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标题: 丽景春天小区业主维权之二：十四问业主委员会 [打印本页]

作者: 渔夫 时间: 2013-12-14 19:29
标题: 丽景春天小区业主维权之二：十四问业主委员会

丽景春天第三届业主委员会：

你们任职多年，尽心尽力为业主服务是你们的职责所在，虽然我们所知甚少，但对你们多年来的付出我们表示诚挚的谢意，在此道一声你们辛苦了！由于小区826户业主近期联名提议对业主委员会进行改选，你们发表了声明，向全体业主表达了尽职尽责的最强音，对此我们表示赞赏，或许你们不知道，其实业主并不十分在意谁是业主委员会的成员，大家关注的是业主委员会能否真正代表广大业主的利益，切实维护业主的合法权益，如果你们做到了，请勇敢的站出来，及时召开业主大会，向全体业主通报你们的履职情况，并回答业主关切的如下问题：

一、业主委员会成立以来你们召开了多少次业主大会？对小区的情况和业主意愿是否知晓？

二、小区物业的经营状况你们是否掌握？物业称其长年亏损是否属实？

三、小区有多少业主的房屋隐患诸如透寒等问题没有得到解决？物业为何长年不予维修？

四、物业每年收取多少物业费、停车费、广告费等费用？这些费用是如何支配的？

五、小区物业工作人员及其聘用人员的数量是否合理？其收入是否符合有关规定？

六、小区会所归谁所有？美辰地产长期占用或出租是否合理？可否依法起诉？

七、小区内人防工程应如何使用？按规定地产应当何时倒出？2014年倒出是否合理？地产的承诺有无保障？

八、小区停车费涨价是否合理？210户业主提出反对意见后你们做了哪些工作？

九、小区绿地为何逐年减少？物业对此有无长期规划？

十、半岛晨报旁边的防火通道为何安两道大门？大门钥匙掌握在少数业主手里是否适宜？通道里堆放的杂物对防火是否构成安全隐患？

十一、业主委员会与物业是什么关系？业主委员会的印章为何由物业乔主任执掌？业主委员会和物业一家亲的局面说明了什么？

十二、业主委员会在小区荣誉取得的过程中做了什么贡献？据业内人士称这些荣誉对提高美晨地产和远洋物业的声誉影响很大？但不知给业主带来了什么利益？

十三、826户提出的业主委员会主任不具备资格是否属实？不是业主、又不长期在小区居住的人是何以被提名为候选人的？

十四、业主委员会的任期有无限制？826户业主改选业主委员会请求是否符合《大连物业管理条列》的规定？

关心小区建设的业主

2013年11月26日

作者: zlgigi 时间: 2014-8-25 14:48
顶！

作者: dlgjdxf 时间: 2014-12-22 19:32
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