房地产相关政策解读（二套契税将按照3%征收）

楼主，我看好了一套商品房，目前我父亲名下有2套房产，但我已成年，是不是我可以以自己的名义来申请商业贷款购买房产，首付三成呢？

回复  Pisces-Pisces


    不同地角的70万房子评估价也不一样 就拿辽师,建筑年代98年"幸福小区" 70万房子 ...
lk0233 发表于 2011-1-10 14:44

  很详细，谢谢:)

回复 82# Pisces-Pisces


    我是好旺角置业顾问 有什么需要可以联系我 15909859005 刘先生

回复 76# 小爽


    目前以家庭户口为单位 父母及未成年子女名下无论有几套房子 只能在购买一套 如果是本地户口可以按首付3成贷款7成购买
    如果父母及成年子女 无论名下有几套房子  父母还可以购买一套 成年子女也可以购买一套 .同样3成首付 7成来贷款
    所以说 你还可以购买一套房子 首付3成 费用看你买多大房子了 一般都要3万-6万左右
                    我是好旺角房屋 置业顾问 有需要可以电话联系  15909859005 刘先生

回复 78# liyang5199


    正常来讲需要收取 商业 和 组合 都需要

回复 80# yumiaoqiang


    如果你是成年的话 是可以购买的 3成首付

你好。我老公名下一套房子，贷款已经还完。我名下一套房子，纯公积金贷款，正在还款中。我想贷款买一套学区 ...
小爽 发表于 2011-1-5 11:35

    去人民银行调一下信用记录，如果第一套有记录，就是三套了，不能商业贷款了，
第二套公积金如果能还清，还有额度的话，公积金可以按首套贷款。

问一个组合贷款相关的问题。
原来听说纯商业贷款的话，每年可以提取公积金还贷，但只能小于等于每月还款额。
我的问题是，如果我选择组合贷款，比如说我每月一共需要还4300元，其中公积金2800，商贷1500元。
但是我的公积金每月有3300元，多出来的500元是必须一年提一次呢还是按月每月就直接还贷了？

好贴帮顶

楼主这么热心解答大家的疑问，真不容易。 我也有一问题。
我老公在我们婚前在大连商贷买了一个小房子。现在未还清。 婚后，2010年用我的名字商贷在山东买了一套房子。
我们现在想把大连的那个小房子卖掉，再在大连买个两室的房子。是不是算第三套了？还能买吗?

另外，我老公的公积金账户在2007年年末提取过一次。然后从2009年开始到现在一直未交，应该属于停交。(因为我们在国外，原来的公司不给交公积金了就停了)。 假如现在在大连可以买房子，这个公积金账户能用吗？