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楼主: 爱琴海的风

前几天终于买了学区房,买房经历总结出来分享给大家

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发表于 2015-11-7 16:23 |显示全部楼层
终于放款了,收到短信,大致内容是“您在***银行的二手房贷款已经于**发放成功,首次还款日为***,提醒您注意。”下个月就得勒紧肚皮了
下周一就可以办理交接了,其实房主一周前就把钥匙交给我们了。
下周正式准备装修,如果时间充分,我会接着上装修日记给大家参考。
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发表于 2015-11-10 14:07 |显示全部楼层
请教一下,如果家里有两套房,可以任选任何一个房子的学区么?
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发表于 2015-11-11 14:22 |显示全部楼层
shiyiyuesheng 发表于 2015-11-10 14:07
请教一下,如果家里有两套房,可以任选任何一个房子的学区么?

应该是按户口所在地来算学区的。
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发表于 2015-11-11 14:39 |显示全部楼层
接着我的日记:贷款合同拿到手了,按这次下调的利率,我每月少还50多块钱。拿到贷合同后,带上身份证,以前的户口,贷款合同,房产证复印件(银行给的,此件只给一份,跟房产证同等效力)到派出所办理落户,原本想是我和女儿两个人过来,结果说现行规定必须一家三口在一个户籍,无耐,三口从大房子迁到这个小房子了。

点评

DIANEZHANG  我是今年五月份迁的户口,没有这个规定呀!孩儿他爸和孩子迁到学区房了,我的还在原房子。  发表于 2015-11-12 14:43
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发表于 2015-11-12 15:28 |显示全部楼层
爱琴海的风 发表于 2015-11-11 14:39
接着我的日记:贷款合同拿到手了,按这次下调的利率,我每月少还50多块钱。拿到贷合同后,带上身份证,以前 ...

现行规定是要一家三口在一个户籍上。我当时也诧异,派出所工作人员说必须在一个户口上,所以全家都迁过来了,还要签一个免则条款,大致内容就是因户口迁移引起的损失由个人承担。
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发表于 2015-11-13 09:46 |显示全部楼层
今年三年级,明年开始看房,准备5年及之前搞定,各种头疼中。
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发表于 2015-11-13 11:30 |显示全部楼层
我和同事几事同时买的二手房,提醒大家一定要注意一点:在选择银行的时候一定要擦亮眼睛,不要盲目相信中介,我们的中间推荐工商银行,结果利率4.41,而同事用的是交通银行,利率才3.74,差好多,我打电话问过工商,结果被告知利率并不是我们普通百姓想的那样是固定的,而且各地银行自行调整的,完全被蒙在鼓里了。只能说中介要么不够专业,要么不够地道。
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发表于 2015-11-13 12:23 |显示全部楼层
爱琴海的风 发表于 2015-11-7 16:23
终于放款了,收到短信,大致内容是“您在***银行的二手房贷款已经于**发放成功,首次还款日为***,提醒您注 ...

等了银行多久放的?
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发表于 2015-11-13 12:24 |显示全部楼层
爱琴海的风 发表于 2015-11-13 11:30
我和同事几事同时买的二手房,提醒大家一定要注意一点:在选择银行的时候一定要擦亮眼睛,不要盲目相信中介 ...

他们都是关系户。
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发表于 2015-11-13 13:22 |显示全部楼层
接着开始我的装修日记,经常看到兔巴兔的广告,于是就上网搜了一下,在兔巴兔上留了自己的电话号码,第二天就收到兔巴兔的确认电话,接着就给约了三家装修公司,免费理房,我们是要求大包的,三家报价不等,其中一家价位还可以,但双方因价位差一千都不肯让步,其间给我们单位的师傅报了一下价,发现高得更离变,心想还是兔巴兔比较实用,但因价位没谈拢就暂时搁下了,在天健上闲逛,无意中知道还有个熊出没,大连本土的装修平台,于是又报上电话,接着一下子来了四五家装修公司,其中一家来了两个设计师,挺长眼力的,量完房子直接带我们去正在装修的现场看,现场感觉装修公司很细心,在铺好的地板上用心的铺上塑膜,防止划伤地板,瓷砖贴得很干净平整,细节处理得很好,我不懂装修,但看表面感还是不错的。接下来就等报价了,过了一天,这家第一个给了报价,双方又从细节上研究了一下,小伙子还拎了一瓶红酒,说公司的活动,心想这家公司挺热情的,公司的经理现场又做了技术设计,感觉还可以,就初步和这家公司达成一个较合理的价位,谁料下午就接另一家公司的电话,报价直接就降了两千,接着就又了一家公司的电话,降了三千,我就开始矛盾了,因为毕竟我们手头不宽裕,低价对我们确是一种诱惑,思来想去,跟装修公司沟通了一下,争取给孩子多要一个书架吧,对他家的印象挺好的,装修公司挺大方的答应了,于是签了细节合同,付了装修首付款,明天正式开工。现在就剩下对“新房”的美好憧景了。
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