大连的房价实际上一直在上涨。数据如下

有一个中介公司有App。随便找一找他的成交记录，都是有成交价的。2016年最低，2018年最高。
比如79中学区房，科学家公寓。143.8平方米，2017-8-15成交价，205万元。143.06平方米，2018-6-24成交价，271万元。

比如79中学区，城市公元，58.XX平方米，2017年-8-7成交价，106万元。2018-5-18成交价，160.5万元

79中学区房，美加华，39.91户型。
2017-8-31成交价，56.7万元
2018-1-14成交价，67.5万元

确实是，但是成交量越来越少，真正的有价无市

怎么可能涨呢，按论坛大神们的观点，根据山东路小广告，大连房价必然暴跌

不可能的，山东路小广告一会告诉你，大连房价一定暴跌

一会儿就出来了。。。。

但是现在每天 的成交量很低，观望还是较多的··

暴跌不可能。难不成还让我抄个底？

这两年学区房暴涨，并不具备可比性。
可以找附近地段非学区的房子来比。