34中没有学区的话,90年代初的房子,南北向,中间楼层过得去那种 60平的,大概评估是 15000(连甘井子的2倍都不到,不算学区的话,想降先降甘井子吧)。
当然这里以唐山街为标准,越往西价格估计越差点,而有了学区肯定不可能这个价。但是现在抄的26000一平,那纯属扯淡。
黄金地段从来不会怕崩盘,只是把抄的部分去掉而已。这是合理的。
买房子的人一般持观望态度,越是低了越想再看看不会买,非要高的时候买。估计急售的卖不出去。
卖房子的人守着黄金地段估计不想卖。除非得到可观价值,这样只能导致房源减少。34中这边以前房源确实很少,尤其唐山街。
央行又降息了,似乎不能把钱放在银行了,难道又要出现大批人买房子么?(理论来说这是正常逻辑,也是因素之一)。但是现在大部分人一定会持观望态度。 |