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标题: 刚被物业起诉（集结号） [打印本页]

作者: 江江1973 时间: 2010-7-8 14:18
标题: 刚被物业起诉（集结号）
今天上去收到甘井子法院的电话，让我领取锦绣物业起诉《关于欠缴物业费》的起诉状。下午我已经将起诉状领回，同被起诉的还有本园的另7位业主。但是法院有纪律，无法通过法院和其他被起诉的业主联系，但是法院支持我联系其他被起诉的业主共同聘请律师打官司，且胜算比较大。请看到本贴的业主，相互传达，尽快找到其余的七名业主。站内短信联系。物业目前想采用分割我们的打法，将我们分割起诉，以达到其目的。本月26日即将开庭。也希望由此经验的业主帮助出点主意。谢谢。

作者: 蓝色沸点 时间: 2010-7-8 15:01
同样的话，法院的人也说给物业的人听了！
你们都不打官司，法院的人吃啥？你们都庭外和解了，法院的人穿啥？吃穿都没了，他们还臭美啥？

作者: 心随雪舞 时间: 2010-7-9 09:04
你多久没交物业费了？
这个物业费真让人纠结
交，我没办法按照封闭小区的费用交，因为锦城东园四面都是非法入口
不交，也不是个事儿阿

作者: 江江1973 时间: 2010-7-9 10:06
谁也不差那两个钱，给要饭的也比给他们的多。但是，目前，由于他们的不作为，直接影响我的生活环境。不是不可以交，我要解决目前的问题。解决了问题，他们按照业主手册的约定去做了，当然会交。刚才我咨询了一个法院的人，他们跟我说，交一定要交，交完以后，联系所有缴费的业户，请个律师反诉他们不作为，要求赔偿，是一条很好的解决办法。

作者: 心随雪舞 时间: 2010-7-9 10:23
你这说了不是等于没说吗，全额缴纳了费用，然后联系缴费业户，这个不现实：
1、大家都要上班，有自己的事情，你有多少精力，要用多少时间能联系到多少的业主？
2、请律师、提起诉讼这需要多少费用，费用怎么分担，现在的社会现状，会让你比较尴尬；
我记得上次也是物业告业主，结果不就是可以按照不封闭的小区费用交了吗，但是仅仅限于当时被告的哪些业主，怎么到你这儿就要全额交齐了？
如果要是这样，那我们的业主委员会是不是也没动静了？

作者: 江江1973 时间: 2010-7-9 10:48
你说的是个问题。但是这个问题确实需要我们集体来处理。
否则就是被各个击破，目前物业为何不集体起诉我们，就是看到了集体起诉他们会输，所以，才采取单挑的方式。去年包括飞龙号在内的六名业主全体败诉。至于你提到的费用问题。由共同提起诉讼的业主承担，费用也就几百元。比起几千元的物业费和不合理的收费标准和服务以及所受的气，就不多了。这些工作不是哪个人的工作，是需要所有业主共同相应和共同努力积极联系的，发牢骚和街头的议论解决不了问题，物业正是看到了我们的软弱才采取现在的办法对付我们。

作者: roy4ad 时间: 2010-7-9 12:41
别沉了让大家都看到

作者: 心随雪舞 时间: 2010-7-9 13:32
坦白说，大家都看到后的作用也不大。
我刚才在别的小区里面简单看了一下，人家三环芳草园的物业就还凑合，虽然还有不满的声音，但是最起码人家是封闭了，还积极的做了。
咱们那个物业感觉领导不行，有消极怠工的成分。

作者: dandanni 时间: 2010-7-9 14:18
不交物业费！！！！:cl: :cl:

作者: 亮丽的名片 时间: 2010-7-11 11:50
砸门小区不是现在都已经封闭了吗，为啥你还不交物业费呢？

作者: 心随雪舞 时间: 2010-7-12 09:14
我昨天带孩子打球的时候特意去北门那里看了一下，我觉得封的挺严实的。
虽然物业还有很多不足，虽然东园2号楼的那个门还没封，但是我觉得人家还是做了工作的，我决定这周去把物业费交了。

作者: 鞋拔子 时间: 2010-7-13 10:27
西园也接受到了通知

作者: 鞋拔子 时间: 2010-7-13 12:46
有。。。。。。。。。。。。。。。

作者: dandanni 时间: 2010-7-17 18:19
现在怎样了。。。。。。。。。。。:o :o

作者: li163 时间: 2010-7-17 19:49
您好
我很支持你

帮你出一个主意!我以前在星加坡花园遇到过这样的事,虽说没起拆我,但是我经历过!
在法院眼里你不交费就是不对,法院认为,如果你认为物业不好,你可以起诉物业但是不能欠物业费

关键看你想不想交,如果你想交,就不用我说了.
如果你不想交,我告诉你一个方法,法院判了你也别紧张,因为你肯定输,你也不用交,法院会强制执行前
你交三个月或半年,其它再欠着.就这么拖着,拖拖就黄了,法院也没时间天天盯着你这么点破事

原帖由 江江1973 于 2010-7-8 14:18 发表
今天上去收到甘井子法院的电话，让我领取锦绣物业起诉《关于欠缴物业费》的起诉状。下午我已经将起诉状领回，同被起诉的还有本园的另7位业主。但是法院有纪律，无法通过法院和其他被起诉的业主联系，但是法院支 ...

作者: dandanni 时间: 2010-7-19 12:18
标题: 回复 #17 li163 的帖子
好主意。。。。。。。。;) ;) ;)

作者: 清水小溪 时间: 2010-7-19 16:31
希望业主委员会组织大家一块打官司，这样人多力量大。虽说上次官司输了，最起码有经验了，到时候大家一块联合起来，反诉物业。开庭的时候可以要求公开审理，找大连所有的媒体。

作者: 寒江独钓 时间: 2010-7-20 20:28
锦城园有业委会吗？

作者: 清水小溪 时间: 2010-7-22 08:08
不知道哎，现在业委会在干嘛呢？上次物业的有人过来说我没交物业费，我把他一顿说。

作者: mgs-2001 时间: 2010-7-23 12:51
服务跟不上呀

作者: 下载你的笑 时间: 2010-7-23 15:13
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作者: alfredking 时间: 2010-7-23 15:20
我也是c区的原来一直都交物业费，今年二月份家里漏水把屋淹了，挂电话找物业，挂了3遍没人接，去物业一看，铁将军把门，我这个气啊，在装饰店雇了一个工人来给修了，屋都淹了，从那后我就不交物业费了。

作者: 心随雪舞 时间: 2010-7-26 13:27
我周末去把拖欠的物业费都交了，一交下一跳，我都3年多没交物业费了。想问问被起诉的楼主，你多久没交了。
说明一下，我交物业费是因为：
1、我看后边的道给封上了
2、原来我们家楼头的垃圾总是清理不及时，但最近这半个月我看清理的挺好，我家在东园6号楼
3、就是被起诉，也是要先交了物业费才能反诉物业
所以我就交了，我觉得目前最大的遗憾就是，东园市场旁边的豁口还没封上。

作者: 飞来石 时间: 2010-7-27 08:55
上面的:你交了钱等物业慢慢变好吧,还可以与物业牵手一直到老.:D :D 我们崇拜你!真有骨气!真有范儿!我代表物业感谢你8辈祖宗!:lv:

作者: 心随雪舞 时间: 2010-7-27 12:15
你要是真的有本事，就把物业赶走，你本事你就老实交钱。

作者: james1977 时间: 2010-7-27 12:48

原帖由 飞来石 于 2010-7-27 08:55 发表
上面的:你交了钱等物业慢慢变好吧,还可以与物业牵手一直到老.:D :D 我们崇拜你!真有骨气!真有范儿!我代表物业感谢你8辈祖宗!:lv:

感謝祖宗的話有些過分了吧

交與不交是業主自己的權利

沒交物業費的沒被起訴也就罷了

被起訴的也不好受

作者: 心随雪舞 时间: 2010-7-27 16:42
楼主是说本月26日开庭吧，今天是27号，有没有进展或者结果啊，通报一声。

作者: 飞来石 时间: 2010-7-28 00:28
你都交钱了还想看人家乐和啊?老妹儿这是为什么呢?

作者: 心随雪舞 时间: 2010-7-28 09:21
这不是看人家乐，交了钱就更要维权了，没交钱的时候没有权利维权，因为本身我们做的也不是很对。
所以，我希望如果真的能够团结起来维权的话，带上我。
毕竟我们的目的不是通过不断的不交物业费，把小区搞成一个垃圾场，我个人认为，目的是不断的提高居住环境的质量。
只是我没有这个能力和精力，所以如果有人站出来，那我愿意支持。

作者: 下载你的笑 时间: 2010-7-28 13:11
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作者: 心随雪舞 时间: 2010-7-28 17:03
也不是什么都没享受：
1、清扫了走廊和楼前后的垃圾
2、为小区的绿化也作出了一定的贡献
3、还撕掉了一下贴在楼道里的小广告
当然他们干的这点活，远远不值咱们交的钱，现在就是被当成冤大头了。

作者: 飞来石 时间: 2010-7-28 22:55
请各位大头们把欠缴的物业费都赶紧缴纳.;)

作者: wzg1890 时间: 2010-8-1 22:47
我在这个月初的时候也接到物业的人的电话，问我为啥不交物业。我说了下我的原因。
他问我现在交不交，要是不交就到法院起诉我。

我直接就回了他，要起诉就起诉，干吗给我打电话。那人就挂了电话了。

态度仍然是血横，弄得我不跟他横都觉得对不起他。
就这态度加上这个服务，看来我们的物业好不了了。

不过现在还暂时没有收到法院的传票。

强烈关注一下。
需要的时候大家联络，一起联合起来跟他们打官司啊。
不过咱们自己也的反省一下自己啊。有时候偶尔看到有大爷大妈扫楼道，清除垃圾，觉得他们也不容易。
有时候都冲动的想直接把物业费直接给他们得了。

作者: james1977 时间: 2010-8-2 09:57
靠
法院看願不願意強制執行
真的就是頂上你了
強制執行沒的說
又不是沒有過先例
直接凍結銀行帳戶

作者: james1977 时间: 2010-8-2 10:04
靠
某些人天天在網上發佈讓業主不交物業費得聲明
等到一些業主被起訴了
這些人又不發聲了

作者: 蓝斗 时间: 2010-8-2 10:47
楼上的素质靠是靠不住的

作者: james1977 时间: 2010-8-2 10:59

原帖由蓝斗于 2010-8-2 10:47 发表
楼上的素质靠是靠不住的

哈
現在談素質了

作者: Dorisdu 时间: 2010-8-5 17:21
以前办理进大门的卡，每户交15元，现在门直接进了，不用刷卡了，钱也不给返了。

是封闭小区，如果门口能把的严点，不要求别的，能像锦华北园那样的就行。小区绿化搞好点。服务态度好点，我就交物业费。

作者: 下载你的笑 时间: 2010-8-6 13:39
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作者: guokainan2003 时间: 2010-8-11 20:45
一楼都是小花园啊小花园，围上了小栅栏啊小栅栏。

作者: susiezhong 时间: 2010-10-25 18:26
今天我们家也收到传票了，想知道大家收到传票后都是怎么处理的啊

作者: lele7401058 时间: 2010-11-9 14:17
话说，现在的物业费多少了?

作者: 车行天下2 时间: 2010-11-9 16:55
楼主拒绝接受消息，没人知道结果。:D

作者: 在你眼前 时间: 2010-11-19 13:28
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作者: yingying633733 时间: 2010-11-22 20:43
我家锦虹北园的，原来欠物业费800多，昨天收到催款通知怎么改成200多块钱了？？什么情况这是？？？？？？但我仍然不会交！服务不到位！

作者: alfredking 时间: 2010-11-23 16:12
我家也是锦虹北园的，去找物业连个人都没有，干拿钱，好一年没交物业费了。

作者: wzg1890 时间: 2010-12-15 21:24
今天我们家也收到传票了，想知道大家收到传票后都是怎么处理的啊

作者: happy晴天 时间: 2011-2-21 15:50
？？？？？

作者: chinaqiang 时间: 2011-2-23 18:06

俺家全交了
要不然到卖房子的时候也得补齐了，否则过不了户啊！买家肯定不干！
除非你一直不卖房，住到拆迁 ...
jiazishuai 发表于 2010-12-19 23:09

说的对，要是你不买房子，就不用交！我不卖房子，所以我不交

作者: chinaqiang 时间: 2011-2-23 18:07

也不是什么都没享受：
1、清扫了走廊和楼前后的垃圾
2、为小区的绿化也作出了一定的贡献
3、还撕掉了一下贴 ...
心随雪舞发表于 2010-7-27 21:03

我告诉你一下，这个不是物业费，是卫生费，我一直这么认为的，对不？
我想问一下，我家去年房子窗户那漏雨，电话通知物业3边，亲自去了2边，可是没有人来，为什么让我叫物业费？

作者: chinaqiang 时间: 2011-2-23 18:08
在告诉大家下，大家都说自己的房子有问题，你看看物业是怎么答复的，看看他还让你交物业费不？

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