大连天健网--天健社区

 找回密码
 注册
楼主: stork1986

北京之行对大连楼市的感悟和看法

[复制链接]

9

主题

7

听众

208

积分

小学生

Rank: 2

玩乐豆
0
积分
208
精华
0
发表于 2017-12-25 10:32 |显示全部楼层
上周从山东临沂回来,顺道看了看临沂新区的房子,在沂水北侧,询问后得知:高层清水房1万2 起,当时觉得大连房价还属于起初期吧.
回复

使用道具 举报

5

主题

13

听众

191

积分

小学生

Rank: 2

玩乐豆
0
积分
191
精华
0
发表于 2017-12-25 11:13 手机浏览器 |显示全部楼层
沉默低调 发表于 2017-12-25 07:31
小弟,北京年薪50万,其实并不算高(税后40,租房子后也就30,房租8k一个月不算多,毕竟年50万,还能和人合 ...

而且我年薪50万的时候确实是和朋友合租的,想住的小区最小户型180,只能合租呀,不要被贫穷限制了想象力

点评

wzdlut  我15年看过这样的小区,50万工资也就顶多够一年租金.20年工资买下来,而大连15万收入20年工资也能买类似小区。以房价看确实差不多。  发表于 2017-12-25 15:40
回复

使用道具 举报

16

主题

7

听众

1万

积分

博士生

主席

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

玩乐豆
0
积分
11160
精华
0
发表于 2017-12-25 11:26 |显示全部楼层
能买就买吧,越来越贵
这一年,高新园区均价普遍从1万涨到了1万5
回复

使用道具 举报

5

主题

13

听众

191

积分

小学生

Rank: 2

玩乐豆
0
积分
191
精华
0
发表于 2017-12-25 12:03 手机浏览器 |显示全部楼层
lz的结论是对的,但是中间的论点有些偏差
回复

使用道具 举报

1

主题

5

听众

72

积分

幼儿园

Rank: 1

玩乐豆
0
积分
72
精华
0
发表于 2017-12-25 12:55 |显示全部楼层
本帖最后由 enlink2 于 2017-12-25 12:56 编辑

只看金额,50万和15万,每年能攒下的钱肯定有差距。

但首先北京户口就没那么容易,什么华为、百度、四大的,别看工资高些,但大部分都解决不掉户口,没北京户口就是北漂了,买不了房,上不了学。没户口先交5年社保,中间一个月都不能断,才能买房,车也别想了,5年社保再来摇号,摇号中签概率低于百分之1。而且北京户口不像大连户口,毕业时解决不了,参加工作后再解决的概率基本是0了。
就算解决了户口,不考虑郊区,北京一般的地段和大连一般的地段,2000年以后的新房和二手房,北京平均得7,8万吧,大连平均2万够了。100平,差价就是五六百万。500万就算做的是低息的贷款,利息一年5%,一年利息也得多出个20多万,还是税后的20万。

回复

使用道具 举报

296

主题

28

听众

1万

积分

博士生

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

玩乐豆
0
积分
12654
精华
0
发表于 2017-12-25 13:12 |显示全部楼层
控制系统2 发表于 2017-12-25 11:26
能买就买吧,越来越贵
这一年,高新园区均价普遍从1万涨到了1万5

两年后,从多高再回起初. 看能不能吧.
回复

使用道具 举报

17

主题

12

听众

1842

积分

大学生

Rank: 5Rank: 5

玩乐豆
0
积分
1842
精华
0
发表于 2017-12-25 13:14 |显示全部楼层
enlink2 发表于 2017-12-25 12:55
只看金额,50万和15万,每年能攒下的钱肯定有差距。

但首先北京户口就没那么容易,什么华为、百度、四大的 ...

所以,一般都是应届的时候 先进国企 事业单位干一年混个户口。 不过据说现在年限增加了,户口估计越来越难了! 有时候运气也是实力的一部分啊~~
回复

使用道具 举报

574

主题

15

听众

1900

积分

大学生

Rank: 5Rank: 5

玩乐豆
0
积分
1900
精华
0
发表于 2017-12-25 13:21 |显示全部楼层
帝都果然是人才云集呀   
回复

使用道具 举报

17

主题

12

听众

1842

积分

大学生

Rank: 5Rank: 5

玩乐豆
0
积分
1842
精华
0
发表于 2017-12-25 13:35 |显示全部楼层
RAMON1982 发表于 2017-12-25 13:21
帝都果然是人才云集呀

杀人都有吧,不过出租车司机和我说在北京不要说自己是大连人。 我和他说 大连人不是东北人
回复

使用道具 举报

574

主题

15

听众

1900

积分

大学生

Rank: 5Rank: 5

玩乐豆
0
积分
1900
精华
0
发表于 2017-12-25 13:42 |显示全部楼层
stork1986 发表于 2017-12-25 13:35
杀人都有吧,不过出租车司机和我说在北京不要说自己是大连人。 我和他说 大连人不是东北人
...

嗯嗯  大连文明绝对不同于东北文明。。。。。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

责任声明
第1条 本社区公民之间通过社区相识、交往中所发生或可能发生的任何心理、生理上的伤害和经济上的损失,本社区不承担任何责任。
第2条 本社区公民触犯中华人民共和国法律的,责任自负,本社区不承担任何责任。
第3条 由于非故意及不可抗拒的原因(含系统维护和升级),导致的用户数据丢失、服务暂停或停止,社区不承担赔偿及其他连带的法律责任。
第4条 本社区提供的是一种通过互联网实现网上互动的平台,上网用户不得利用该平台进行违反国家法律法规的活动。对于利用此平台进行的各种活动造成的一切不良后果,社区不承担赔偿及其他连带的法律责任。
第5条 上网用户不得利用社区的名义进行各种非法活动,对于非社区正式发布的活动而造成的一切不良后果,社区不承担赔偿及其他连带的法律责任。

手机版|大连天健网  

GMT+8, 2018-9-25 21:42

Powered by Discuz! X2.5

© 2001-2012 Comsenz Inc.

回顶部