时才注意到：三相电缺相；空开总开关居然是32A，分电开关是63A；墙壁开关解除不良；塑料开关箱，空开和墙壁开关的外观质量很差，表面不光洁，划痕，毛刺等。这些配电的质量与别墅概念很不相符，这是别墅吗？还是乡下的农院“看护宅”？！
8.
庭院花土问题
我们进行庭院植栽时发现土质很差，里面的建筑垃圾很多，我们只是进行局部小区域的深挖植栽，就发现有很多石块，砖块，水泥块，甚至还有破裤子，破鞋子？！没有深挖的地方不敢想象，走在庭院里是很硌脚的。 我有被骗的感觉，当初买房时亿达说庭院是花土交工，交房时发现是草皮交工并且给种了一些树，当初还挺高兴，现在觉得不是这么回事，似乎有人在有意掩盖这些建筑垃圾啊！！！
9.
入户进水总阀爆裂：
去年底打算进驻装修时，请物业开阀供水，水阀瞬间爆裂。目前已经维修了，但对于这样的建筑质量要打一个大大的问号？ 还有多少没有暴露的问题？！
10.
房屋结构与合同图纸不符。
二楼少2扇窗户，1个花篮台，一楼南向庭院楼底少顶棚和立柱。附图。
这样的房子，不仅不敢住，更不要提装修耽误工期的问题了。 这些质量问题让我震惊，而且我发现不止我一家有这样的问题，我亲眼所见小区一期的其它几栋别墅也有类似的问题。亿达一直以来是消费者心中的品牌，但是我现在产生怀疑了，难道圣北房地产不是亿达集团的吗？难道圣北的房屋质量可以这么差？ 我很纠结。 我希望亿达能从维护业主利益，维护亿达品牌的角度出发，认真反思，并且尽快落实解决上述问题并给予赔偿！
一扇窗户引发的“血案”
大家好！我是楼主，蓝湾房屋质量问题，这段时间一致忙着和亿达交涉，前天刚开了碰头会，今天过来给大家通报一下情况，首先声明：开发商的代表可以在这里发言，我们允许有不同的声音，但不要在这里冒充外地老百姓，发言要凭良心。咱谁也别骂人。不管有钱没钱的，钱多钱少的，大家都会面临买房的问题，即便是买其它东西买到次品，我们也不能不了了之吧，否则就是对作恶者的纵容，他们的胆子会更大，会去坑更多的人。谁的钱不是辛苦血汗钱，我们凭什么被祸祸？
也许有人问为什么闹这么大动静？ 因为需要提醒更多人的谨慎择房，谨慎购房，谨慎验房；另外一个原因是开发商的态度让人很失望。我不妨简述一下事情的原委：去年末，我再次发现窗玻璃自然爆裂（物业也现场核实过了），但开发商说过保了，后来又说窗厂家不干了，没法管了，就这么点小事，开发商都不敢承担个责任；气愤之余，当我仔细审视房子时，发现了更多的问题，投诉时，开发商却要求我写书面材料，于是乎我拿出购房合同，发现房子居然与合同图纸不符，缺少一些功能性的结构，这不仅是房子没盖好，而且还没盖完，于是有了大家已经看到的那些文字。 个人认为：质量出问题不是最可怕的，最可怕的是出现问题以后解决的态度。开发商连个起码的认错纠错态度都没有，咱老百姓能答应吗？！
也许有人会问：这么多问题，你当初干什么去了？答：这些问题连负责验收监管的房屋质监站都没看出来，咱非专业人士能行吗？所以有个问题抛给大家讨论：既然这些质量问题是小区的通病，不是一家两家，这样的房子是怎么通过验收的？我同时提醒大家以后验房的时候千万别听忽悠。
也许有人想知道开发商现在的态度如何？我说个事大家可以评论一下：昨天三方开会（开发商，质监站和我），开发商派出一位总监级干部，会上这位干部说：“你到民心网上投诉，说明你人品有问题！” 我惊呆了，好意外啊。。。。。。
很高兴有其他蓝湾业主参与，我们应该联合起来，业主朋友可以加QQ群“大连亿达蓝湾业主群”，那里留言后可以找到我，[url=mailto:也可以发邮件给我157855944@qq.com]也可以发邮件给我 157855944@qq.com
[/url]，留下你的联系方式，我会和你联系，并和你分享一下我的一些应对方法，届时请告知我你的楼号或者其它可以证明你业主身份的信息，亿达内鬼勿扰，非诚勿扰。
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