房子，是个很特殊的产品，目前还是经济支柱。
大家谁都知道，一家人一套房子就够用了，为什么还要买多套，就是为了增值或者提前给儿女准备。
没有政策的允许，房子不会大起大落，一切经济行为，都是为国家服务的。
大连的房价为什么会涨？
整个东北的经济已经萧条了好多年，以前的重工业已经失势，再不发展，东北就太落后了。
国家要扶持给政策，拉动内需，就需要框架，房产是最大的消费品，也是构建框架的好材料。
虽然工资水平不高，但是框架建立起来，就要逼迫经济跟上，国家给政策，各地政府各想各招儿，跟上节奏。
在现有阶段，学区房、地铁房、新房是热门。
学区，现在是家长最关注的，都希望自己的孩子有个好环境，能学业有成。每个家长都是这个心态，本人也是。
本人是不想孩子学坏，才想选学区（学校是另外一个话题，牵涉很多问题，总之一个字概括“哎……”）
现在学区房的量基本是固定，二胎又开放，学区房的持有时间增长，需求量增多，所及价格不言而喻.
地铁，是现在交通的理想渠道，甚至比有车都方便（不堵车，准时，快捷），很多够条件的，尽量选择地铁房。
新房，多为居住改善群体。现在改善居住条件，要求的不是市中心，而是居住环境，绿化率，地铁学校配套。
而不是像以前，往市中心挤。
所以需要，该买就买，错过了就回不去了，再也回不到，一毛钱买一个冰棍的年代了。
本人从事这个行业，下手都略晚了。另建议，买房子贷款时间越长约好，道理就像一毛钱一个冰棍。
以上是个人想法。
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