高新园区板块炒作的最大的一个大问题就是大高层！

未名 发表于 2017-8-10 10:11
东港的大高层多数是石材，楼间距大，部分是有居住品质的。
高新区的，那几个盘，我说出来，谁买了别来骂我 ...

感觉龙湖的80多平的还有月丽海湾80多平的户型挺好的呀，给讲讲哪不好呗。我心里凉凉的。

heavyrain83 发表于 2017-8-10 10:27
目前在看二手房。感觉最深的就是新建设的封闭小区，带电梯有物业的，要价都高。一些非封闭小区，没有电梯的 ...

厦门 天津普通老百姓收入也不比大连多多少，市内都是5万起，郊区也二三万，我也看不懂

qweqwe 发表于 2017-8-10 10:26
但是现在在租房和二手房方面，普遍一个现象是多层的都嫌爬楼梯累，4楼都被嫌弃高，貌似大家都接受有电梯 ...

老年人需要电梯，小年轻抱孩子需要电梯，中年人思想成熟当然选带电梯的。大连房子还多有挑选余地。所以没有电梯的不容易出手了。
另外房子想保值还是靠物业今天省了几千块的物业费，明天就贬值了几十万的价格。看看有物业的小区多少钱没物业的小区多少钱？

子星 发表于 2017-8-10 11:06
感觉龙湖的80多平的还有月丽海湾80多平的户型挺好的呀，给讲讲哪不好呗。我心里凉凉的。
...

龙湖那个是不错，但没有尺寸。

月丽海湾你贴上图来，我给你分析分析。

月丽海湾80多平户型1

月丽海湾80多户型2

星海彼岸

未名 发表于 2017-8-10 10:11
东港的大高层多数是石材，楼间距大，部分是有居住品质的。
高新区的，那几个盘，我说出来，谁买了别来骂我 ...

庙岭那块实在无法理解为什么那么贵，离那个啥那么近，体弱多病的还是考虑一下。

月丽海湾家高层的和小高的户型一致就是面积不一致。我特别喜欢龙湖的户型

我倒是觉得主要看开发商，大开发商，大物业才能保证小区的服务品质。服务品质能保证，才能保证小区的保值升值，光一个所谓的小高、多层，并不能决定房子的价值。你要真说好，我倒觉得别墅好，至于多层，我想大家都住过，其实多层并不稀缺。稀缺的是，物业好、开发商好、地较好、还待电梯的多层，单纯比高层多层没有任何意义，至少我现在给个老破多层，肯定不如给我个大开发商的高层住着舒服。