大连天健网--天健社区

标题: 关于房子政策的问题 [打印本页]

作者: SUNLIN01 时间: 2010-1-2 09:51
标题: 关于房子政策的问题
日前，财政部、国家税务总局发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定：自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。       市地税局流转税处副处长邵龙馥解释，此次出台的二手房交易营业税政策，对我市房地产市场影响较大的变化是个人转让不足5年的普通住房差额征收营业税和转让不足5年的非普通住房全额征收营业税。而对5年（含5年）以上的普通住房和非普通住房转让营业税政策规定没有变化。这就是说：新政策对普通住宅影响并不大，只是对极少数转让行为差额征收了营业税，且其税负较低。
      此前，根据2008年《财政部、国家税务总局关于个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2008〕174号）的规定，自2009年1月1日至12月31日，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。根据辽宁省政府关于促进房地产市场发展的意见，大连市自2008年11月1日至2009年12月31日，对单位、个人转让住宅二手房，不受年限规定，暂缓征收营业税。
      根据2009年12月8日市地税局发布的公告，个人将购买不足5年的住房对外销售，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售，免征营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售，按其售房收入减去购房价款后的余额征收营业税。同时规定，如遇财政部和国家税务总局调整上述税收政策，按调整后的税收政策执行。有关人士认为，此次财政部、国家税务总局出台的政策，将个人转让不足5年的普通住房改为差额征收营业税，体现了国家鼓励房地产市场健康发展的期望。

作者: tianjie 时间: 2010-1-5 08:47
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: SUNLIN01 时间: 2010-1-7 09:38
:P 政策的调整还没有房子的价格涨得快所以还是可以考虑选择房子的

作者: SUNLIN01 时间: 2010-1-8 08:18
:P 圣荷西宅语园多套优质房源看房电话 13898421510

作者: SUNLIN01 时间: 2010-1-13 11:37
:P 圣荷西宅语园多套优质房源看房电话 13898421510

作者: SUNLIN01 时间: 2010-1-15 12:13
最近买房子的人还是很多的比较好的房子还是卖了宅语园圣荷西亿达国际新城房源有需求者电话联系 13898421510

作者: SUNLIN01 时间: 2010-1-22 09:53
最近买房子的人还是很多的比较好的房子还是卖了宅语园圣荷西亿达国际新城房源有需求者电话联系 13898421510

作者: SUNLIN01 时间: 2010-1-26 11:34
最近买房子的人还是很多的比较好的房子还是卖了宅语园圣荷西亿达国际新城房源有需求者电话联系 13898421510

作者: SUNLIN01 时间: 2010-1-30 08:54
真心为您服务的您会需要的 63平 ------172平价位 97万-------350万单价 13500------16000不等清水或装修的欢迎您的致电 13898421510 随时为您服务

作者: SUNLIN01 时间: 2010-1-31 08:23
东方圣荷西:

1: 63。36平    21/24          精装       1室1厅             97W
(小户型就40套) 无敌海景房.

3:119.36平    9跃10/24楼    清水       2室2厅             167W

4:119.36平    17跃18/24       清水       2室2厅          165W

6:  143.58平    2楼/24          精装修       3室2厅          205W
房子里面精装修,看房提前联系. 前排位置好!

8:  136平    4楼 / 24楼    精装修    3室2厅       205W

10:132.53平          7楼/24楼          清水       2室2厅             186W

11: 135.65平       10楼/24          清水       3室2厅       190W
视野超好客厅外面是小区景观带.价钱可谈.
12:153平    4/24    豪华装修    3室2厅       245W 装修花了30W左右!

13:183.26平       20/24             清水房    260W    户型好.

作者: SUNLIN01 时间: 2010-2-4 10:23
位于小区中心位置 12楼13楼打通了赠送阁楼等于三层豪华装修家具家电空调钢琴全部赠送另有车库就在楼下和房子一起卖 280万使用面积240平看房子方便价格可议

[ 本帖最后由 SUNLIN01 于 2010-2-20 14:58 编辑 ]

作者: SUNLIN01 时间: 2010-2-4 10:26
位于小区中心位置 12楼13楼打通了赠送阁楼等于三层豪华装修家具家电空调钢琴全部赠送另有车库就在楼下和房子一起卖 280万使用面积240平看房子方便价格可议电话 13898421510

[ 本帖最后由 SUNLIN01 于 2010-2-20 14:58 编辑 ]

作者: SUNLIN01 时间: 2010-2-4 10:27
位于小区中心位置 12楼13楼打通了赠送阁楼等于三层豪华装修家具家电空调钢琴全部赠送另有车库就在楼下和房子一起卖 20万使用面积240平看房子方便价格可议电话 13898421510

作者: SUNLIN01 时间: 2010-2-7 12:02
位于小区中心位置 12楼13楼打通了赠送阁楼等于三层豪华装修家具家电空调钢琴全部赠送另有车库就在楼下和房子一起卖 280万使用面积240平看房子方便价格可议电话 13898421510

[ 本帖最后由 SUNLIN01 于 2010-2-20 14:58 编辑 ]

作者: SUNLIN01 时间: 2010-2-19 13:38
新年好祝虎年大吉虎虎生威身体健康事事如意

作者: SUNLIN01 时间: 2010-2-20 14:50
高新园区今年将建设大型购物中心啦！高新园区的居民在自家门口也可以方便购物啦！记者今日在提案咨询现场了解到，大连市今年要在高新园区建设大型购物中心，以满足市民方便购物的需求。

市政协委员王丽丹这次代表高新园区的居民向市城建局提出，在高新园区建设大型购物中心的建议。她表示，高薪园区大有恬园、百合山庄、一品曼谷等小区共有十万余户居民，每次需要购物，来回就要坐2个多小时的车程才能到市内去买东西，这对住在高新园区的居民来说十分不方便。“南关岭有华南沃尔玛大型购物广场，周水前有沃尔玛大型超市，这些购物中心的建成都是为了方便市民的购物需求，可是购物对我们高新园区的居民来说却是一件十分头疼的事，我们希望在高新园区也能建设一个大型购物中心，这样我们就可以在家门口附近买东西啦！”王丽丹认真的向市城建局领导提出建议。

王丽丹建议的提出，为高新园区的居民带回了一个振奋人心的好消息。市城建局的负责人告诉王丽丹，关于在高新园区建设大型购物广场的方案已经审批了，今年可能正式动工。大型购物中的建设地址在凌水湾附近，主要以凌水湾商圈为中心，向一公里左右的周边辐射，从此，高新园区的市民就可以在自家门口方便购物啦！

作者: SUNLIN01 时间: 2010-2-27 07:48
真心为您服务的圣荷西 11楼 135平三室精装修入可住 180万您会需要的 63平 ------172平价位 97万-------350万单价 13500------16000不等清水或装修的欢迎您的致电 13898421510 随时为您服务

作者: SUNLIN01 时间: 2010-3-3 11:03
呵呵圣荷西多套房源出售

作者: SUNLIN01 时间: 2010-3-6 12:06
真心为您服务的圣荷西 11楼 135平三室精装修入可住 180万您会需要的 63平 ------172平价位 97万-------350万单价 13500------16000不等清水或装修的欢迎您的致电 13898421510 随时为您服务

作者: SUNLIN01 时间: 2010-3-11 09:24
真心为您服务的圣荷西 11楼 135平三室精装修入可住 180万您会需要的 63平 ------172平价位 97万-------350万单价 13500------16000不等清水或装修的欢迎您的致电 13898421510 随时为您服务

作者: SUNLIN01 时间: 2010-3-15 10:14
http://shanghai.anjuke.com/shop.php?bid=245570想了解更多房源请点击

作者: SUNLIN01 时间: 2010-3-22 20:49
:P 呵呵方便大家嘛会有需要的呵呵

作者: SUNLIN01 时间: 2010-4-7 14:01
:P 呵呵方便大家嘛会有需要的呵呵

欢迎光临大连天健网--天健社区 (https://bbs.runsky.com/)