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标题: 鹏辉物业及想包小区地面固定车位的业主都是一种自私的行为！ [打印本页]

作者: 永远快乐 时间: 2010-6-23 07:47
标题: 鹏辉物业及想包小区地面固定车位的业主都是一种自私的行为！
物业想方设法牟取不当之财，而不是积极热情的为广大业主服务（室内透汗长毛至今不修，暖气连年不达标，楼道长期不打扫等等。。。），实属可恶；想包小区地面固定位置作为自己停车位的业主，只是为了自己停车方便而侵占了他人的合法权益，可悲。凡事都要三思而后行！

作者: 水晶花瓣 时间: 2010-6-23 09:14
支持！维持现状没什么不好，为啥要把钱交给不作为的物业？咱就不能团结一次吗:ad:

作者: 鹏辉一家人 时间: 2010-6-23 11:57
维持现状!:cl: :D

作者: DLPHWXY 时间: 2010-6-23 12:24
楼主说的太好了，表达了大多数人的心声，顶一下:D

作者: 儿子他爹 时间: 2010-6-23 12:50
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作者: windingmoon 时间: 2010-6-23 13:09
维持现状吧
挺好的

作者: 青柠 时间: 2010-6-23 14:57

原帖由 永远快乐 于 2010-6-23 07:47 发表
物业想方设法牟取不当之财，而不是积极热情的为广大业主服务（室内透汗长毛至今不修，暖气连年不达标，楼道长期不打扫等等。。。），实属可恶；想包小区地面固定位置作为自己停车位的业主，只是为了自己停车方便 ...

说得太好了,我家房子漏雨二年了,屋顶直掉白灰,也不修,竟想着怎么收钱了.虽然俺家车停在地下,但我也支持一下.再看看他们让签的那个停车协议,简直就是不平等条约,"让车主保全险,不然车出问题不负责."也不知道停车费交给他们干什么用.

作者: osmanbinladen 时间: 2010-6-23 15:27
楼主想没想到你停车的同时也侵犯了没有车的业主的权益，停车缴费是应该的，难道买车时候没有考虑停车费么？关键是物业收到停车费如何为业主服务。

作者: 永远快乐 时间: 2010-6-23 16:20

原帖由 osmanbinladen 于 2010-6-23 15:27 发表
楼主想没想到你停车的同时也侵犯了没有车的业主的权益，停车缴费是应该的，难道买车时候没有考虑停车费么？关键是物业收到停车费如何为业主服务。

你觉得我交不起停车费吗？难道我没有在自家门口免费停车的权利吗？

作者: 鹏辉一家人 时间: 2010-6-23 16:26

原帖由 osmanbinladen 于 2010-6-23 15:27 发表
楼主想没想到你停车的同时也侵犯了没有车的业主的权益，停车缴费是应该的，难道买车时候没有考虑停车费么？关键是物业收到停车费如何为业主服务。

先说明，我没有车，我也不想让物业收费，主要是他收了费也不会给我更多的服务!这叫损人不利已。;)

作者: 鹏辉一家人 时间: 2010-6-23 16:30
并且有一个法律规定(忘了什么法律)，开发商开发完小区一年内，必须协助业主成立业主委员会，现在好几期都开发完了，就知道收钱也没有什么好的服务，凭什么交钱。

作者: UA8830 时间: 2010-6-24 23:26
在声明，我有车，还两辆，交费可以，但我的地盘收我的费，就得保证我的破车不受伤，受伤保险不管部分就物业全赔，还得保证我时刻有位置，能做到我就交费，不废话，不能做到，也别跟我废话，赶紧修房子吧，否则物业费我们也不准备交，反正在你们那看，来的都是刁民。

作者: 正月17 时间: 2010-6-25 10:43

原帖由 osmanbinladen 于 2010-6-23 15:27 发表
楼主想没想到你停车的同时也侵犯了没有车的业主的权益，停车缴费是应该的，难道买车时候没有考虑停车费么？关键是物业收到停车费如何为业主服务。

如果收停车费，所有业主都能保证受益，那么我想绝大多数业主都能愿意交费！

现在380个车位，按照小道消息，每个车位1400元/年来算，一年可以收取532000，去掉零头当做物业的管理成本，那么一年就算50万好了。

小区总建筑面积大约30万平方米，每户平均大概在100平，也就是说按照面积分摊，每家大概可以得到50万的3000分之一，约170块钱。

如果停车费方案中能够体现出来，收了停车费之后，每户平均每年冲抵170元物业费（面积大的可能是200，面积小的可能是150吧），那我无条件支持！

举个例子，某个100平的业主，现在每年交物业费720元，冲抵170元之后，每年只需要交550元。同样，交了1400块停车费的业主，你家的物业费也都一样减少了，有车没车的全都平等收益。

这才是体现了——用业主共有的公共面积盈利，用之于全部业主！绝对公正合理！

请问物业敢答应吗？

作者: 儿子他爹 时间: 2010-6-25 12:04
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 再等等 时间: 2010-6-25 12:50

原帖由 正月17 于 2010-6-25 10:43 发表

如果收停车费，所有业主都能保证受益，那么我想绝大多数业主都能愿意交费！

现在380个车位，按照小道消息，每个车位1400元/年来算，一年可以收取532000，去掉零头当做物业的管理成本，那么一年就算5 ...

还是秀才说话待人亲。
说的都是正理。

[ 本帖最后由再等等于 2010-6-25 12:53 编辑 ]

作者: 一条鱼 时间: 2010-6-25 16:01
现在的情况是，无论怎么规划，车位就是不够用！
所以主动交钱想保留固定车位也是一厢情愿，将来被别人占了，物业就会不管，而鼓动业主斗业主了。
所以，大家要齐心，没有从根本解决车位问题，谁都不交！
（如果有一天划了固定车位，我就去堵门！不是我不交钱，我也要交钱要车位，你物业凭什么给先交钱固定车位？一样的业主，一样的交钱，你必须也给我车位，不解决就堵门，谁都别好了！）

作者: 永远快乐 时间: 2010-6-25 16:12

原帖由 正月17 于 2010-6-25 10:43 发表

如果收停车费，所有业主都能保证受益，那么我想绝大多数业主都能愿意交费！

现在380个车位，按照小道消息，每个车位1400元/年来算，一年可以收取532000，去掉零头当做物业的管理成本，那么一年就算5 ...

   目前，仅有380个车位，960台车（车会越来越多），不能满足每台车一个车位，即使收费于业主用之于业主，固定车位也是绝对不合理的！！！
   维持现状挺好的，谁回家早谁停院里（包括小区的亲朋好友开车来访），回家晚的自觉停外面的马路边上，合情合理，并且秩序井然。
   建议目前有车没车的业主都要关注，就算你现在没车也许将来会有车的，就算将来没车，也要考虑亲朋好友开车来访停车的问题。


[ 本帖最后由永远快乐于 2010-6-25 16:26 编辑 ]

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