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楼主: stork1986

北京之行对大连楼市的感悟和看法

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发表于 2017-12-24 14:23 |显示全部楼层
洪荒之力 发表于 2017-12-24 06:04
“当年甘肃来的一位童鞋,冬天棉服都没有 穿的和俄罗斯套娃一样, 今年也在北京买了单价5W+的房子(60多平 ...

我真叫你无语啊,虽然我文笔不好你提高点理解力好不好。 我建议类似夏夜那样的人,买不起好的,买个差不多的 别一天光看跌了。需要根据实力来买,你想啥呢?! 还有住别墅的呢?! 我说了下现象,告诉刚需一个事实: 天地不仁,万物皆为刍狗。 别老是做梦一步到位而已。 你和我说这些,真心不知道你说的啥?! 我大连身边的同事 普遍在从80~90平米刚需户型 换到130+的户型,叫你说的我就见过地下出租房一样。。。。。。你老盯着这一段,我要告诉你这是一个农村大学生逆袭的标准流程! 别像怨妇一样,老挑事儿!
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发表于 2017-12-24 14:26 |显示全部楼层
noblesse 发表于 2017-12-24 13:21
问题是北京60平可以在大连买别墅了

我依稀记得,几年前任志强来大连 ,说房价会涨。 一个青年朝他扔鞋!  最后任志强:说他没房子 甚至首付都付不起。 实际上房价涨跌是任志强说了算吗?! 是市场经济和国策影响的!  有些人,只喜欢别人说他爱听的,不爱听的就吹毛求疵,说些有的没的,咱们也要理解这种网络喷子
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发表于 2017-12-24 14:33 |显示全部楼层
noblesse 发表于 2017-12-24 13:21
问题是北京60平可以在大连买别墅了

这人是抬杠,那我和他说 我去非洲出差时候,住别墅 不光有泳池还有门卫保安 车接车送,他还是会找我毛病说我没见过发达国家。 如果说发达国家,他还会说你见到都是垃圾 什么的?! 这人就是抬杠,论坛就图个乐呵,还自称朕,我看公公都比他气量大
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发表于 2017-12-24 16:24 |显示全部楼层
西式蛋挞 发表于 2017-12-24 16:15
中国的房价真和市场经济关系不大,因为土地是被垄断的

也有关系吧,你当地收入高,人多经济繁荣相应也高。 土地垄断,决定了 房价收入比 会高。 相应给房子估值要有一些溢价! 所以我建议刚需买!
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发表于 2017-12-25 07:31 |显示全部楼层
小弟,北京年薪50万,其实并不算高(税后40,租房子后也就30,房租8k一个月不算多,毕竟年50万,还能和人合租吗?),高薪行业中层领导都能达到这个数有些甚至不止,也还是要天天挤地铁,至于垃圾创业股和新三板之类的百万期权,不过也就是一两年年薪罢了,北京的房价,昌平都6万了,偏远地区8-10万一平的新房真的是见怪不怪了,每天上班来回3-4个小时地铁太正常不过了,西二旗每天晚上10点半你一样挤不上地铁,这些你同学可能没跟你说吧?周末朝阳的朋友找海淀的朋友吃饭,首要先得两个人都朝一个中间地点走,平均一人一个半到两个小时地铁,吃顿饭两个小时,再各自回家,一趟六个小时一个周末就没了,谈恋爱更是,比方说你在海淀区,而你女朋友在通州,那么你一定能感觉这是一场异地恋而不是本地,几个小时得地铁坐得人心态焦急,等的人更是,我敢说北京50万+远不如大连15万活的舒服,当然北京得机会太多了,但是相对于生活,大连更好,想开些,身体健康才是真,等你40岁就会明白,或者过了35岁就明白了

点评

洪荒之力  总有高人,打楼主那厮的脸。在帝都买个60平的就上天了,我去  发表于 2017-12-25 18:09
wzdlut  差不多,大连20万吧,肯定比北京50万生活质量高,前提是都还没有房子.  发表于 2017-12-25 15:37
freeshierly  50万的生活和15万的生活,肯定前者好啊。当然辛苦是肯定的。  发表于 2017-12-25 14:09
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发表于 2017-12-25 07:52 |显示全部楼层
仁者见仁,就看大家希望过什么样的生活了。相对于北上广深,大连确实安逸。
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发表于 2017-12-25 09:25 |显示全部楼层
沉默低调 发表于 2017-12-25 07:31
小弟,北京年薪50万,其实并不算高(税后40,租房子后也就30,房租8k一个月不算多,毕竟年50万,还能和人合 ...

嗯啊, 我只是想阐述一下北京房子是卖给哪个群体的。 真正高管啥的,人家年薪几百万,咱也接触不上。 我同学有女生(家里部队领导)嫁了高干子弟,又去国防科技大读博士,这样的例子也没有普遍性。 另外当初留在二线 三线(教研室还有回县城的) ,这都是预料之中的结果。 他们花5W只能买看着很垃圾的房子,而我15年花1W5就买到了品质还算不错的新房子(那个和我抬杠的,我发现不是我写的不清楚而是他理解力太差,竟然以为我把60平老房子当豪宅。。。)。 他们挤地铁,我上班几个月就自己开车,这当中的得与失自然是显而易见的。 我只是希望刚需别墨迹了,每年毕业900W大学生 ,源源不断的需求大多在 1 2线城市,大连房价收入比还算合理区间内, 能买就买吧

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洪荒之力  你同学在BAT上班的,就有普遍性了?一看就没见过世面,总是去非洲的货  发表于 2017-12-25 18:12
洪荒之力  你女同学嫁人了,跟房子有何关系,又从哪里冒一句?脑子让门给夹了?  发表于 2017-12-25 18:11
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发表于 2017-12-25 09:33 |显示全部楼层
沉默低调 发表于 2017-12-25 07:31
小弟,北京年薪50万,其实并不算高(税后40,租房子后也就30,房租8k一个月不算多,毕竟年50万,还能和人合 ...

严重同意!
收入只是你生活的一部分,并不是全部。
生活和工作的平衡才重要。如果让我再选择一次,我还是喜欢待在相对慢节奏的城市,挣不那么多的钱,但是可以有足够的时间和我的家人,朋友相聚。这才是重要的~~
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发表于 2017-12-25 10:27 |显示全部楼层
洪荒之力 发表于 2017-12-24 06:02
一个连话都讲不明白的人,谈房价岂不可笑?
大连人口净流出,你统计的啊?你是哪根葱?
看了下北京,就敢谈 ...

看你的回复,觉得你傻了吧唧的。
========================
房价当然是谁都可以讨论的,这里是论坛,没什么谦虚不谦虚的。
你敢不敢的是你自己的事儿,你是哪根葱还不让别人讨论。



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发表于 2017-12-25 10:32 |显示全部楼层
沉默低调 发表于 2017-12-25 07:31
小弟,北京年薪50万,其实并不算高(税后40,租房子后也就30,房租8k一个月不算多,毕竟年50万,还能和人合 ...

北京50W的和大连15W的一样?你是要笑死我
北京生活成本比大连高5W到头了,要是高35W,那么年收入35W以下的不是都回大连了?坐井观天
还有张嘴就来“年薪50W也不算很高”。。。。。。。哈哈哈哈哈哈哈哈房版新金句
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