看看这张图，再结合一下现阶段房地产销售就知道。。。。

拿房子跟猪肉比，搞笑么
房子小名叫做不动产
猪肉那叫消耗品
zowie 发表于 2012-4-24 08:52

只要是商品，价格波动都离不开供求关系。如果大连今年商品房供应量1万套，刚需（买的起现价）的需求是2万套，价格肯定要上升。反之亦然。

去年也说开发商拿地热情低
db002 发表于 2012-4-24 00:07

    2012年，万科基本已经不拿地了，手里全是现金。跟猪比不太恰当，但道理是一样的。

2012年，万科基本已经不拿地了，手里全是现金。跟猪比不太恰当，但道理是一样的。 ...
Dalianxsc 发表于 2012-4-24 09:16

:D 先考虑把2010跟2011年的消化掉。。。

先考虑把2010跟2011年的消化掉。。。
赵本山寨 发表于 2012-4-24 09:28

    2010年拿的地都血贵血贵，根据羊毛出在羊身上的道理，房价也肯定是血贵。

2012年，万科基本已经不拿地了，手里全是现金。跟猪比不太恰当，但道理是一样的。 ...
Dalianxsc 发表于 2012-4-24 09:16

2010年万科朗润园拿地成本2350元。。。。好贵啊！！！！！

是升？是降？:curse:

现在的房子都是用来炒的，太多的房子压在炒房人的手里，现在的限购明显阻止了炒房人出货。
自主的需 ...
zowie 发表于 2012-4-24 10:36

    需求房子的人是不少的，可惜，空置率太高，太多的房子在少数人手中，贫富越差越大

应该给本地购房者优惠，比如大连户口的，五折

现在的房子都是用来炒的，太多的房子压在炒房人的手里，现在的限购明显阻止了炒房人出货。
自主的需 ...
zowie 发表于 2012-4-24 10:36

    这样吧，请你说出大连市内的房子的空置率超过15%的小区，不用多，你找5个，给大家晒晒