高新区年底房价走势大调查

月影幽竹 发表于 2017-6-30 19:37
这么久了还没交房？

是精装修，2年前房子盖完了，整体装修交付也差不多得2年。

应该说前两年楼市不景气，价格一直在下调或者微涨！导致好多有购买需求的都在观望。今年3月份开始 所有楼盘单价都开涨。现阶段都是恐慌性购房 怕继续涨。实际成交价格没有宣传的那么高。下半年价格基本是稳中下调！

最多再有30%涨幅就到头了。窗口马上关闭了。

中国洋娃娃 发表于 2017-5-23 22:47
高新园区这么吸引人吗？基本都是高区的帖子

说明，一，干IT人在这里的多，他们天天守着电脑，，，二、他们真的是想买房子，但大多脑子不灵光，看来看去也没个主意

搬大象的小蚂蚁 发表于 2017-7-7 12:40
应该说前两年楼市不景气，价格一直在下调或者微涨！导致好多有购买需求的都在观望。今年3月份开始 所有楼盘 ...

怎么确定要下调，听听您高见。。。。。

上山下乡的人 发表于 2017-7-27 11:07
怎么确定要下调，听听您高见。。。。。

比如去年房价1.2万元/平的，今年开春后 土建开始建设，造成繁忙的景象。给孩子买学区房的、为了孩子上学租房的。对房子有需求的人增多了。造成房价大幅上调可能达到1.5万元/平。下半年开发商要面临给供货商、施工方结款。需要资金回笼！进入冬季 好多土建施工不了给人一种萧条的感觉！各种中介等面临年底考核 绩效奖金等等。都需要冲刺一下！可能房价就会回落到1.4万元/平。不信就问问买房的人是不是下半年买房价格能更好一些！要是不信  你自己就试验一下。不买也可以玩玩套路

搬大象的小蚂蚁 发表于 2017-7-27 11:56
比如去年房价1.2万元/平的，今年开春后 土建开始建设，造成繁忙的景象。给孩子买学区房的、为了孩子上学 ...

大连这几年才涨了多少?同为沿海开放城市，青岛厦门珠海翻倍都不止。高新区放到厦门，打底3万5

搬大象的小蚂蚁 发表于 2017-7-27 11:56
比如去年房价1.2万元/平的，今年开春后 土建开始建设，造成繁忙的景象。给孩子买学区房的、为了孩子上学 ...

拉倒吧。金九银十没听过么？去年几月开始疯长的不知道么？不知道规避风险么？

还有市内新盘还有剩余么？尤其是适合普通人新盘还有挑的余地么？现在是品牌开发商时代了，他们的销售策略一贯都是求快。只有亿达、圣岛那样的土鳖才追求毛利润最大化，一期房子卖好几年。

年底能捡的也就是些有瑕疵的库存，都是些什么样的积压货？再打折你敢买么？

最后不要低估那些拿几十万年薪的策划，人家不比你精么？会比你不懂球么？

别误导年轻人了！

子星 发表于 2017-7-27 14:14
拉倒吧。金九银十没听过么？去年几月开始疯长的不知道么？不知道规避风险么？

还有市内新盘还有剩余么？ ...

你自己也说金九银十。九十月份是上班年啊！就是九十月份相对同一个楼盘来说价格是最低的时候

搬大象的小蚂蚁 发表于 2017-7-27 11:56
比如去年房价1.2万元/平的，今年开春后 土建开始建设，造成繁忙的景象。给孩子买学区房的、为了孩子上学 ...

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