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标题: 房价未来趋势预判 [打印本页]

作者: ssyjw 时间: 2021-12-25 11:11
标题: 房价未来趋势预判
阴跌是肯定，现有的激励政策都没有根本作用，如果房市要活跃房价要拉起来，只有一个方法，就是大量拆迁。。。但是可能吗。。

作者: zorro_199 时间: 2021-12-26 18:20
房地产的未来是分化，有涨有跌。不希望涨价，但愿望和现实是两码事。

作者: ssyjw 时间: 2022-2-3 18:42
温水煮青蛙，小刀割肉。。。

作者: ssyjw 时间: 2022-2-3 18:56
大连在没有大的制造产业群建立起来以前，一切刺激政策都是白扯，整体工资收入与房价不匹配。

作者: lbc6000 时间: 2022-2-4 13:13
那也要强行提高价格，总之牛奶会倒掉，一定不会便宜卖

作者: 小熊维尼 时间: 2022-2-4 13:41
还有一个办法：大量印钞。

作者: dalianfangchan1 时间: 2022-2-5 16:00
1、普通新房、二手房阴跌；
2、有一定卖点的新房、二手房会由于被热炒而上涨，原因是商品总要拉开档次，尽管实际上区别并不大，例如学区、地铁、商圈、海景，总之需要有炒作的题材，拉高价格，让有钱人的钱有个花法，这和奢侈品的道理是一样的。普通的包值500元，LV的包价格5万元，其实真实的价值就800元而已。

作者: daniao57 时间: 2022-2-8 10:21

ssyjw 发表于 2022-2-3 18:56
大连在没有大的制造产业群建立起来以前，一切刺激政策都是白扯，整体工资收入与房价不匹配。 ...

二线以上城市大连的房价/收入比很良心了你去看看深圳，厦门，房子都是给少数人准备的，普通人就是绝望

作者: ssyjw 时间: 2022-2-12 00:20
限购解除和拆迁启动，才能稍微起到一定的刺激作用，但不知何时开始。。。。

作者: ssyjw 时间: 2022-2-12 10:48
流动性枯竭才是最可怕的，楼市就好像击鼓传花，现在鼓声已经停啦

作者: zmr008 时间: 2022-2-14 13:27

ssyjw 发表于 2022-2-12 10:48
流动性枯竭才是最可怕的，楼市就好像击鼓传花，现在鼓声已经停啦

有价无市，这个最可怕。最近又开始松动一些了，还是想提高流动性，但是价格却不能涨。不知道最终结果怎么样了。

作者: ssyjw 时间: 2022-12-13 15:47
预判完全正确。。。

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