1、大连房价还有5000元涨幅
和国内同等城市比大连房价至少低5000元,大连城市中心土地开始稀缺,土地价格上涨必然推动价格补缺口。但大连人口净流入少,百姓投资意识不强,一旦补上缺口,房价上涨动力会就会开始不足。
2、1线和1.5线房价长期看还是涨
一线城市中深圳、上海未来房价还会翻倍。上海处于珠三角城市群核心,将来会和纽约、东京、伦敦一样成为国际超级发达城市;深圳有腾讯、华为、平安、万科等世界级企业,有250多家上市公司,经济上很快就会超越香港,并且创新发展潜力巨大。
未来10年中国深度城市化,城市人才和资金会快速向核心城市聚集,强者愈强。杭州、重庆、成都、武汉、西安等城市飞速发展,房价也会上涨。
3、中国将迎来最好30年
中国经济已经发展到新时期。华为、阿里、腾讯等国际级大公司和创新公司不断出现,除了美国只有中国是全产业链发展,中国什么都能制造,现在中国中产阶级群体刚刚形成,距离中产阶级陷阱时期还很远,经济不会衰退还会快速发展。
4、资本市场即将迎来大牛
如3条所说,牛市已具备很好的经济支持。近几年房价上涨使人们资产财富增值几十万亿,一二线城市遍地千万富翁,国家“房住不炒”政策让房产投资赚钱变得越来越困难。这些财富必然会去寻找新的投资机会,而中国除了房市只有股市适合普通人投资。几十万亿股市增值泡沫必然会流入股市来稀释。股市=实体经济,政府也乐于看到资本市场发展。股市能涨多少没人能预测,股票基点会升至4000点以上,也就是说我们该和3000点永久说再见了。
5、阶层和人
房价上涨使除了自住房以外还拥有千万以上资产人口大增,中产阶级已经形成。阶层会越来越固化,马太效应就是强者愈强。富人从城市占位、圈层、意识越来越强于普通人,财富差距会越来越大难以追赶,并代代相传。
未来拥有1.5线城市占位(住房、户口)的人口会享有城市发展红利。弱二线以下城市普通人进入1.5线城市越来越困难,想进入,或拥有财富,或者通过读书等把自己打造成精英人才。
6、巨变30年
5G会让物联网普及,人工智能让大批人失业。这些原来遥不可及的幻想在这30年内都会实现。纸币和支付已被电子结算取代,裁员可能先从银行开始...... |