中海华庭51平北向，能租多钱？？

售楼小姐说2200元，我不信啊

能1800，我也满足了，....

就三人投票，这里没有中海的，或附近楼盘的业主吗

能租800

出租三八广场花香维也纳45平精装小公寓（个人） 20楼可看海，精装修 家电家具齐全，冰箱洗衣机 液晶电视。地脚优越 闹中取静 月租金2000，半年付

以上信息仅供参考;P

按照12000算，50平60万，简单装修一下5万，再加点杂七杂八的费用，总共支出算是66万吧

出租，一个月顶天2000，扣掉物业费采暖费，一年剩2万

2/66=3%

收益3%，自己算算合算不




其实现在投资房子并不合算，除非刚需，否则还是别买房子了;P

南向的60M的租到2400

雯雯妈算的比较细了，北向不带装修。

现在存款利息挺高的， 投资新房子 如果不考虑长期房子继续升值的的因素（短期估计房价不会升值很多） 不是一个好项目，加上名下增加房产对自己增加限购的影响，得不尝失。


这个月租的主要意义也就是 比自己买房子和租房子 一个月省了多少房租

同意雯妈的分析

同区域的相比，可能信息更精准一些，硅谷假日42平米北向精装修的，1600/月是行价。菁英汇北向LOFT 40+20平米的精装修2000-2200/月（看装修配置），菁英汇北向72+28的超好精装修全新家电2800/月。
上述两地都在中海华庭的周围，虽然是3-5年的房子，但是生活和交通都要比中海华庭方便的多。

由此可得楼主所考虑的51平北向的实际市场租金范围

问题是不买，现在的通货膨胀率，又能干嘛呢？
每个月的公积金还取不出，全为国家贡献了

同意雯妈的分析

同区域的相比，可能信息更精准一些，硅谷假日42平米北向精装修的，1600/月是行价。菁英汇 ...
yesIcan 发表于 2011-9-1 22:17

     谢谢，这样推算，中海应该1800每月吧？