大连天健网--天健社区

标题: 2023大连房产预测 [打印本页]

作者: dalianfangchan1 时间: 2023-1-1 06:57
标题: 2023大连房产预测
1、阴跌。没有卖点的房子持续阴跌，全年预计20％左右，尤其是溢价高的高新区、传统市中心，前者炒作过高，后者是因为大连市区面积不大，中心的附加价值没那么高。
2、老旧二手房价格进一步下降。口罩全面开花，无休无止，年龄80＋的高龄受影响最大，腾空老旧二手房入市增多，价格进一步下降。
3、分化。整体下行的前提下，需要制造热点、卖点，学区、地铁、高端继续作为卖点，有钱人总是有的，要有相应的高价产品衬托。这和奢侈品的道理一样，一个包包卖10多万，不是因为它值这个价，而是因为有钱人有这个钱。
4、交易萎缩。动辄200万的房子没几个人能买得起，100万是一关，150万是一关，200万是难关。

作者: ssyjw 时间: 2023-1-2 15:55
附议

作者: SUMI 时间: 2023-1-6 09:13
现在这经济环境房价走低是一定了

作者: 心向蓝天 时间: 2023-1-6 12:09
否极泰来

欢迎光临大连天健网--天健社区 (https://bbs.runsky.com/)