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标题: 关于交房时间（售楼处的答复） [打印本页]

作者: dxy331 时间: 2005-12-4 19:24
标题: 关于交房时间（售楼处的答复）
今天问了一下售楼处交房的时间，答复：自12月25日开始，至2006年1月13日为止，每天2栋楼，我买的7#楼1月3日交房，看来春节前装修完的计划彻底完了。

作者: 霓裳香奈儿 时间: 2005-12-4 19:33
不是吧？这才几天啊又该日期了？

KFS可是违约了啊每天要负万分之一的违约金

作者: 大鹏鸟 时间: 2005-12-4 19:39
一年半都等了，也不在乎这么几天了。

如果今天冬天似这两天这么冷的话，恐怕现在交房也很难装修吧？

多做一些准备，装修的时候顺利一些也好啊！

作者: 霓裳香奈儿 时间: 2005-12-4 19:52
俺必须1月20号前收房否则耽误回家过年的行程了

作者: 大鹏鸟 时间: 2005-12-4 19:54
如果晚于这个日期，过年回来收钱也是不错的选择。

作者: 霓裳香奈儿 时间: 2005-12-4 20:00
嗯斑竹这个是主意不错但年后俺回来的比较晚得在过完元宵节了

看来需要给售楼处打个电话问问俺家那栋楼情况了

作者: 嘟嘟5230 时间: 2005-12-4 20:08
收钱收钱了，回家过年了！

作者: 大鹏鸟 时间: 2005-12-4 20:22
每天两栋，看来售楼处元旦也不打算休息了。

作者: 小琳达 时间: 2005-12-4 20:22
呵呵

那先把售楼处的交钥匙计划打乱才行

1、2、3 抢钱了！

作者: 西门吹泡泡 时间: 2005-12-4 21:21
天啊，真是一天一个样儿，看来装修真的得推到年后了！：（

作者: laocoon 时间: 2005-12-4 21:30
呵呵

那先把售楼处的交钥匙计划打乱才行

1、2、3 抢钱了！ [/quote]
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房子越贵的赚得越多？;)

作者: 红星二锅头 时间: 2005-12-4 23:17
谁知道40#什麽时候交?

作者: 小雅1980 时间: 2005-12-5 08:05
标题: 急死我了，给想想办法吧
那四十号楼什么时候交，俺家外地的。我爸只有元旦能来，能不能元旦先交我们

这太让人心急了

作者: miaomiao999 时间: 2005-12-5 08:18
这是真的吗，怎么一拖再拖阿？可不要耽误我们回家过年才好啊！！

作者: e想天开 时间: 2005-12-5 08:27
现在正好没钱装修,没想到KFS要给我送钱了.

作者: summersun_lin 时间: 2005-12-5 08:33
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作者: dxy331 时间: 2005-12-5 08:40
售楼处已经排好了顺序了，不知道还会不会改了！

作者: laocoon 时间: 2005-12-5 08:45
那四十号楼什么时候交，俺家外地的。我爸只有元旦能来，能不能元旦先交我们

这太让人心急了 [/quote]
================
又一个40#的:D
留下你的手机号码好吗？有事方便大家联系

作者: qingshui 时间: 2005-12-5 09:01
怎么总是变来变去的，真是计划赶不上变化呀！那12月31后之后交的房子算不算推迟交房呀，kfs给陪违约金吗？

作者: 玻璃美人鱼 时间: 2005-12-5 09:34
合同上不是12.31日么那到1.13日不是违约么

作者: koko 时间: 2005-12-5 10:16
搂住可知道怎么个order?

作者: 开心马骝 时间: 2005-12-5 11:08
日期意变再变，不过也快到了。就这么几天了，等。。。。

作者: 冬天里的雨 时间: 2005-12-5 11:12
可以起诉开发商

作者: 霓裳香奈儿 时间: 2005-12-5 11:37
刚也给售楼处打了个电话售楼员对交房日期也说不准就说25/26号到1月份含含糊糊的说可能按照有南往北的顺序排又说没有特定规律像1# 5# 肯定就是最后交了

还问了一下费用给的答复是：物业费500 排查费300 取暖费暂没定气源费看来不用交

作者: fly 时间: 2005-12-5 11:53
听他忽悠前阵子不还说中旬吗？什么时候通知什么时候算吧

作者: 尘埃落定541 时间: 2005-12-5 12:34
什么物业费,现在有什么物业,有什么服务啊,如果你去酒店,还没点小姐,小姐跟你要服务费,你给吗?

作者: 大鹏鸟 时间: 2005-12-5 12:38
他们现在是能收多少收多少，现在不收下次还不知道什么时候哩！

作者: 出来炸道 时间: 2005-12-5 12:41
恐怖！什么时候才能轮到我们啊？！！！

作者: miaomiao999 时间: 2005-12-5 12:41
难道物业费一定要赶在收房的时候收吗？如果以后物业服务得好害怕大家不交物业费啊．

作者: 尘埃落定541 时间: 2005-12-5 12:55
再说,现在没有什么物业,是不能可给他们的;还有就是该成立业主委员会了,我们要商谈关于物业费的定价问题了,国际商城有电梯的才八毛,这里是什么啊,一定比人家强吗?要知道钱只要是交到他们手里,也就别想要回来了,所以防患于未然,不然肆无忌惮时，那就是闹心之时！

作者: JANE2008 时间: 2005-12-5 13:01
标题: 高！

Originally posted by 大鹏鸟 at 2005-12-4 19:54:
如果晚于这个日期，过年回来收钱也是不错的选择。

嘻嘻收房又收钱，不错！

作者: 泡泡.龙 时间: 2005-12-5 13:02
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作者: JANE2008 时间: 2005-12-5 13:02
标题: 高！

Originally posted by 大鹏鸟 at 2005-12-4 19:54:
如果晚于这个日期，过年回来收钱也是不错的选择。

嘻嘻收房又收钱，不错！

作者: 大鹏鸟 时间: 2005-12-5 13:05
缴纳物业费是业主的义务。以物业服务不好为理由拒绝缴纳物业费是不合法的。

物业费的标准需要经过有关部门的批准，业主如果对结果不满意可以继续向有关部门反映。

听说新科花园免除了一段时间的物业费，大家不妨调查一下，是否确有此事？

作者: goldboy1981 时间: 2005-12-5 13:12
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作者: 大鹏鸟 时间: 2005-12-5 13:15
多退少补。

作者: 霓裳香奈儿 时间: 2005-12-5 13:34
合同附加条款中有15天一说，所以在1月15日前KFS交房就不算延期，但物业费一收就是500算什么标准。

我怎么没看到合同中有15天一说？

但遇下列特殊原因  除双方协商同意解除合同或变更合同外  出卖人可据实予以延期

1. 遭遇不可抗力且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的

2. 天气  气候等原因造成的不可抗力

3. 因执行政府强制性法令  政策通告等造成的延期  市政配套设施接通的延误

作者: 霓裳香奈儿 时间: 2005-12-5 13:39
除以上特殊情况外出卖人如未按合同规定的期限将该商品房交付买受人使用按下列方式处理：

（1）. 与其不超过60日自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之一的违约金合同继续履行
（2）. 逾期超多60日后买受人有权解除合同...............................................

作者: 小雅1980 时间: 2005-12-5 14:38
标题: 四十号楼的
四十号楼的13804265396

作者: 开心马骝 时间: 2005-12-5 14:42
到底要交多少钱呢。

作者: 小雅1980 时间: 2005-12-5 14:49
对阿，物业费业的有个标准啊，
是按月交还是按年交啊。
五百要是按月宰人呢。

作者: 樱桃小房子 时间: 2005-12-5 14:54
标题: 含含糊糊的说可能按照有南往北的顺序排
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莫非我是头一个？？

作者: 尘埃落定541 时间: 2005-12-5 14:57
大鹏鸟：
　　不是物业好与不好的问题，而是没有物业服务，至于免几个月的事情，还是可以考虑的，但也不是绝对的！我想他们也会有个说法吧！

作者: laocoon 时间: 2005-12-5 15:03
什么物业费,现在有什么物业,有什么服务啊,如果你去酒店,还没点小姐,小姐跟你要服务费,你给吗? [/quote]
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这个真的不懂:lol:

作者: 樱桃小房子 时间: 2005-12-5 15:07
标题: 物业费500??
物业费不是根据房屋面积计算的吗？
这个500是怎么算的？难道70平的和140平的物业费是一样的吗？

作者: 小雅1980 时间: 2005-12-5 15:19
大家都不要交啊，人多力量大

作者: 尘埃落定541 时间: 2005-12-5 15:34
laocoon
去找个小姐，然后再来理解，开个玩笑啊！如果没有物业的服务，你甘心情愿给钱吧，当然你是有钱人，也就无所谓了！

作者: 老兽 时间: 2005-12-5 15:36
呵呵,终于看见回头钱了.

作者: 洋洋得意188 时间: 2005-12-5 15:37
是预交吗

作者: laocoon 时间: 2005-12-5 15:41
laocoon
去找个小姐，然后再来理解，开个玩笑啊！如果没有物业的服务，你甘心情愿给钱吧，当然你是有钱人，也就无所谓了！ [/quote]
====================
报告班主任，有坏人阿！！
居然教唆涉世未深的好青年老葱去找小姐:lol:

作者: 泡泡.龙 时间: 2005-12-5 15:43
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作者: 霓裳香奈儿 时间: 2005-12-5 15:49

Originally posted by laocoon at 2005-12-5 15:41:
laocoon
去找个小姐，然后再来理解，开个玩笑啊！如果没有物业的服务，你甘心情愿给钱吧，当然你是有钱人，也就无所谓了！

====================
报告班主任，有坏人阿！！
居然教唆涉世未深的好青 ... [/quote]

我都快吐了;)

作者: 洋洋得意188 时间: 2005-12-5 15:54
说的有道理

作者: 尘埃落定541 时间: 2005-12-5 16:01
说白了吧，他们可算是用尽了心计了吧!从一开始就是了！大家记得房子面积吗，一而再，再而三地改，往高改，其实设计都完事了，应该面积是定的，但是还要多点面积，为什么，大家知道吗？他们已经多收了我们一些钱了，怕得就是后期可能会再收我们的钱会有麻烦吧，再者，如果开发商胆大点，就暗地里将这些面积给消化了，如果有所顾虑的话，会少贪一点！所以，我们将来要交的，比我们已经多交的，要少的多，所以，我们从一开始就处于不利的地位了，但是我们只要认为有理，合法，我们都会争取到公平的对待地！

作者: 大鹏鸟 时间: 2005-12-5 17:19
根据房屋面积不同，大家需要缴纳的物业费肯定不同。

我想如果售楼处设定统一的标准可能是为了收钱方便吧！

将来再交的时候可以多退少补啊！

作者: 花落无痕 时间: 2005-12-5 17:53
反正我打算过了年再装修,晚两天可以多拿点违约金,着急得排在我前面好了.

作者: teirin 时间: 2005-12-5 18:55
我想如果售楼处设定统一的标准可能是为了收钱方便吧！

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那要是其他的钱不是整数，500的物业费就无所谓什么收钱方便吧。比如面积又增加那么一点点，还没到3%……
而且没有听说过其它小区有什么不管面积统一交多少物业费的说法。

作者: 大鹏鸟 时间: 2005-12-5 22:28
我估计面积没有变化，这次开发商打算一切从简了。

交800元，拿钥匙走人！

作者: hubin_790827 时间: 2005-12-6 09:04
KFS想从简了，但是业主可不同意呢。

作者: 泡泡.龙 时间: 2005-12-6 09:31
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作者: 湖北 时间: 2005-12-6 12:53
标题: 有谁知道６＃楼何时发钥匙
有谁知道６＃楼何时发钥匙

作者: 留连 时间: 2005-12-6 13:08
标题: 收房
我赞成大鸟的说法，一切为了收房方便！

～～～～～～～～～～～～～～～～

一切东东等日后再算！◎◎

关注中！

作者: 顺风飞扬 时间: 2005-12-6 14:01
我没有钱啊，那怎么办

作者: dxy331 时间: 2005-12-6 14:39
都等了一年了，终于要交了啊，先收了再抗议啊！

作者: 阿加西(FKYM) 时间: 2005-12-6 15:26
可以先文后武，先礼后兵，为了收房，贡献我们的一切！！！！！

作者: ABSvilla 时间: 2005-12-6 15:49

Originally posted by 田壮壮 at 2005-12-6 03:45 PM:
多退少补。

那我可以选择少补吗？而且是当事人的最终意见！！ [/quote]

野猪选择少补，KFS就成了“刀把五“:D:D;)

作者: ABSvilla 时间: 2005-12-6 16:07

Originally posted by 田壮壮 at 2005-12-6 03:45 PM:
多退少补。

那我可以选择少补吗？而且是当事人的最终意见！！ [/quote]

野猪选择少补:D，KFS成了“刀把五“;)
:cool:

作者: ABSvilla 时间: 2005-12-6 16:12
野猪选择少补，:D:DKFS成了“刀把五“。;)

作者: flydragon 时间: 2005-12-6 16:35
29#什么时候a？

作者: 赛欧 时间: 2005-12-6 19:47
3号下大雪刮风的时候我进到房间里了，虽说没给暖气，但是房间里很暖和，开了外墙保温还不错，装修估计问题不大。

作者: 湖北 时间: 2005-12-31 13:51
标题: 有谁知道６＃楼3-1#多大面积?
有谁知道６＃楼3-1#多大面积?

作者: 湖北 时间: 2005-12-31 13:51
标题: 个人调研问卷
个人调研问卷

作者: 湖北 时间: 2005-12-31 13:57
标题: 收钱收钱了，回家过年了！
收钱收钱了，回家过年了！

作者: 湖北 时间: 2005-12-31 14:24
标题: 置顶
说白了吧，他们可算是用尽了心计了吧!从一开始就是了！大家记得房子面积吗，一而再，再而三地改，往高改，其实设计都完事了，应该面积是定的，但是还要多点面积，为什么，大家知道吗？他们已经多收了我们一些钱了，怕得就是后期可能会再收我们的钱会有麻烦吧，再者，如果开发商胆大点，就暗地里将这些面积给消化了，如果有所顾虑的话，会少贪一点！所以，我们将来要交的，比我们已经多交的，要少的多，所以，我们从一开始就处于不利的地位了，但是我们只要认为有理，合法，我们都会争取到公平的对待地！

作者: 湖北 时间: 2005-12-31 14:34
标题: 有理
说白了吧，他们可算是用尽了心计了吧!从一开始就是了！大家记得房子面积吗，一而再，再而三地改，往高改，其实设计都完事了，应该面积是定的，但是还要多点面积，为什么，大家知道吗？他们已经多收了我们一些钱了，怕得就是后期可能会再收我们的钱会有麻烦吧，再者，如果开发商胆大点，就暗地里将这些面积给消化了，如果有所顾虑的话，会少贪一点！所以，我们将来要交的，比我们已经多交的，要少的多，所以，我们从一开始就处于不利的地位了，但是我们只要认为有理，合法，我们都会争取到公平的对待地！

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