快看12月2日的大连晚报，大连学区房热要凉了即将整治了

纸上谈兵。热闹热闹得啦！
真的在哪儿！

学区房老破小已经从年初高价下挫1万元每平，典型代表是34中和9中，次新小区格致也下挫1万每平！大连一批追高中产梦碎！

巫贾 发表于 2018-12-4 11:14
学区房老破小已经从年初高价下挫1万元每平，典型代表是34中和9中，次新小区格致也下挫1万每平！大连一批追 ...

格致哪个房源下跌1万每平了，你给我找出来，我按每平2千给你提成

开奥迪去上班 发表于 2018-12-4 13:51
格致哪个房源下跌1万每平了，你给我找出来，我按每平2千给你提成

格致那基本没有降得可能，学区先抛开不说 就那个地理位置也是很好的再加上房龄比较新

开奥迪去上班 发表于 2018-12-4 13:51
格致哪个房源下跌1万每平了，你给我找出来，我按每平2千给你提成

你这算要约邀请了，我应承的话，合同就算成立了！
今年2月幸福一家五期42平户型，成交价48250元！5月同样户型成交价46800元！11月初成交价3.9万！目前挂盘价60平的3.3万！我这还是说的次新房，老破小更惨！
现在来点真格的，你要多大面积，什么年代的！一平给我提两千

foreverhill888 发表于 2018-12-4 15:35
格致那基本没有降得可能，学区先抛开不说 就那个地理位置也是很好的再加上房龄比较新
...

我说的话可能才买格致学区的不爱听！但看看我说的准不准，明年这个时候格致的某家二手房将出现2.5万的房子，而且会有两位数的卖盘出现！

巫贾 发表于 2018-12-4 19:55
你这算要约邀请了，我应承的话，合同就算成立了！
今年2月幸福一家五期42平户型，成交价48250元！5月同样 ...

你这人自己逻辑都理不清，你拿42平的价格和60平的价格去对比，都不是一个维度的事，你不说格致每平降了一万吗？你去网上把房源链接找出来，假定这套房源按你的逻辑现在的挂盘价比2月份的挂盘价每平降了一万，我就每平给你2000返点，如果你找不出来你承认自己是傻逼就行了

巫贾 发表于 2018-12-4 19:55
你这算要约邀请了，我应承的话，合同就算成立了！
今年2月幸福一家五期42平户型，成交价48250元！5月同样 ...

咱来点真格的，我就要幸福e家五期的房子，假如原来每平3万5，按你说的现在降1万，那么现在挂盘就是每平2万5，如果你能给我提供这个房源，我每平给你提2000

格致、9中、34中、79中学区房降肯定是都降了，只是降幅看谁更大，像老破小房子（无房型、无电梯、无环境、无地下停车场、人员居住复杂、蟑螂 耗子满地爬、）降幅会更大，如果幸福e家降3000每平，那么老破小至少每平得降一万多，因为谁买它 即 砸手里，现在只有傻子才买老破小学区房。老破小学区房算是废了。

感觉这个政策跟没说一样，跟现在有区别么。不过老破小真撑不住早晚降，次新房看地角。只要是地脚好居住价值高的很难降。