本帖最后由 quyimm 于 2011-1-1 21:04 编辑
★★水电、瓦工查缺补漏★★
日记之所以更新慢,是因为我觉得做完一项之后,隔的时间久一点再写日记,当时未能显现的问题会逐渐显现出来,自己对某些问题的理解也会深入,评价会更客观,更全面,日记的实用性会更高一些,大家这么认为不?(当然啦,没时间也是一个方面,嘻嘻^_^)
即使是这样,后来还是发生了一些新问题,在此列出,供大家借鉴。
水电:我之前的贴子曾经提到过,我的房子在地热入水阀处将开发商原有的水阀换成了带过滤网的阀,不过事后才知道,原来我的房子开发商已经在入户总水阀处加了一个过滤阀,所以自行增加此项功能不是非常有必要了。(龙阳阳这下你不用郁闷了)。如果房子原装阀门没有过滤功能,自己又想换的话,就一定要把它做好。因为私自改动水阀后一旦漏水或出现其它问题的话,物业就不负责了。我的阀当初只换了一部分,另外一部分做了保留,事后证明留下的那部分阀本身质量不是非常好,而且新旧阀衔接处不是很吻合,有漏水现象,后来把原来留下的那部分也给换掉,就好了,(信和可以把我家的情况当作一个经验例子,以后再有类似情况就知道该怎么处理会更好了。)(感觉还是用自己买的好一点的阀更有质感,只要不出问题,还是换了比较好。)[我的房子在地热试水期间发现与新阀旧阀不吻合,有漏水现象,正修着呢,橱柜也正在安装,物业的“二”大爷们开错阀把我家给冲了,两分钟所有房间都积了水,刚安装好的橱柜里也积了满满一柜子的水,好在乳胶漆、地板、门什么的都没有上,而且爆水时房子里有人抢救及时,否则损失就老巨大了,万幸!不过此情况大部分归于运气不好,实属罕见,不具代表性,大家应该没我这么点儿背。]
瓦工:现在来看,贴砖的美观性固然重要,不过还是防水更重要。如果坚持完美主义,可以像我一样在边儿上蹲着,随时检查贴砖质量和美观性,如果没有时间的话,贴砖可以不在现场,但做防水时务必要到场。
注意点:墙面防水一定要至少刷两遍,横一遍,竖一遍,保证所有墙面有刷过无遗漏,防水高度至少做到一米八,沐浴区最好做到两米以上。卷材一定要从地面延铺到墙面上,越高越好,而且一定要用防水剂与墙面紧密的结合,不能留空隙。当时我就是在旁边看着,发现空隙就用小手指头点来点去,不留死角。
我在防水上出现的问题在这里:防水中有一点比较容易忽略,且发生问题时不容易发现。其实之前看过米汤的日记,提到卷材在与下水管界面处,应多铺几层,且卷材切口应错位铺迭。当时防水不是小王自己做的,小王的亲戚并没有多铺几层,只是把卷材割了个口,把水管漏出来就直接抹上防水剂了事。当时我提出了这个问题,不过工人说没问题,我觉得我不能那么点儿背吧,就没有再坚持。现在看来,我的点儿果然是很背啊~~~水顺着地漏和地面之间的缝隙钻下去了,所以大家一定要在这个问题上坚持原则,反正卷材是肯定用不完的,涉及到有水管或地漏的地方一定要多来几层,错位铺迭,以保证万无一失。
不容易发现是因为做完防水后做的防水试验并没有把我的这个问题体现出来,试水试了一星期都没有问题发生,因为试水时地漏一直是封闭的,但前几天刷地的时候,水大量涌进地漏,楼下就下雨了。所以卫生间贴地砖前不要单单的做防水试验,还要多试试各个下水管和地漏,检查往下冲水的时候有没有漏水现象。否则就要像我这样在漏水的这个地漏附近砸砖,重新做防水了。(PS:好在当时剩了三块砖一直没退,不然为了两块砖又要辛苦一趟,到底是不幸还是幸运啊啊啊啊啊~~~••••)
其实发生的这两件事有点影响我继续写日记的信心,本来觉得装上没有修不过如此,现在却整得人心慌慌,那几天一看见水就害怕,也许装修就是这样吧,说不定什么时候就会有什么事情发生,发生了,就积极去面对,解决问题。所幸的是因为大白的进度较慢,等橱柜又等了一段时间,爆水的时候房子里只有等待安装的门和刚安好的橱柜,因为家里有人及时把门转移了,橱柜质量、封边做得比较好也没有受到什么影响,没造成太大损失。因为当初预约的地板安装时间本身就定得比较远,所以也没有影响工期。在前期便发现问题也许也是件好事吧。
(PS&PS:事后证明,这几块砖是白留了,重新处理以后楼下再次漏水,唉,不过我是折腾不起了,让小王去跑吧。不过虽然这件事给我添了不少麻烦,给楼下也造成了不小的困扰,因为楼下的邻居已经入住了,漏水事件导致他家吊顶和浴霸都有一定程度损坏,真是对不住邻居了。不过我并不觉得找小王是件多么后悔的事,因为世上没有什么事是绝对的,谁也不会故意把事情做坏,机器生产的东西还有一定误差呢,我的理念就是,出现问题没关系,只要积极去解决,最后的结果是圆满的,而且在出现问题时能够总结经验,不断充实自己,防微杜渐,工人还是好工人。)
PS&PS&PS:
防水问题最终大结局:上述的防水问题最后反复砸了贴,贴了砸,做了三四次,仍旧漏水,现在我一听到楼下来电话就心惊胆颤,最后干脆彻底破坏地面,一直挖到水管,发现最终大结局是开发商安装的下水管子漏了个洞,之所以没有发现,是因为这个洞在地面以下半尺远的距离上,由此也充分证明这个洞是房屋本身的质量,因为这个地方就算踩都踩不到。我家水电工说了,他们干了那么多家活儿,还从来没遇到过这种情况,血泪教训啊,没想到下水管也会漏啊,原来我运气真的这么好啊。所以大家也请注意了,不要觉得这种事情发生的概率很小就不当回事儿,走水管之前一定要仔细检查啊,以免日后刨砖。
通过此事也在此严重表扬俺家的瓦工,为了这件事来来回回跑了十来趟,知道不是防水的问题后也没有任何埋怨,(当然了,这么多次俺也没有责怪过小王)。最后在开发商解决水管的问题并做好防水后,也仍然很痛快地答应再来给俺贴砖。(开发商说可以给贴,但有几个人能比上小王的手艺啊,何况是开发商用的工人了。)
在此向小王致敬!!! |