怎么朋友圈里开始传甘井子要限购、涨首付和利率？

禁不住似水流年 发表于 2018-5-28 16:02
前两天都出其他政策了，显然甘井子一时半刻不会限购了。今年卖地还指着它呢。 ...

但是，甘井子有些楼盘涨价那么疯......，随便吧

lance000da 发表于 2018-5-28 16:45
我感觉房价和地价之间不能画等号。
以前便宜拿地的开发商，也没见他便宜啊。
...

人家是买卖人，便宜拿地不代表就会便宜卖房。但是如果地拿得贵，就别指望房子便宜了。除非zf出台限价政策。 今年甘井子多块儿地要拍卖，如果现在就限购了，你想想开发商还能买地吗？现在挣的就是政策宽松的钱。大连zf也要考虑城市发展和财政的事呀。调控手段还有很多，会视情况慢慢地抛出来，不会一棒子打死。

lijun19870707 发表于 2018-5-29 08:34
但是，甘井子有些楼盘涨价那么疯......，随便吧

约谈中介和开发商，总得给zf点面子吧，不然加手段，他们还是会有所收敛的。毕竟有饭吃比饿着强啊。

当初不限甘井子就是四两拨千斤的做法，涨价目的达到了。

禁不住似水流年 发表于 2018-5-29 15:53
人家是买卖人，便宜拿地不代表就会便宜卖房。但是如果地拿得贵，就别指望房子便宜了。除非zf出台限价政策 ...

拿地便宜不代表便宜卖房子，问题现在是在国家“房住不炒”的政策之下，包括zf已经约谈了甘区21家房企和9家中介。
为什么要约谈？为什么要限制土地价格？难道是让他们低价拿地以后，再高价的卖出去？？再加把劲，继续抬高房价？？我认为不会这样吧？
现在zf限制地价以后，我觉得将来应该会和房企谈限制价格，如果房企不自觉，我认为限价土地价格以后，房产价格限价也可能会接下来推出。很有可能。

五月最后一天，马上六月份，再过一周，看看是否限购

大连进入新一轮的拍地周期，感觉甘井子限的可行性非常非常低。加上大连已经加配公租房比例了，感觉这就是所谓的限购升级版吧。

今天上午刚看到公众号报，昨天高云路北侧那块地被万科拿下来了，封顶价5.3亿拿下，楼面价1万2，配租面积1.14万平。

落跑的小熊 发表于 2018-5-16 22:29
下个月初，甘井子你懂的！

6月1了，没动静

配套租赁房，算是限购升级吗？大连的打法不太看懂