八一路两侧动迁的话能给多少钱

不是今后没有回迁了吗

不是今后没有回迁了吗

关键拿的好像是原岭前电影院及早市那地 早就净地了啊。。。

404路车两侧好像也一起动迁

岭前电影院，早市那块儿不是西岗区的，这次是西岗区动迁

大连荣泰房地产开发有限公司摘得的大连中山区解放路西、八一路两侧80550平方米的住宅、公寓、公建用地为例，其成交总价56000万元，楼面价格达6952元/平方米。楼主应该说的是该地块吧。该地为以前豪森茗家容积率调整政府补偿而已 早就是荣泰的 只不过没摘牌 就是岭前电影院地块及延伸 该地块基本都是净地了

岭前电影院，早市那块儿不是西岗区的，这次是西岗区动迁
chendong999 发表于 2012-2-20 12:03

    岭前影院是西岗的.道东才是中山的吧...

回复 17# dlmingtian


    那完了，俺家看样不在范围里面，白激动了:Q

如果真按这个楼面价7000元左右.土建成本2000-2500元左右.人情费500-1000元.贷款或利息减少1000元.
这样开发商的成本达到了11000-12000元.所以起价应该在1.3万左右.均价应该在1.5-1.6万左右.开发商才算赚钱.
按目前市场来看,拆迁会给的价格是周边地区的均价.但1.5万肯定是高的.比照去年青云街,现在动应该在1.3-1.4吧.
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(5.6亿地皮,8万平房子算2亿左右.总计8亿投三年利息,由于非一次性投入,所以按3个点算.8000万左右,算到每平约1000元):

那块地早就是已经净地了，哪来的还需要拆迁啊。挂牌交易的土地都是净地。