从2017年大连新生儿出生数量看大连中长期房价

月影幽竹 发表于 2018-2-13 17:17
说明你的圈子比较优质～生二胎的基本都是经济水平中产往上的家庭

我二胎 ，我不是中产。。。。

akis_fruit 发表于 2018-2-13 18:11
这个需要反驳一下，我看房子好久了，好地角的200-250之间的房子卖得特别快。我之前关注的小区有万达华府 ...

老兄关注的主要都是西岗这一代的，万达华府确实是个好盘，当年是最贵的之一。我指的投资价值是出手周期短又好增值的。这几个盘保值有余，增值差一些。相比其他二线城市，你看看武汉的武汉天地，30多层的楼，5万-5.5万一平，一套160的下来得800-900万，而武汉当年的房价是个什么东西，哪能和大连比。

akis_fruit 发表于 2018-2-13 18:11
这个需要反驳一下，我看房子好久了，好地角的200-250之间的房子卖得特别快。我之前关注的小区有万达华府 ...

其他论坛上有个人，200X年卖了北京使馆区三套房子，凑上300多万换了一套大连的星海国宝，你看星海国宝现在也算是好盘，整体户型大，环境也不错，但是增值方面，他北京原来使馆区那三套房子现在已经3500万左右了，星海国宝的话。。

evilseed 发表于 2018-2-14 08:34
老兄关注的主要都是西岗这一代的，万达华府确实是个好盘，当年是最贵的之一。我指的投资价值是出手周期短 ...

我想了解下当初万达华府1期的时候开盘价大约是7000吗？

stork1986 发表于 2018-2-14 08:49
我想了解下当初万达华府1期的时候开盘价大约是7000吗？

我记得好像就5，6千。

evilseed 发表于 2018-2-14 08:34
老兄关注的主要都是西岗这一代的，万达华府确实是个好盘，当年是最贵的之一。我指的投资价值是出手周期短 ...

因为我是自住需求，不是投资需求，所以我看房子第一是适合住，第二是抗跌。我觉得大连像我这样需求的购房者很多。买200-250万之间房子的也是刚需，是改善型刚需。半年来房价的这么突飞猛进，把我老公的脸打得啪啪的，他之前一直持有的观点是整个东北经济差，大连经济差，没那么多有钱人，购买力不行，房价起不来，可是实际呢，购买力杠杠的。我关注的西岗沙河口的房源，出一套卖一套，工作日出了，我周末约中介去看，就已经看不了了，说签了。

鬼厉哥 发表于 2018-2-14 09:53
我记得好像就5，6千。

学区1期 2期哪些是21中的啊

stork1986 发表于 2018-2-14 10:09
学区1期 2期哪些是21中的啊

一期是学区吧，二期好像都不是啊，学区不是我考虑的重点，但是二期比一期便宜，我看着好像是二期不是21种学区。 华府现在没有好房源了，现在剩的几套房源户型都不好。:(

akis_fruit 发表于 2018-2-14 10:14
一期是学区吧，二期好像都不是啊，学区不是我考虑的重点，但是二期比一期便宜，我看着好像是二期不是21种 ...

二期是大同小学和6中，大同小学小班教学也不错的

鬼厉哥 发表于 2018-2-14 09:53
我记得好像就5，6千。

万达华府当时价是7000左右，当时曾看过一个靠黄河路的三层房子，价格都是6800元，万达华府是当年卖价最贵的一个楼盘。