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请问是学区房保值还是地铁房保值呢?

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发表于 2018-11-15 09:20 手机浏览器 |显示全部楼层
如题!

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发表于 2018-11-15 13:02 |显示全部楼层
目前看都保值
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发表于 2018-11-15 13:09 |显示全部楼层
地铁跟学区哪个变数大?
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发表于 2018-11-16 08:32 |显示全部楼层
买地铁口附近的学区房
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发表于 2018-11-16 08:32 |显示全部楼层
买地铁口附近的学区房
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发表于 2018-11-16 08:46 手机浏览器 |显示全部楼层
地脚好的保值
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发表于 2018-11-16 16:11 |显示全部楼层
梨纱 发表于 2018-11-16 08:46
地脚好的保值

啥样是好地脚?
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发表于 2018-11-16 17:21 |显示全部楼层
这个看怎么比吧。

但是总体上看肯定是学区房比地铁房保值。大连毕竟也不大,好学区的地里位置本身就不差。相比于多走个10分、8分的,显然孩子教育更重要。

但是如果买远郊的房子,那地铁房和非地铁房差距就会比较大,这种情况下虽然处于远郊,但是因为地铁使得出行非常便利。人们对于上班在路上的时间忍受程度有一个范围,一般1小时内如果不倒车的话还可以接受。一旦超过了,或者要倒好几遍车(倒车又会耽误时间,雨雪天很不方便),那种体验就非常不好。即便买了这样的房子,条件好了也会卖掉。所以二手房其实是真正反应市场情况的。新房是开发商定价。人们住了一段时间后,觉得舒服很少会卖的,这样二手房就会比较保值。住了一段时间不舒服,那卖盘就很多,自然也就不保值。

所以楼主看一下附近二手房的情况,就知道那个地方怎么样,是否住的舒服,是否保值了。
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发表于 2018-11-17 20:26 |显示全部楼层
仔细找找,最好能找到地铁附近的学区房,这样一定保值!
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发表于 2018-11-19 08:46 |显示全部楼层
好地角地铁口的学区房,绝对保值
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