华南金三角地区三选一，帮出出主意

先说说家里情况，老大连人就在这一带混，所以选房就在这一带，第二个孩子马上出生（双独，符合政策，勿喷）
备选一：书香门第，金二小上面。
             优点：双重点学区，以后两个孩子上学方便。 户型还行，虽然两室的，能改成3室的
             缺点：在坡上面，位置有点偏。离车站远，小开发商，物业不知道能不能保证

备选二：翰林苑，甘井子少年宫后面。
              优点：成熟社区，离哪都不远，以后孩子上特长班也方便。虽然金三小稍差点，中学76还行。
              缺点：想买3室户型，但是135平，买不起。2室的100平也很难改成规矩的3室。有高压线，但我拿仪器测量过，只要不站在室外电线下面都达标。室内应该更没问题。

备选三：华润凯旋门
              优点：标准三室户型，现在特价1万1平。刚好达到心理最大承受价位。以后住着宽敞，一步到位。
              缺点：没有学区，说是建重点小学，不知道什么时候建好，幼儿园和中学更不知道在哪。现在离车站太远，也许以后能好。


请各位大神帮出出主意，这几天就要把这事定下来了，过两个月生孩子没功夫顾这事了。

翰林苑,再看看别的房子，一定要多看也一定会有。

真等不了，就书香门第。

二手房不考虑？

华润，现在10000？这么便宜么？不是13500么？

frogandfish 发表于 2014-1-16 12:18
二期精装的贵，一期的剩了几套140的清水，大约一万一平

这个价格很便宜。。。10年看过远洋自然的138的户型，也是一万一平，也是尾盘，还是个高层的二楼，华润这个价格很便宜。

考虑孩子多，就首选书香门第吧。毕竟小学初中，在甘井子这片都是重点了。而且那个地理位置也还行。

其次是凯旋门，物业好，所属区域也有升值空间。甘井子中心小学这张饼，应该比较靠谱。周边新盘太多，而且基本都是属于华润，远洋。所以，新学校差不多。

要是让我选，那个都不喜欢。

楼主这种情况应该考虑二手房，你买新房，还得装修，操心上火的，那边还得照顾孩子，不得崩溃了吗？另外新装修房子污染严重，小孩那么小哪能马上就进去住。