从2017年大连新生儿出生数量看大连中长期房价

大家说的还是都比较在点子上的。说实话我也认为大连目前基本不存在任何有投资意义的房产，人口内生增长太少了，整个东北本身生育率不足，又没有外来人口补充，而且被北京把大量有知识有学历的人才都吸引走了。没有人口，房产基本是扯淡，二手房里超过200-250万价格的成交周期就很长，都不用300万。趋势是难以扭转的，等孩子长大了，搬去江南或者珠三角吧。

大城市出生率都很低，主要看外来人口。不过大连外来人口也不算高，长期来看房价增长动力不足。

五胡乱华都没把中国人霍霍没，八年抗战三年内战，最后人口还是恢复了，现在的低生育了不算什么事，中国的五千年文明很重要的一点就是能生

akis_fruit 发表于 2018-2-13 15:40
我身边生二胎的很多啊。

说明你的圈子比较优质～生二胎的基本都是经济水平中产往上的家庭

新手新车 发表于 2018-2-13 17:16
五胡乱华都没把中国人霍霍没，八年抗战三年内战，最后人口还是恢复了，现在的低生育了不算什么事，中国的五 ...

欧洲人倒退二百年也能生，时代不同了

月影幽竹 发表于 2018-2-13 17:17
说明你的圈子比较优质～生二胎的基本都是经济水平中产往上的家庭

真不见得，我怎么感觉单位那些临时工比正式编制的还能生

evilseed 发表于 2018-2-13 16:23
大家说的还是都比较在点子上的。说实话我也认为大连目前基本不存在任何有投资意义的房产，人口内生增长太少 ...

这个需要反驳一下，我看房子好久了，好地角的200-250之间的房子卖得特别快。我之前关注的小区有万达华府，远洋风景，优豪斯，好房源首先少，出来一套房源，基本10天以内都停售了，半个月后就体现在成交记录了。所以好房子真的不愁卖。不好卖的房子，基本都是有缺陷有短板的。

noblesse 发表于 2018-2-13 18:05
真不见得，我怎么感觉单位那些临时工比正式编制的还能生

说的对，我就想生，可是我们不是中产，就是普通上班族，就是喜欢孩子啊。

说二胎放开后人口会激增的砖家呢？实际数据啪啪打脸了吧！

翟振武计生数据造假，错误引导多年计生工作！目前我国人口老龄化比日本要严重几倍！我国去年首胎婴儿数量减少了700多万！翟在2014年威胁说放开二孩每年将新增4000万婴儿，是灾难！结果去年只出生1700万！而且我国育龄妇女每年以500多万速度递减！翟之前的数据与实际情况差距更大，是导致第六次人口普查后错误引导国家政策的关键！

计生数据的错误是十分严重的，1000个75无法与其比！