鬼厉哥 发表于 2018-5-23 15:40 
我怎么感觉你有点分裂了，对学区房又爱又恨，一会儿说自己是9中业主，一会号召多片划校，一会说学区房不 ...
顺实事发展变化而变化，老破小的确不值那个价，根本就没有居住属性，现在限购，你看老破小降的，可想而知里面的晃有多大。 中介就会忽悠有的家长买老破小，但是买老破小风险真的是太大了，我说以下几点：
1、老破小：脏乱差、无地下车库、无电梯、无小区环境、无物业管理、三无人员居多、租住及居住人员档次低、房屋朝向差、保温差、蟑螂、老鼠横行，安全性差。
2、老破小：有人说我只买个学位不住，把房子租出去，现在是什么形式，习大大主政一切按照规定办，你要被抓到擅自把房子租出去，学校有权取消你的指标到校名额，还有等你用完学区其房龄都40年、50年、甚至60年，这样的老破小你还想再转手卖，试问哪个傻子家长会买这样的房子，银行都不给你贷款，起不砸手里了，有人说动迁啊，你看看九中老破小居住那个密集吗，哪个开发商敢动迁这样的地块不得赔死，就算动迁了，动迁补偿你以为会按照学区房的每平价格给你吗，不可能的，所以就别再做梦了醒醒吧。
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