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标题: 正源地产到底是不是骗子？ [打印本页]

作者: guoguobama 时间: 2010-4-18 12:13
标题: 正源地产到底是不是骗子？
我于2009年12月31日签订了幸福E家一个小户型的购买合同。当时售楼人员说因为过年原因，手续需要3月底办理完毕。

结果，到现在所有手续还没有开始办理。售楼人员解释说是建行不给解压。

可是现在政策变化让我们很担心，别的朋友买新房也没有听说需要解压的。

之前售楼人员也没有说这个房子质押给了银行啊，我感觉这是明显的欺骗消费者。

如果由于政策的变化，我们买不起了那么只有违约了，这个教训太惨痛了。

但如果发生违约，我一定会诉诸法律，不管结果怎么样，我只想问问这个版块的TX，这事该在怎么办？

作者: yhb-97 时间: 2010-4-19 11:43
你有没有签订商品房买卖合同？如果签订了，要一份在自己手里，维护自己权益。正源办理备案是出了名的慢，半年都可能。但在现在这种政策下，耽误了购房者贷款以及贷款利率的优惠情况，正源应该承担法律责任。还有好多人面临这样的问题，我也是其中之一。如果正源不能够有效解决，我们准备联合起诉。

作者: jzli01 时间: 2010-4-19 14:09
我的怎么一个月就解压啦？？？？？？

作者: vivian83 时间: 2010-4-20 13:30
http://www.tudou.com/programs/view/_6wLa5vC37A/

作者: 奇门遁甲 时间: 2010-4-20 14:43
售楼人员解释说是建行不给解压.
这里所说的“解压”是什么意思啊？

hanyixue@hotmail.com 给我发邮件不胜感激！！

作者: zhangl89_92 时间: 2010-4-20 21:53
建行对正源进行了封闭贷款，正源就是将所有的房子抵给了建行。每卖出一套，正源要把贷款先还给建行，然后建行解除抵押（解押），之后进行备案，买房人再以此房抵押给银行进行按揭，银行将钱再支付给正源。所有的房地产商都是这样处理的，不同的是有的是抵给多个行，或允许在多个行进行按揭。
建行也是出了名的麻烦。

作者: 小小毛她妈 时间: 2010-4-21 11:01
记得从签合同到贷款下来，足有半年的时间:cool:

作者: dlhslc 时间: 2010-4-22 00:14
我买房的时候也是，找各种理由拖了3个多月，我租房多花了6000多块钱，害死人了。不过也不能吃这个哑巴亏，你就去售楼处找他们，每天打电话给销售，态度要强硬一点，毕竟他们是属于欺骗性质的，买房的时候告诉我们一个月就下来。交了钱你就等吧，所以不用惯他们那些毛病，使劲催就好了。

作者: 共同的事业 时间: 2010-4-22 10:07
5.10之前手续递到银行的按现行政策，之后按新政策

作者: 共同的事业 时间: 2010-4-22 10:08

原帖由 dlhslc 于 2010-4-22 00:14 发表
我买房的时候也是，找各种理由拖了3个多月，我租房多花了6000多块钱，害死人了。不过也不能吃这个哑巴亏，你就去售楼处找他们，每天打电话给销售，态度要强硬一点，毕竟他们是属于欺骗性质的，买房的时候告诉我 ...

正解

作者: yhb-97 时间: 2010-4-22 10:34
标题: 回复 #7 小小毛她妈的帖子
正源对购房者极其不负责任，缴纳首付的时候装得很像，必须定金交完后十天付清首付，弄得像管理很严格似的，催购房者催的气宇轩昂的。到解压办贷款的时候，它们没动静了，手续下不来晚贷款他们损失是最大的，所以说，别听他们的什么管理严格，都是建行的事，那么多房地产商都在建行呢，怎么别人没这么麻烦啊，正源就是个装蒜的乡镇企业！！没有学区，他们什么都不是！！

作者: Yoka 时间: 2010-4-22 17:10
楼上说的“5.10之前手续递到银行的按现行政策，之后按新政策”，消息可靠吗？

作者: 共同的事业 时间: 2010-4-22 20:03

原帖由 Yoka 于 2010-4-22 17:10 发表
楼上说的“5.10之前手续递到银行的按现行政策，之后按新政策”，消息可靠吗？

可靠

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