大连天健网--天健社区

 找回密码
 注册
楼主: xiayetaro

贸易战正式开始,大连房价是大涨还是大跌?

[复制链接]

60

主题

44

听众

1万

积分

博士生

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

玩乐豆
0
积分
11105
精华
0
发表于 2018-7-17 19:16 |显示全部楼层
刚才的新闻,来自东方财富网,标题是,“央行今天大动作!1500亿实实在在净投放 给出利率下行重要信号!”。

新闻摘要如下,“央行刚刚进行了一次非常规降息?真实情况如何?今天(7月17日)上午10点,央行公布了“2018年中央国库现金管理商业银行定期存款(七期)招投标结果”,再次向市场发出了引导利率下行的重要信号。”。

http://finance.eastmoney.com/news/1345,20180717908266256.html

看到了吧,我没说错吧,利率下行,那么利率下行时什么意思?就是降息,我从三月份就说央行一定要降息,而新闻媒体一边倒的说央行加息加息的,只有我说央行要降息,怎么样?大伙以为太郎在胡说八道?

我说过,政策面来说只有华山一条路就是降息,且是大幅度的降息,那么央行降息之后会发生什么?大伙都看到了,那就是银行房贷利率越来越高,高的吓人,因为没人承受得了没人买房,没人买房随即房价大跌,美国次贷危机就是这样来的。

今天看大连晚报,幸福e家已经到了5万多一平,40平米210多万,大连房价真的成了笑话了,对房屋中介来说,除了炒高房价之外没有什么办法了,有价无市,山东路很多房屋中介不都是在屋里面坐着吗?

所以说,等央行降息吧,一切都会水落石出。
回复

使用道具 举报

60

主题

44

听众

1万

积分

博士生

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

玩乐豆
0
积分
11105
精华
0
发表于 2018-7-17 21:24 |显示全部楼层
再顶,太郎没说错吧,央行降息了,虽然是专家嘴里的“非常规降息”,实际上是降息了。

那么房价呢?那么汇率呢?都在第一页,不服的三个月后再看,能吓死你们,这里的你们是指房托和房屋中介。

结论是,人民币汇率加速贬值到7,央行降息,然后是房价大跌,因为银行贷款很难很难很难。
回复

使用道具 举报

60

主题

44

听众

1万

积分

博士生

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

玩乐豆
0
积分
11105
精华
0
发表于 2018-7-18 18:52 |显示全部楼层
今天下午4点的东方财富网新闻,标题如下“ 离岸人民币跌逾200点失守6.75关口 刷新逾一年新低 ”。

新闻摘要是这样的,“【离岸人民币跌逾200点失守6.75关口 刷新逾一年新低】人民币汇率盘中跌幅扩大,截至发稿,离岸人民币失守6.75关口,日内跌逾两百点,刷新逾一年新低。”。

这样下去的话,七月底到6块8,八月底到6块9,十一左右到7,我说过,贸易战我们唯一的武器就是人民币贬值,事实果真是如此吧。

再看利率,昨天央行进行了一次“非常规降息”,有非常规降息一定有常规降息,那么常规降息在什么时候?我估计一个月时间内差不多了,也就是8月20日之前。再简单点说,在美联储下半年第一次加息之前,我们的央行一定要有一次降息,即常规降息,我说过,从政策面来说只有华山一条路,就是降息,事实就是如此吧。

说点经济学的东西,房版没人看得懂,但是没办法还得讲,降息意味着通货紧缩,人民币贬值则加剧通货紧缩,也就是通货紧缩的平方,看得到的事情就是,你我的收入逐渐减少,被炒鱿鱼的越来越多。巫贾大妈不是说了吗,到十一前后房屋中介大概有三分之一要下岗,事实就是如此,一点都不是吓唬人的。

那么房价呢?都通货紧缩的平方了,自然是大跌,鬼厉哥大妈总结的很对,下跌40%到50%。

点评

jsliuzhe  我估计他自己都没搞懂降息是降哪个息。  发表于 2018-7-18 21:29
wzdlut  你说的降息是指,融资利息?不是基准利率么?  发表于 2018-7-18 21:16
回复

使用道具 举报

60

主题

44

听众

1万

积分

博士生

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

玩乐豆
0
积分
11105
精华
0
发表于 2018-7-19 07:26 |显示全部楼层
欧盟和日本签署贸易协定,99%商品免税,这对我们来说又是个大利空,日本现在是快速的打开国门,消除一切的贸易壁垒,日本是这样,反过来看看我们,我们能做到吗?对欧盟30%商品免税我们都做不到啊。

回复

使用道具 举报

60

主题

44

听众

1万

积分

博士生

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

玩乐豆
0
积分
11105
精华
0
发表于 2018-7-19 07:44 |显示全部楼层
从现在开始,特价房会越来越多,特价幅度会越来越大,打个比方,这个帖子,今天早上的,

半岛晨报微信号公布了房价。捡便宜去!
http://bbs.runsky.com/thread-9949994-1-1.html

里面有34中学区房2万4000一平,三四天之后就会有人以2万3000一平卖房子,着急卖的话只能如此,有2万3000一平就会有2万2000一平,有2万2000一平就会有20000一平,慢慢慢慢价格就下来了。

量积累多了就发生质变,那就是大跌,所以说,我写的不是吓唬人的,都是有根据的。

回复

使用道具 举报

92

主题

17

听众

2292

积分

大学生

Rank: 5Rank: 5

玩乐豆
0
积分
2292
精华
0
发表于 2018-7-19 08:34 |显示全部楼层
大连地产
回复

使用道具 举报

60

主题

44

听众

1万

积分

博士生

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

玩乐豆
0
积分
11105
精华
0
发表于 2018-7-19 14:28 |显示全部楼层
今天中午12点40分的东方财富网新闻,标题是“人民币中间价下调152点破6.70关口 离岸一度跌破6.78关口”,眼瞅着就要到6块8了,连我都没想到啊。

人民币这么快的贬值不是打我的脸吗?我还天真的认为到十一前后才能到7,乐观点是9月1日左右,没想到,万万没想到,这样下去的话8月1日也就是半个月之后就到7了。

房托和房屋中介都傻眼了吧,懂了吧,就这形势了,没看到最近一两天房版帖子越来越多,为什么?以我多年的经验,这是着急卖房子啊,知道了吧,是着急卖房子啊。

现在房子不好卖,能忽悠一个算一个,房托和房屋中介在疯狂发帖,也就是说越是说涨的人越是卖房子,尔虞我诈,不过如此吧。
回复

使用道具 举报

60

主题

44

听众

1万

积分

博士生

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

玩乐豆
0
积分
11105
精华
0
发表于 2018-7-19 17:04 |显示全部楼层
肯定有人会问,一天到晚的说人民币汇率,人民币到底会影响我们什么?我举个最简单的例子,油价,最近汽油涨价了,但是我告诉大伙,国际市场上原油价格却在暴跌,真的,一直在暴跌,照常理国际市场原油暴跌,咱们的汽油应该是降价啊,怎么还涨价了呢?

原因就在于人民币的贬值,人民币贬值的速度大大超过国际市场原油降价的速度,相对来说对咱们中国而言原油价格在暴涨,汽油也就涨价了。

懂了吧,讲人民币汇率其实说的是普通老百姓的收入,说老百姓的收入当然会反应到刚需的购买力,首付能拿出多少?每个月房贷能承受多少?下一步就会波及到房价了,毕竟有人买房价才能涨,没人买就会出现特价房,而特价房多了房价自然就下跌,是这个理吧?

结论是,对老百姓来说,人民币汇率越高越好,同样,对房价也是如此,而现在人民币却在不断的贬值,老百姓的收入自然在缩水,老百姓为生计奔波的话,就没人买房子,房价随即大跌。

点评

wzdlut  你还是努力提高收入吧。  发表于 2018-7-19 19:31
回复

使用道具 举报

60

主题

44

听众

1万

积分

博士生

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

玩乐豆
0
积分
11105
精华
0
发表于 2018-7-19 19:01 |显示全部楼层
今天下午5点30分的东方财富网的新闻,看标题就可以了,“离岸人民币兑美元跌破6.80关口 日内跌约550点刷新逾一年新低 ”。

已经到6块8了,今天是7月19日,8月1日前后差不多就到7了,快吧?好像是有一点。为什么要加速贬值?我就不说了,反正没人理解得了。其实,现在贸易战已经转变成货币战了,而货币战是我们最擅长的,也是唯一拿得出手的。

下一个就是降息了,什么时候降?也快了,两个礼拜之内吧,人民币到7那么央行也该降息一次,跟大伙说吧,越是降息从银行贷款越是艰难,非同小可的难,也就是说,现在买房子,尽可能的现金买,再说一遍,尽可能的拿现金买,千万不能为了买房子而去借高利贷。
回复

使用道具 举报

21

主题

16

听众

1639

积分

大学生

Rank: 5Rank: 5

玩乐豆
0
积分
1639
精华
0
发表于 2018-7-19 20:51 手机浏览器 |显示全部楼层
纯属胡说八道
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

责任声明
第1条 本社区公民之间通过社区相识、交往中所发生或可能发生的任何心理、生理上的伤害和经济上的损失,本社区不承担任何责任。
第2条 本社区公民触犯中华人民共和国法律的,责任自负,本社区不承担任何责任。
第3条 由于非故意及不可抗拒的原因(含系统维护和升级),导致的用户数据丢失、服务暂停或停止,社区不承担赔偿及其他连带的法律责任。
第4条 本社区提供的是一种通过互联网实现网上互动的平台,上网用户不得利用该平台进行违反国家法律法规的活动。对于利用此平台进行的各种活动造成的一切不良后果,社区不承担赔偿及其他连带的法律责任。
第5条 上网用户不得利用社区的名义进行各种非法活动,对于非社区正式发布的活动而造成的一切不良后果,社区不承担赔偿及其他连带的法律责任。

手机版|大连天健网  

GMT+8, 2018-9-23 17:02

Powered by Discuz! X2.5

© 2001-2012 Comsenz Inc.

回顶部