硅谷假日小区现存问题_新增供暖设施非独立

回复 110# 黑又亮


    感谢理解。
    其实小区业主维权失败的例子很多，这其中的原因是，领头者或团队，可以承受外届的压力和困难，却顶不住内部的指责和埋怨。必竞维权行动出头的是少数人，座享其成的是大多数。而大多数里指手画脚，恶语诽谤的人比比皆是，这样会大大削弱带领维权团队的积极性和必胜信念，正像“黑又亮”老师说的，“领头者的收益和付出不对等，”而有的业主受物业欺负了，想找组织，不受欺负了，就潜水观望，这样的业主，受物业欺负是正常的，我们可以同情他，但不会帮助他。
    至于外国的朋友说，我们在这里回帖，用途不大。当然，如果维权仅靠这点力量是不够的。广大业主不是有组织的群体，集体力量的积聚仅仅靠的是宣传，我们会吸取更多的力量，哪怕很小。必竞有些业主不能参与我们的团队，但是却可以在论坛看到我们的信息，只有得到广大业主的理解，最终需要广大业主共同决定小区重大事项时会减少一些内部沟通的阻力。
    我不会和任何人争执，尤其不和不知情的人争执，这样会浪费我很多的时间和精力。
    小区能重见光明是我们共同的愿望，我们不可能因为有不同的声音就退却，因为这样，只能给对手留有余地。

回复 107# 拾雨FS
目标是一致的。
问题点就在，这个帖子只有这么几个人再回来回去，其他人不参与。
所以希望有个人能站出来，拉他们进来，的确比较困难，大家都有自己的工作，家庭。
而且这事儿是费力不讨好。估计也有个别的，就是想利用这点不想交物业费。

但是，如果没有行动，光在这里讨论，我觉得N年以后，还是照样会讨论相同话题。
当然，像下边的仁兄说的一样，我也没办法实际参与，只能提供道义上的支持。

回复 112# waynePalmer


    如果想了解小区的进展，欢迎你加入业主群：121874126，也欢迎你提出宝贵意见。
    因为业主群里大多是有工作的业主，维权的工作大都是业主牺牲个人的时间来义务做的，他们付出了自己的时间和精力，甚至财力。而这些对大多业主来讲，进度还是很慢的，大家急迫的心情，是可以理解的，但是没有加入团队、埋怨他们的人，应该自责。
    我们小区的背景十分复杂，要想取胜，需要查找很多对业主有利的证据，并且需要做好周密的安排。否则一盘散沙，必将失败。
    我们目前的首要课题是：如果业委会组织召开业主大会，需要做的工作有很多，这些单靠业委会的几个委员做会很困难，成效也很慢，希望广大业主能够团结一致，共同努力。
    1，发展楼长：负责信息传递与发布，受本楼业主的授权可以参加业主大会，代表本楼业主表决。
    2，小区附属建筑的所属问题：这些附属建筑的所属问题靠的是有效文件，不能是可能，好像。
    3，维修基金的索要：这个问题是小区目前最为紧急的事情。如有必要还需要广大业主联名投诉。
    4，业主大会议事议题：因为现在参与的业主，大多有工作，研讨的时间上很难把握，希望小区内有闲暇的业主自发形成团队研讨。
    5，现有物业的去留：无论现有物业的去还是留，后续工作都要考虑清楚，做好准备。而且都需要落实到条款中，这样对双方都有约束力。
    以上这些只是最紧急的工作，而且每项工作都要做到细化。
    希望广大业主少些抱怨，多给一些建议和支持。
    小区的美好未来，靠的是广大业主的共同参与和努力。

刚买了硅谷的房子，以后也算是业主的一份子了。顶起来。

刚买了硅谷的房子，以后也算是业主的一份子了。顶起来。

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回复 3# hph


    好久没来论坛了。您说的问题我经历的清清楚楚。
前一阵子小区挨家挨户的来要物业费，本来有段时间我不交了。不交的主要原因是夏天的车库储存垃圾反味，太影响健康了。（当然即使生病了是不是和这个有关谁也证明不了）。但小区的物业人员各种保证，还说了现在他们的改进工作（特别强调了要为有车的户主想办法），我也确实觉得最近物业有些服务上去了，就又开始交了。其实我也没有车，谁知道最后他们的解决办法是”这样的“，人行道都被欺负没了。我晚上下班在车和砖头之间的小缝里，好几次都磕到了。

建议：把其他类似帖子的内容中有实际意义的信息和建议归纳总结成一点一点的。
在一个帖子中逐条往下列。
我觉得选楼长这个事情有必要。
大家也不是什么都不做，我觉得是大部分人没有时间仔细研究，另外问题好多谁头都乱，也不知道自己该干什么怎么干。如果有楼长能把任务讲解清楚，一件一件分配给一个一个的人，这样可行些。

刚买了硅谷的房子，以后也算是业主的一份子了。顶起来。
小飞侠2010 发表于 2011-11-2 13:40

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回复 115# 小飞侠2010


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