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楼主: 爱琴海的风

前几天终于买了学区房,买房经历总结出来分享给大家

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发表于 2015-11-3 15:11 手机浏览器 |显示全部楼层
爱琴海的风 发表于 2015-11-3 10:58
据说靠道边容易靠到动迁,最关键是价位一定很实惠吧,我主要是想陪读,所以也看了一个靠道边的,进到楼道 ...

我买的是沙区79附小。黄河路边上的房子。所以吵,公寓。得房率低。
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发表于 2015-11-3 15:28 手机浏览器 |显示全部楼层
问一下,房产证等一个人名么?两套住房会不会影响以后入学?
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发表于 2015-11-3 15:42 |显示全部楼层
爱琴海的风 发表于 2015-11-3 09:38
一家里总有一个操心的,一个不操心的,我就属于操心那种的,阅了无数房子,老公仅看了几套,他看到的都是我 ...

我和你几乎是一样的,我忙活好几个月,挑中了几个房子,人家抽空去看看,还老挑毛病,这个不行,那个不行,他不知道这么一套房子可是我从10几套房子中挑出来的, 好不容易找到一家人都满意的,那还是2011年,最贵的时候。不过那也没有办法,房价高低谁都无法预料,我们是自住也不是投资
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发表于 2015-11-3 15:58 |显示全部楼层
囡囡林 发表于 2015-11-3 15:28
问一下,房产证等一个人名么?两套住房会不会影响以后入学?

婚后写谁都行,都是共有财产,最好写有时间能请假去办手续的人。两个人总得有一个保工作,一个付出多一点。
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发表于 2015-11-3 15:59 |显示全部楼层
飞梦飞扬 发表于 2015-11-3 15:42
我和你几乎是一样的,我忙活好几个月,挑中了几个房子,人家抽空去看看,还老挑毛病,这个不行,那个不行 ...

我认可你的说法,谁也预料不到以后会怎么样,关键是咱们是刚需。
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发表于 2015-11-3 16:01 |显示全部楼层
我是一滴水滴 发表于 2015-11-3 15:11
我买的是沙区79附小。黄河路边上的房子。所以吵,公寓。得房率低。

79是重点,但沙河口生源多,西岗这边都是小班制,实验小学是非常不错的,中学37也是西岗的重点,一个班多少个孩子还不知道,估计不会太多。

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DIANEZHANG  实验小学一个班最多36个孩子。  发表于 2015-11-3 16:06
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发表于 2015-11-3 16:03 |显示全部楼层
我三月份买的实验小学和37中的学区房,从9月末开始装修了,大白结束了,就等橱柜和门、地板安装了。
和楼主同样的感受,房子太破了,但没办法,为了孩子的学区,忍了。

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sxhjenny  你们买哪年的房子?房子年限长了贷款好贷吗?商业贷款  发表于 2016-10-21 13:41
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发表于 2015-11-3 16:03 |显示全部楼层
这边带小院的虽然房子挺差,但挺适合陪读的,尤其是孩子小的时候,小院里车子都进不来,很适合孩子玩,这边单行路多,一般车还真不太敢闯,家长接送孩子的车比较多。
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发表于 2015-11-3 16:07 |显示全部楼层
DIANEZHANG 发表于 2015-11-3 16:03
我三月份买的实验小学和37中的学区房,从9月末开始装修了,大白结束了,就等橱柜和门、地板安装了。
和楼主 ...

你那边装修花了多少钱?我这边还在物色装修公司,因是我们俩都是工薪阶层,付了首付和交易的各种费用后就所剩无几了,本想两三万简单收拾一下,结果发现不太可能,所以现在是价位要低,东西还要环保,还要有售后保障, 这几个条件就把一大半公司或包工挡在外面了。
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发表于 2015-11-3 16:14 |显示全部楼层
爱琴海的风 发表于 2015-11-3 16:07
你那边装修花了多少钱?我这边还在物色装修公司,因是我们俩都是工薪阶层,付了首付和交易的各种费用后就 ...

我原先的想法也是打算花四万左右把房子简单装一下,但约见工人谈了几次后,发现现在工人费用大幅度上涨,材料也涨了不少。我就调整了预算在六万。
现在是大白结束,橱柜及门全款已交,地板也预订完毕。基础装修全部完成共计花费不到62000元(也包括前期必买的电器:吸烟油机、燃气灶、热水器、浴霸风暖机)
另外家电、家俱还没开始逛,预计要在12月份开始购买进场放味!
工人费用总计15700元:
力工砸墙:4000
改水电:3700
瓦 工:4000
木 工:1000
大 白:3000

房子:51.86平,5楼。
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