未名大哥进来下 关于是现在买房子还是再观望一下？

因为今年有了二胎的刚需， 年末出生

打算现在买一期房 等二胎生完装修正好。

然后就看了 天下粮仓这个盘。

各方面觉得还成，比较适合自己的这个价位。

但是有个问题 现在能买到的房源都是临街的一趟。  我老婆个人非常不接受临街的噪音。

询问售楼小姐 说不临街的 我们看中的这个户型 要过几个月才能开盘 搞不好要秋天。

那时候房价肯定就不一样了。 得涨价。

你说我是现在入手不是很满意的呢  还是等等看入手自己很满意的位置呢？

个人能接受涨价的幅度大概5%左右没问题吧。

大连房价 或者说钻石湾这个片区的房价短期内还会大涨吗？  我觉得现在贷款在收紧，最近房价增速也下来点了

应该不至于涨价很多吧  你怎么看？

天下粮仓那个地方不具备大涨的条件

喜欢对面的山体公园

如果这么短时间就要买，还是现在买，大连正处在补涨行情上。

你爱人非常不接受临街，那你要问问你爱人愿意多花多少钱买清净啦？

一线城市房价最近在跌，大连迟早也跟着跌。不着急就等等，着急就买。

房价不变，贷款收紧对刚需来说也等于上涨了，而且幅度并不小

一线城市特别是北京周边，最近是下跌了，原因为限购又限贷的双限，以前是单限，北京加大土地供应，且单价8万元以上项目不批准预售。但北京跟16年10月调控比，价格还是涨的；深圳现在成交量又活跃了，深圳是领先指标。
大连跟沈阳、呼市、长春、哈尔滨相比，涨得算少的。大连最大的变数是土地供应，近几年一直没有实质的放地，市内的新盘不多了，只是集中在中山；二手可销售房源还在减少，链家二手房源马上要低于34000套。
刚需你还是买吧，现在走势取决于政策，下届又要开会了，房地产投资暂时不会降，

贷款收紧从哪里来的风声？我看余额宝最近收益在下跌，应该是流动性越来越好啊。

我买过临街的房子，当时太年轻，没啥经验，住了几年后，街变成了主道，夏天不能开窗口，灰多又吵，只能换房子，卖的时候也卖不上价，因为缺点显而易见。房子不是一个人住的，又不可能总换，太累了，和你爱人好好商量，多点耐心，二手房也可以多看看，总可以达成一致的。个人感觉哈，短期看金融，我觉得不会大涨。小涨会有的。位置不临街，肯定会贵点。