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标题: 装修札记价格日记 [打印本页]

作者: liuxiuqi 时间: 2004-4-7 13:35
标题: 装修札记价格日记
刚才看到某个同学的贴子说水电就花了4000，很惊人又由于，我的装修方式是找工长，工长费用3000，其他人工材料明价，所以我报的价格对各位装修的同学应该有帮助。所以我想以价格为线写一些感受。
先从我选择的用工方式说起。
现在装修基本3种情况：1，装修公司，首先被我PASS。曾经有几家装修公司给我设计并报价，价格不一。后来有家装修公司的效果图看好，报价43000是多家装修公司之首，我喜欢的风格是简洁大方。准备谈价，在充分肯定效果图和他们的工作人员而营造良好气氛的情况下开始谈价。谈到最后，都晚上7点了，给老板谈了出来，很爽的一个人。他看我较真诚那天他可能心情也好和我说了些业内事。先说装修公司的设计图，他说通常装修公司先期图最重要的是在几个关键方面迎合客户心理，很多东西都是从电脑里的图片拼凑的。所以免费设计并不是真的适合客户。必须等到客户定下来用公司，才真正考虑。再是价格，每个装修公司都有自己的利润留成。不包括管理费用大公司会达30%-50%小公司也要20%左右，不会轻易改变。如果客户谈价都能降，很多时候都是从材料找回来。老板自称他们用料实在。也就是说如果装修公司报价40000，一般的公司也要挣一万以上。这还是在不偷工减料的情况下。我的一个同事和我讲他用的装修公司70多平的房子，就是价格就是从2。1万降到1。4万，名义就是样板间。开始还挺高兴后来才知道上当了材料太虚，整天吵。把老板的话和我同事的事连在一起。明白了。又考虑到网上同学讲和装修公司，工人之间的关系隔着装修公司交流困难。回家又考虑了一下设计和我家的实际情况很多地方是行不通的。于是断然决定不用装修公司。而提醒认可装修公司的同学签合同一定要慎重用料写得详细。
第二种方式找游机队，PASS。信用没法控制而且那家装修公司的老板说他自己有7家建材店常有业主带工人去买材料大材料不敢动手脚小材料象五金水管回扣都是小意思。因为业主逛建材只注意大东西，小东西不注意也不明白就象前面有位同学买电线按米而实际应该按捆。贴纸等也都按圈决不应该按米我断然放弃这种形式。也希望采用这种方式的同学要考察好工人的手艺买东西也不要带工人。
第三种情况是找工长我没选择包工包料，这样用料还是控制不了。于是经朋友介绍找了一个工长并到他装修的房子考查，决定就是他了。他的费用3000，包括他的饭和交通费，其它工料明价料我买也行他买也行，他买必须实价记帐。如果我想指定某个工人，他也接受。也就是说你想安排自己的亲信他也同意。
到现在为止我发现，我的选择是正确的省钱，省时间，主要是选的工长好见装修札记感谢并推荐工长）。
我将陆续公布我的人工费和材料费供大家参考今天到这。我打字太满累！

作者: 随随 时间: 2004-4-7 13:39
看来楼主装的挺满意啊，期待推荐工长。

作者: lalalala 时间: 2004-4-7 13:39
坚决顶卡来

作者: liuxiuqi 时间: 2004-4-7 14:01
谢谢LALA，我真心希望我的报价，对大家有帮助，别再挨宰了。

作者: 眉间雪 时间: 2004-4-7 14:09
对大家很有帮助
如果楼主不介意的话，最好写明新居的小区
我收集到置顶的日记贴里去
这样方便大家阅读
在上图片的时候
就有更多人能从中受益

作者: liuxiuqi 时间: 2004-4-7 14:11
斑竹：我家在星海中龙圆。

作者: liuxiuqi 时间: 2004-4-7 14:27
钢构的价格：我做了22平的阁楼。买了老钢2。5/公斤，花了2000圆，工长给我找的电焊工，1500，包括焊楼梯。焊工是做工艺的，，手艺很好，只能下午和晚上到我这干。4天完成，本来觉得地方小只能放个铁艺旋转楼梯，不太好，也没有办法，结果工长，焊工给我研究出了一个更好的，就象我们走廊那样的折楼梯，钢构，外包木面，省地方，安全好看，等我给大家发图片。做得很好，就这一项就比铁艺公司省2000多。另外我研究阁楼好久，我提醒大家不要包工包料，料得种类太多了，就槽钢来说140一根得和190一根得能比吗？最好自己买料。包工包料一定把钢的规格说清楚。

作者: liuxiuqi 时间: 2004-4-7 14:42
斑竹千万别把我加到总汇里面。我也不能连续些，有什么说什么，另外我总觉得总汇里得帖子与市隔绝，感觉不好，单独成篇好。

作者: 可装 时间: 2004-4-7 18:25
楼主能把给你打阁楼的师父的电话给我吗？

作者: liuxiuqi 时间: 2004-4-8 10:37
我的阁楼是工长和他请的师傅干的，我不知道焊工电话，你可以问一下工长，不知道，单做阁楼，他干不干。工长电话13889523693。

作者: 正在装修 时间: 2004-4-8 10:46

Originally posted by liuxiuqi at 2004-4-7 14:11:
斑竹：我家在星海中龙圆。

我家在兰亭山水,咱们是邻居,我家是小区里最后一排,正对着中龙园.我就是那个水管电线花了4000元的TX.:lol:;)

作者: liuxiuqi 时间: 2004-4-8 11:07
你是装修公司还是自己干的，我的瓦工和水电还包括地热，这周可能要干完了，材料加手工4000左右，你去看看，23号楼1-6-1

作者: 正在装修 时间: 2004-4-8 11:15
我用的是装修公司,我家干的也差不多了,木工正在收尾,过一两天就该刮大白了.
谢谢你,有时间我一定会去看的,也欢迎你去我们家,32-2-5-2

作者: liuxiuqi 时间: 2004-4-8 11:37
瓷砖地砖的价格。除非你什么都要好的，瓷砖也要品牌，不然的话，可以这样省米。在卫生间作好防水的前提下，选砖，可以忽略釉面的厚度，选择你喜欢的花样，然后抽出4块，在地上摆平看线一致，两块砖并起来，中间没有缝隙。就行了。我的砖1。5 和2元/块。外阳台地砖墙砖，6平厨房5平卫生间墙砖地砖一共1600元。

作者: liuxiuqi 时间: 2004-4-8 12:41
好，我会抽时间去学学的

作者: forever 时间: 2004-4-18 11:49
我5。1后要装修，正愁找工人呢，可以去参观一下吗？

作者: liuxiuqi 时间: 2004-4-19 12:43

Originally posted by forever at 2004-4-18 11:49 AM:
我5。1后要装修，正愁找工人呢，可以去参观一下吗？

好几天没上网了。才回复，欢迎光临，我的手机13889513523。

作者: kingyong5168 时间: 2004-5-20 14:37
顶一个

作者: liuxiuqi 时间: 2004-5-21 09:55
想当初，装修才始，意气风发，决心很大，想写一篇在论坛广泛传诵的日记，还起了个好名，，装修至今，掉了20多斤，天天想着，什么时候才能完。不过快了，快了，总算快了

作者: 开 时间: 2004-6-2 15:20
写得很不错，值得参考。

作者: liuxiuqi 时间: 2004-6-3 09:43

Originally posted by 开 at 2004-6-2 03:20 PM:
写得很不错，值得参考。

谢谢。我的装修就要结束了。现在感觉很好，我的漂亮房子，周五，周六。周日按地板。按完地板给大家发帖子，然后，再好好谢一篇札记，可能以后就不怎么来了。

作者: myheartfly 时间: 2004-6-10 10:13
好了没？图片呢？？？

作者: 守财奴 时间: 2004-6-10 10:27
绝好！决好！我县谢谢！

作者: liuxiuqi 时间: 2004-6-10 11:06

Originally posted by myheartfly at 2004-6-10 10:13 AM:
好了没？图片呢？？？

，数码相机，借给朋友了，争取这周拍。

作者: longmen 时间: 2004-6-10 11:31
标题: 期待你的续篇...
我想学到更多的东西！

作者: kiddwang 时间: 2004-6-11 14:12
标题: 支持
期待ing

作者: 卷尺 时间: 2004-6-11 15:17
期待相片

作者: echozhou 时间: 2004-6-11 15:23
顶一下！

作者: 守财奴 时间: 2004-6-15 12:09
我帮忙！

作者: 守财奴 时间: 2004-6-15 12:10
好帖子，每人顶不可以！

作者: 守财奴 时间: 2004-6-15 12:10
9494

作者: misshope 时间: 2004-6-15 13:12
期待你的漂亮图片！^_^

作者: xulj 时间: 2004-6-15 13:20
其它价格呢，比如木工油工好象都没有，期待。

作者: zxk_888 时间: 2004-7-18 00:15
我也想找工长干啊~~~~~~~~~

作者: zxk_888 时间: 2004-7-18 00:16
早发图片~~~~~期待

作者: 秋实6666 时间: 2004-9-20 12:44
有图片吗？非常想看看您家的阁楼。：）

作者: 我爱我家的大熊 时间: 2006-6-20 20:22
防盗门用新多的咋样？在华南店看的一款新多欧雅门，给个建议，谢谢！

作者: SLIM75416 时间: 2006-8-23 16:05
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 无忧小草 时间: 2006-12-8 09:26
怎么没了

作者: 丰田佳美 时间: 2006-12-8 17:15
这不是04年的帖子吧

作者: bm07 时间: 2006-12-8 17:49
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 毛手套 时间: 2006-12-8 19:05
怎么还不见照片啊.楼主你家的瓷砖在哪买的?

作者: andy7909 时间: 2006-12-8 19:28
好好～～很受益～～

作者: nicebabyxiao 时间: 2007-3-16 16:19
可惜未完待续啊.我最希望知道的就是价格了.

作者: 再见，爱尔兰 时间: 2007-5-23 14:36
真的是04年的帖子阿？:o
三年了，怎么把他翻出来的:(

作者: 小赌怡情 时间: 2007-5-23 15:37
嗯，我也很奇怪，好几年了，把他翻出来干吗

作者: aahong2002 时间: 2008-9-4 14:02
标题: 写的不错
先帮你顶顶。
写的不错，可以给大家帮助的，
希望在详细点的，有没有装修完的具体的价格清单，给大家
发个看，让我们都简介一下的，装修太费事了，啊，
先顶
顶顶顶
顶
顶
顶】:P

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